中山花苑体育馆招租

(略)

中 (略) 位于天妃路与 (略) ，周边居住小区密集。近年来,随着嘉 (略) 会的快速发展，居民群众生活水平的不断提高，越来越多的居民积极参与到全民 (略) 列之中， (略) 所和健身活动设施的需求日趋强烈。为满足周边居民全民健身活动的需求，丰富居民群众的精神文化生活， (略) 区居民的综合素质，加快 (略) 软环境建设， (略) 市品位。 (略) 方式来选择中 (略) 承租经营单位。 (略) 如下：

   一、招租项目：

中 (略) 位于乍浦镇天妃路与外环路西南角， (略) 花苑的东北角，建筑面积约1218.10平方米。

    二、招租期限：

  * 日- * 日，租期二年，在二年承租期内，经业主综合评定表现良好的，可续租一年。 (略) (略) 有。

    三、招标对象：

具有合法资质的体育机构，有 (略) 所。

    四、经营范围：

 1.招租项目只限于经营羽毛球、篮球、乒乓球项目，并给予 (略) 花苑业主优惠政策，禁止非体育类项目的经营活动，可以经营与上述体育活动配套的体育用品。

2.禁止在承包区域外堆放杂物，禁止在承租区域内摆设地摊及堆放杂物。

3. 禁止超范围、超区域经营，严禁出售各种酒类及带有酒精的饮料，

4. 承租户必 (略) 门制定的相关规定，确保市容秩序整洁有序，服从物业管理等。

5.承租户必须自主经营，不得转租或分割包租。

6.不得从事违法活动。

    五、评标规则：

1.招标得分由报价与经营方式两项组成，报价项最高分60分，经营方式项最高分40分，满分100分，合计总分第一的为中标方。

2.报价项：场馆年租金投标底价为 * 万元（80000），低于底价为无效标。所有投标者报价最高的为报价项满分（60分），其中每低于最高报价1000元扣1分（不满 * 仟元按 * 仟元算），扣完为止。租金不包含物业管理费。

 3.经营方式项：凡投标者必须带有经营方案、优惠政策和经营区域规划（平面图及效果图），经营方案必须符合相关规定。计分方式按总体风格、经营设施、经营内容、优惠措施、公司信誉、管理方案及对小区业主优惠政策等内容确定，由评判组评分。总分为40分，低于30分不得中标。

     六、其他：

投标单位必须在投标前交押金 * 万元（20000元），如不中标次日起3天内返还。如中标则转为签约后的履约保证金，在合同终止日根据扣除保证金情况，返还余额（不计利息）。报名人数不足 (略) 理。

    七、报名方式及开标事项：

 1.现场查看： * 日— * 日 （工作日上班时间，上午8：00至11：00，下午14：00至17：00）

联系人：沈春亚   电话0573- ***     (略) ： ***

2.报名时间： * 日— * 日（工作日上班时间，上午8：30至11：30，下午14：00至17：00）

 3.报名地址：乍浦镇机 (略) （乍浦镇雅山中路138号乍浦镇政府一楼）

4.联系人：沈老师  电话 *** (略) ： ***

 5.开标时间： * 日上午9：00乍浦镇政府三楼会议室

    八、投标保证金：

 单位全称: (略) 市乍浦镇财政支付(核算)中心

  (略) : (略) (略)

 账号： *** （保证金需在报名截止日前交纳到帐）

    九、咨询电话：

电话： ***  手机： ***    (略) ： ***

    联系人：施跃勤

    十、 详细情况及具体管理 (略) 门管理细则为准。解释权归乍 (略) 有。

                                   (略) (略)

                                            * 日

附：评标细则

    一、经营方式评分标准（40分，低于30分不得中标）

    1.符合招标方提出的租赁条件要求， (略) 需求一致。（优秀5-4分，良好3-2分，一般1-0分）

    2. (略) 文件程度，方案合理性、可操作性（优秀5-4分，良好3-2分，一般1-0分）

    3.装 (略) 馆整体品味。（优秀5-4分，良好3-2分，一般1-0分）

    4.经营方案有利青少年的活动需求和素质提升，满足周边居民全民健身活动的需求，培养健康的体育生活习惯。（优秀5-4分，良好3-2分，一般1-0分）

    5.必须具有优秀的专业管理人 (略) ，具有一年以 (略) 馆项目运营管理的经验。（优秀5-4分，良好3-2分，一般1-0分）

    6.经营区域分区明确，功能合理， (略) 馆整体风格。（优秀5-4分，良好3-2分，一般1-0分）

    二、报价评分标准（60分）：

场地年租金投标底价为 * 万元（80000元）低于底价为无效标。所有投标者报价最高的为报价项满分（60分），其中每低于最高报价1000元扣1分（不满 * 仟元按 * 仟元算），扣完为止。

    二项合计100分，总分第一的为拟中标单位。