海南省东方市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告东自然资告字号

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。 根据《 (略) 教育 (略) 东出让2024-30号宗地国有建设用地拍卖出让方案关联条件的复函》要求，参与本次竞买的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织还需提供办学以来无违反教育部和当地教育部门关于规范办学行为要求的相关证明材料以及办学许可证等教育资质认证。 本次拍卖出让地块不接受联合竞买；必须在拍卖出让公告规定的时间内把竞买保证 (略) 自然资源和规划局指定账户（以拍卖竞买保证金入账户时间为准）。 （二）具有下列行为的法人及其控股股东、自然人和其他组织不得参加本次土地出让拍卖： 1、 (略) 范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的； 2、 (略) 有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。 3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结案或查处整改的。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年09月24日 至 2024年10月14日 到 海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（网址：http://**:9002/） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年09月24日 至 2024年10月14日 到 海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（网址：http://**:9002/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月14日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月14日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年10月15日在海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（网址：http://**:9002/） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
宗地开发建设要求： （一）上述地块拟应用于建设高级中学项目，项目需按《中华人民共和国民办教育促进法》和《海南省民办学校分类登记暂行办法》相关要求办理筹设审批后，项目建设需符合中华人民共和国国家中小学校建设标准以及设计规范，并在开工两年内完成建设。 （二）两年内通过审批开学，办学需符合《海南省普通高中学校办学基本标准》，学校规模要求达到2000人左右，三年内实现招生规模达到办学规模人数。 （三）项目需在正式成立后三年内，把校园建设成校园设施设备配套齐全的、全面达到教育部规定的各项办学生均指标。学校投入办学后的三年内教育教学质 (略) 中等以上水平；六年内办成全省高质量、具有示范性的优质强校，达到省一级（*等）学校同等的办学水平。 （四）项目投资资金要保持强度，在签订《国有土地使用权出让合同》之日起两年内，该宗地项目总投资额需不少于2.5亿元。 （五） (略) 内有高中办学经验和资深的专业团队，办学水平得到当地的普遍认可，有良好的社会声誉，高考教育质量相对于本校生源质量有明显提升，近3年高考本科入围率逐年提高。办学以来无违反教育部和当地教育部门关于规范办学行为要求的情况。办学水平 (略) 内名列前茅者优先。 （六）项目建成后，在同等条件下优先招录被征收主体成员共计8人。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。 （七）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。 上述开发建设要求将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与市教育局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) 4号
联 系 人：王女士 、张先生
联系电话：0898-*、*
开户单位： (略) 自然资源和规划局
开户银行：
开户账号：