天津市河北区人民法院关于天津市宝坻区燕泉楼2-1-401（现名称：酒厂宿舍楼2-1-401）房产（第二次拍卖）的公告

(略) 市河 (略)

关于 (略) 市 (略) 区燕泉楼2-1- *

（现名称：酒厂宿舍楼2-1- * ）房产

(略) （第 * 次拍卖）

(略) 市河 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市河 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市河 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：权利人为刘叶红。标的物坐落于 (略) 市 (略) 区燕泉楼2-1- * （现名称：酒厂宿舍楼2-1- * ）房产，建筑面积为 * . * 平方米，房屋结构为钢混结构，朝向为南北，总层数为6层，所在层数为4层。房屋规划用途：居住。无租赁。详见标的物调查表。

瑕疵说明： (略) 市 (略) 区燕泉楼2-1- * （现名称：酒厂宿舍楼2-1- * ）

原户型为 * 室户型，居住期间装修 (略) 两室，以现状为准， (略) 改为地暖，屋内双人床，床垫，燃气灶，油烟机鞋柜等物品产权人放弃， (略) 处理。

特别提醒： (略) 产生的水电燃气等费用均由买受人承担。

起拍价： *** 元；保证金： *** 元；增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市河 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市河 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）网络服务提供者；

（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、咨询的时间与方式：自 * 日至 * 日9： * - * : * （节假日休息） (略) 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、 (略) 在职责范围内协助买受人办理标的物产权登记、变更手续，所涉及的税、费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) (略) (略) 指定账户(户名： (略) 市河 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ，联行号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

(略) 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

辅助机构： (略) 安拍 (略)

(略) 电话： *** （赵女士）

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

(略) 市河 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日