重庆市忠县忠州镇香山一路23号15-3号房屋一套（及其部分动产设施）拍卖公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

拍卖公告

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市第 * (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ；用户名： (略) 市第 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 忠州镇香山 * 路 * 号 * -3号房屋 * 套（ (略) 分动产设施）。产权证号： * 房地证 * 字第 * 3号，房屋用途：成套住宅，产权载明建筑面积为： * . * 平方米，套内建筑面积为： * . * 平方米。

拍品介绍：拍卖对象位于 (略) 市 (略) 忠州镇香山 * 路 * 号 * -3，约 * 年建成。周边有 (略) 小区、 (略) 、 (略) 花园等居住小区；附近有香 (略) ，有 (略) * 路内环、 (略) * 路外环、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路、 (略) * 路等7条公交线路；有鑫煊超市、永辉超市等商服设施，有 (略) 、中国邮政等金融机构， (略) 等医疗机构，有香山小学、 (略) 、 (略) 实验小学等教育机构。拍卖对象大楼共 * 层，所在楼层为 * 层；入户门为防盗门，客厅地面为 (略) 石，卧室地面为木地板，墙面为涂料，天棚石膏板吊顶，窗为塑钢窗，厨卫地面为砖，厨卫门为玻璃门天棚为铝扣板。建筑面积 * . * 平方米，套内建筑面积为 * . * 平方米，户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫。

特别提示：1.本次拍卖包含房屋、装修及分摊国有土地使用权价值， (略) 分可移动的家具、家电资产等，详见附件评估报告；2.拍卖成交后， (略) 欠水、电、气、物业等有关费用 (略) 了解并承担，具体费用以交付时为准，提请买受人注意；3.司法拍卖成交的，标的物过户等涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但应由出卖人承担的税、费 (略) 垫付，后由买 (略) 门出具的出卖人已纳税、 (略) 申请退还垫付的税、费。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以 (略) 拍卖、交付，未标明的 (略) 及辅助机构承担责任范围，请 (略) 了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构 (略) (略) (略) 联系，联系电话 *** 。

评估价： * . * 万元，起拍价： * 万元，保证金：5万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) (略) (略) 安排。或者关注“易槌瀛天下”微信公众号，完成自助预约看样。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具 (略) 为能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。特别提醒:竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 (略) 办理委托手续。 竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 办理交接手续，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以 (略) 拍卖，并以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

* 、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，本院及辅助机构不承担本标的物瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，竞买人是否具有竞买资格及是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，本院及辅助机构不承担 * 切责任。交易双方按照国家相关规定各自缴纳相应的税、费，但应由出卖人承担的税、费 (略) 垫付，后由买 (略) 门出具的出卖人已纳税、 (略) 申请退还垫付的税、费。

(略) 涉及的欠费均由买受人承担。拍卖标的物 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均 (略) 承担。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前，持相关合法有效 (略) 申请， (略) 确认。

十、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

十 * 、竞买人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、本院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

十 * 、竞买人拟参与竞拍的，应于竞价结 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成 (略) 和支付 (略) 报名。凡参与竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金，竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物买受人的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由买受人在拍卖成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放。保证金锁定期间不计利息。

十 * 、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间；如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看拍卖标的物，充分了解拍卖标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，按网络服务提供者的提示竞拍（ (略) 网络服务提供者或司法拍卖辅助工作机构）。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

咨询电话： (略) (略) (略) ***

(略) 电话： ***

法院监督电话： ***

法院联系地址： (略) 市 (略) 区百安大道 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** ***

(略) 市第 * (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十日