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Title 2.项目概况与招标范围
招投标监督管理部门及电话： (略) 城乡建设委员会（电话:025-(略)）
（市交易中心）SS-1212-#ggzycsxm#-广联达测试-房建总承包SS-1213-#ggzycsxm#-广联达测试-房建总承包招标公告
标段编码: (略)GCGH
1.招标条件
本招标项目SS-1212-#ggzycsxm#-广联达测试-房建总承包已由测试审批单位以(略) 批准建设，项目业主为冬天 ，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京 (略) ，现对该项目SS-1213-#ggzycsxm#-广联达测试-房建总承包进行公开招标。
第二轮试标测试单位110受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.1 建设地点： (略) (略)
2.2 招标范围：河海 (略) 校区修缮（二期）项目工程总承包，设计内容包含但不限于1）满足施工需要的施工图设计及所有专业、专项设计，所有深化设计、优化设计（如有）、专项方案等及相关配套服务；2）施工图设计（含专业专项设计、深化设计、优化设计、专项方案等）的审查、报审；3）前期报建；4）其他施工前和过程中相关手续办理；5）配合保修及事 (略) 理等后续服务。施工内容包含但不限于：拆除（残值回收）、加固、土石方、支护、土建及水电安装、装饰装修、幕墙、消防、暖通、智能化、外立面出新、 (略) 、管网、景观等物资采购（施工范围内工程建设所需要的所有材料设备、预制构件、设备及工器具购置等采购、供货、运输、装卸、保管等）、施工直至竣工验收合格，编制竣工图文件，向招标人移交竣工验收所需的各类资料，完成各项专业验收，配合招标人完成竣工验收工作，完成项目移交（含培训）及缺陷责任期内的保修工作等工程总承包项目的全部工作。
2.3 计划工期：100 日历天
2.4 合同估算价：(略)元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：本项目主体为景观绿化工程，同时包含结构、排水、电气及建筑等工程，现场现有结构的拆除、苗木的移植等；本项目包含但不限于设计（含施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收及质量保修期内的保修等设计采购施工一体化的全部工作。（1）设计内容：包括本次项目涉及所有专业深化设计、施工图设计（含现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围，所有的设计费用包含在此次报价中（包括评审费、会务费、会场租赁费、设计驻场费及其他一切费用）。（2）施工内容：本项目建设所需要的一切与项目相关的所有施工内容，同时包含施工组织设计、施工图预算编制、项目施工及协调、手续的办理、项目竣工验收、竣工资料编制、质量保修期内保修等为本项目工程总承包服务的全部工作内容；
2.7 工程总承包类型：初步设计已完成
2.8 其他说明：无
3. 投标人资格要求
3.1 资格审查条件为：
企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
（A）设计资质要求：工程设计综合资质(略)级、工程设计建筑行业(略)级、工程设计建筑行业（建筑工程）(略)级及以上资质
（B）施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质
工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
（A）具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师（注册建筑师一级）、注册建造师（建筑工程一级）、注册建造师（建筑工程二级）、注册监理工程师（房屋建筑工程）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级）
（B）未实施注册执业资格的工程项目，取得建设工程类高级专业技术职称：注册建造师（建筑工程一级）、注册建造师（建筑工程二级）
（C）注册执业中的特殊选项：测试
工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：2019年12月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额(略)元及以上的房屋建筑改造工程（厂房、仓储除外）的工程总承包业绩,且担任工程总承包项目经理；（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖发包人单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据不一致时，金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料中竣工验收合格时间为准。业绩证明材料均以“e路阳光” (略) 中的录入信息为准。）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：2019年12月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额(略)元及以上的房屋建筑改造工程（厂房、仓储除外）的施工业绩，且担任施工项目经理；（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖发包人单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据不一致时，金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料中竣工验收合格时间为准。业绩证明材料均以“e路阳光” (略) 中的录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：2019年12月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同投资额或建安费(略)元及以上的房屋建筑改造工程（厂房、仓储除外）的设计业绩，且担任设计负责人；（需提供中标通知书、设计合同，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖发包人单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据不一致时，金额、时间均以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光” (略) 中的录入信息为准。）
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/
业绩认定标准：提供的业绩证明材料均以“e路阳光” (略) 中录入信息为准。资格审查中企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
项目管理机构：
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询单位可以参加投标；
满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。
企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：/
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：2019年12月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同金额(略)元及以上的房屋建筑改造工程（厂房、仓储除外）的施工业绩，且担任施工项目经理；（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖发包人单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据不一致时，金额以合同为准，时间以竣工验收证明材料中竣工验收合格时间为准。业绩证明材料均以“e路阳光” (略) 中的录入信息为准。）
（E）工程设计业绩要求：2019年12月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同投资额或建安费(略)元及以上的房屋建筑改造工程（厂房、仓储除外）的设计业绩，且担任设计负责人；（需提供中标通知书、设计合同，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖发包人单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据不一致时，金额、时间均以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光” (略) 中的录入信息为准。）
业绩认定标准：/
本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3.2 本次招标是否接受联合体投标：是，/
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“ (略) ”免费获取；
本招标公告及招标文件中“ (略) ”选用： (略) 招标投标电子交易系统（网址） ：http://**-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间 ：2025-01-21 09:30:00 。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“ (略) ”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。 7.评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：适用于初步设计完成之后不采用两阶段开评标；
