银川市西夏区金波南街东侧工业房地资产转让项目

项目名称:银川市西夏区金波南街东侧工业房地资产转让项目
项目编号：Y32023SH*
项目简介:项目概况：项目位于宁夏银川西夏区金波南街东侧， (略) 经济开发区管辖；土地面积为13015.74 平方米，属于出让工业用地，还有总建筑面积为7473平方米（综合办公楼5940平方米、2#生产车间1533平方米）的未完工的地上建筑物。该地块上房屋建筑为：综合办公楼六层，生产车间一层。综合办公楼主体建筑封顶、楼面防水完工，生产车间主体框架完工。项目产权明确，不存在第三方纠纷。该项目总投资金额为1217.28万元，目前尚未竣工。 该项目土地证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证齐全。该不动产建设年代为2013年09月，土地使用期至2064年01月12日止。合作方资格条件：银川经济开发区管委会要求招商企业须符合银川经济开发区产业园区的主导产业要求，即属于大健康产业、装备制造业或新材料产业。资产优势：1.该地块及建筑物属于银川经开区，而经开区定位为宁夏“一带一路”对外开放战略支点、国家级承接东部产业转移示范区、全国战略新材料高原；故该地块适合于开展与经开区定位一致的产业。2.银川是西部交通枢纽之一，货物从银川出发运往中东、欧洲地区，物流成本可大大降低；故该地块适合于与海外地区有经营业务往来，但物流运输成本较高的企业。3.宁夏为国家首个新能源综合示范区，光伏、风电等新能源发展前景较好：故该地块适合于开展新能源相关产业。4.宁夏地区农业经济较发达，符合国家振兴农业产业的政策导向：故该地块适合于开展与农业相关的延伸产业。5.该建筑物的主体工程已完工，剩余施工量基本为后续软装等工程，意向方购买后可快速投入使用；另外，目前建筑物只使用了部分场地，还有剩余空地可用于建设，有利于购买方后续进一步扩大经营规模。6.该地块及建筑物所处银川经开区属于新城区，城市规划及布局合理，交通便利，环境优美。
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