沱牌大道富康园2幢3单元3楼1号房屋

射 (略)

拍卖公告

射 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 * 川省射 (略) (略) (略) 络平台上（https:/ *** 户名：射 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖财产：

* 、关于财产情况的其他说明：

1.本院已委托 * 川中立华房地产 (略) 对 (略) 评估，上述房产的评估总价为 * . * 万元。该公司出具的川中立华（ * ）房估字第 * - (略) 附件，请竞买参与人认真查阅。

2.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。拍卖成交后， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询， (略) 无涉。 (略) 展示的财产信息仅供参考， (略) 状况以实际为准。未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解，有意向竞买人请 (略) 查看。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

3.本次 (略) (略) 了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖 (略) 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人 * 旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产 * 切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 图片，供竞买人参考。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证 (略) 拍卖。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或委托代理人到 * 川省射 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * 年3月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。两个或两个以上的自然人、法人或其他组织联合竞买标的的，可以委托其中 * 个作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。参与联合竞买的各个主体须在竞价开始前两个工作日 (略) 提交完整、合法的有效证明及手续。 (略) 审核确认竞买资格和代理资格后，才能报名参加竞拍。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视 (略) 为。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）网络服务提供者；

（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至 * 日止（节假日休息） (略) ， (略) 、看样等服务可联系 * * * （恒通辅拍）、 *** 或关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约。预约成功后，辅拍公司将在竞价前 * 周统 * 组织看样，请意向竞买人耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、 (略) 时间、拍卖竞拍时间,由于无法 (略) 人， (略) 公示，公示期满5日，视为已通知。

* 、 (略) 张贴于拍 (略) 。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

优先购买权人参加竞买的，应至迟于开拍前2日 * 时前（节假日休息）， (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十 * 、 (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。本院对 (略) 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况， (略) (略) 门了解过户的相关问题，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及 * 次办理过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的 * 切后果 (略) 承担。

特别提示： (略) 汇款或委托他人代付案款者，请汇款前 (略)

重要提示：拍卖标的保证金金额在 *** 元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： *** 。

十 * 、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在 * 日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(账户名称：射 (略) 诉讼费及案款专户; (略) 名称： (略) (略) ;帐号： *** ； (略) 号： *** 。）款项交付后应 (略) ， (略) 通知（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到 * 川省射 (略) (略) （地址： * 川省射洪市 (略) 开发区美丰大道东段）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、 (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

十 * 、关于悔拍的重要提示：

1．买受人只要未按 (略) 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、买受人按规定付清成交款后，需办理《国有土地使用权证》、《 (略) 有权证》等财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后， (略) 出具的《执行裁定书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续，本院不承担过户涉及的 * 切费用。法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十 * 、自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人承担；其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 解决，本院不承担上述费用。

十 * 、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、根据法律规定， (略) 有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

* 十、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

* 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

* 十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

咨询电话： (略) 、看样等服务可联系 * * * （恒通辅拍）、 *** 或关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约。预约成功后，辅拍公司将在竞价前 * 周统 * 组织看样，请意向竞买人耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。

监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： * 川省射洪市 (略) 开发区美丰大道东 （涪江 * 桥 (略) * 米）

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查询。

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