是否两阶段评标：否；
是否评定分离：是；
7.2 具体评标办法：
| 详细评审 | |||
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 2.5.2 | 竞争性判断 | 有效投标少于 3 名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。 | |
| 分值构成（总分100分） | 各评审项分值分配： 一、技术标： 项目管理组织方案：9.00 分（≤11分） 二、经济标： 工程总承包报价：81.00 分（≥77分） 三、商务标： 1、项目管理机构：2.00 分（≤2分） 2、工程业绩：2.00 分（≤2分） 3、 (略) 场信用评价：6.00 分（6-8分） | ||
| 序号 | 评审项 | 评分因素 （分值） | 评分标准 |
| 1 | 工程总承包报价 | 报价评审（工程总承包范围内的所有费用） | 一、确定基准价确定： 开标时从以下方法中随机抽取确定（至少勾选两个）： 二、评标基准价算法 方法一：以有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A）。 评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A），招标控制价为B，则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。 K2取值为： 90 %。 |
| 投标报价合理性 | 该项评审因素是否设立，由招标人自主确定，本项指标用于对工程总承包报价中不合理报价的评价，以下评审方法供参考： 1．工程总承包报价是否与招标范围相一致； 2．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配； 3．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。 | ||
| 2 | 项目管理组织方案(9.00) | 总体概述 (0~1.00) | 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) |
| 设计管理方案 (0~2.00) | 1．对项目解读准确、设计构思合理。 2．设计进度计划及控制措施。 3．设计质量管理制度及控制措施。 4．设计重点、难点及控制措施。 5．设计过程对工程总投资控制措施。 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0) | ||
| 采购管理方案 (0~1.00) | 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) | ||
| 施工平面布置规划 (0~1.00) | 对施工现场平面布置和临时设施、 (略) 布置等内容进行评分。 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) | ||
| 施工的重点难点 (0~1.00) | 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) | ||
| 施工资源投入计划 (0~1.00) | 对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) | ||
| 新技术、新产品、新工艺、新材料 (0~1.00) | 对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) | ||
| 建筑信息模型（BIM）技术 (0~1.00) | 对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。 (优=1.00;良=0.90;中=0.80;差=0.70;无=0) | ||
| 注：1．招标人可根据项目的实际情况选择增加上述各评分因素，但“评审项”分值不得调整；也可在招标文件中细化明确评分标准的内容，但一般不得突破各评分因素的规定分值。 2．项目管理组织方案总篇幅一般不超过100页（技术特别复杂的工程可适当增加），具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。 3．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 | |||
| 3 | 项目管理机构(2.00) | 项目管理机构 (0~2.00) | 对工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人、项目管理机构人员配置情况及取得的专业类别、技术职称级别、岗位证书、执业资格、工作经历等，招标文件中明确一定的标准进行评分。 |
| 4 | 工程业绩(2.00) | 投标人类似工程业绩 (0~1.00) | 类似工程要求：XXX 类似工程的数量要求： XX个 1.每个类似工程总承包业绩得 XX分； 联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。 2.每个类似设计业绩得 XX 分； 3.每个类似施工业绩得XX 分； 以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。 |
| 工程总承包项目经理 类似工程业绩 (0~1.00) | 类似工程要求：XX 类似工程的数量要求：XX个 1.每个类似工程总承包业绩得XX分； 2.每个类似设计业绩得XX 分； 3.每个类似施工业绩得 XX 分； | ||
| 5 | 项目管理组织方案总篇幅 | 超过100页（包含封面、目录、图片、封底等所有页面，不含项目经理陈述及答辩页面），每增加一页扣0.2分，最多扣0.3分，扣完为止。 | |
| 6 | (略) 场信用评价评分标准(6.00) | (略) 城乡建设委员会信用评价结果。投标人的信 (略) 建筑业施工企业信用评价分值计入。以联合体方式投标的，采用联合体成员中信用最高分值。 投标人使用主营资质（主营业务）投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质（非主营业务）参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。 说明： （1）如招标文件要求具备两个及以上资质之一的。 根据投标人投标所用资质是否是主营资质判断，使用主营资质投标时，信用评价结果不进行折算，使用非主营资质参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。 （2）如招标文件要求同时具备两个及以上资质的。根据投标人投标所用资质是否包含主营资质判断，包含主营资质投标时，信用评价结果不进行折算，不包含主营资质参与投标的，信用评价结果按90%进行折算。 （3）以园林绿化为主项专业（主营业务）的投标人参加非园林绿化工程项目投标的，信用分按统一比例（90%）进行折算，其他主项专业投标人参加园林绿化工程项目投标的，信用分亦应按相同比例（90%）进行折算。 （4）如投标所用资质包含多个资质时，其中不满足招标文件要求的资质不参与信用分评分。 | |
7.3 定标方法：评定分离
定标方案如下：/
8.发布公告的媒介
本 (略) (略) 网、 (略) 网和江苏省建设 (略) 发布。
其他媒介：无
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 本 (略) 招标投标电子交易系统试点项目，各投标人需注意以下事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：http://**
下载地址：http://**
（2）投 (略) 主体库登记企业相关信息。主体库系统可通过 (略) 站“ (略) 登录”入口登录。
登录地址：http://**
（3）投标人需登录“ (略) 招标投标电子交易系统”参与投标，网址为：http://**-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://**_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“南京投标文件制作工具”制作投标文件：
http://**
http://**
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题， (略) 进 (略) 理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密 (略) 理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1） (略) 招标投标电子交易系统及投标工具联系电话：025-(略)-7-2/025-(略)；QQ：(略)；QQ：(略)；QQ：(略)
（2） (略) 主体库联系电话：400-998-0000、025-(略)、025-(略)-7-1
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-(略)、(略)
（4）国信CA联系电话：025-(略)
（5）CFCA联系方式：(略)、(略)
9.5 其他说明：
10. 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京 (略) | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&第二轮试标测试单位110 |
| 地址： | (略) (略) | 地址： | 交易中心 |
| 联系人： | 付 | 联系人： | 春天 |
| 电话： | (略) | 电话： | (略) |
京公网安备 11010802042560号