巢湖市人民法院关于巢湖市中庙街道碧桂园滨湖城碧波环城苑二街2幢1单元403室（第二次拍卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知了案 (略) 人、 (略) 人，特此公示。

拍卖公告

(略) 省巢 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（即 * 小时，延时的除外）在 (略) 省巢 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ；户名:巢 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* ．拍卖对象： (略) 市中庙街道 (略) (略) 苑 * 街2幢1单元 * 室。

皖（ * ） (略) 市不动产权第 *** 、 *** 号。权利人：葛剑、李莉，建筑结构：钢混结构，总建筑面积 * . * 平方米，规划用途为住宅，所在楼层4层，层高正常，建成 * 年。标的物周边有D * 路、旅游2号线、长 (略) 专线等多路公交车在附近经停、西北近半汤路，交通便捷度 * 般。标的物周边有高速云水湾、渔管新村等住宅小区，附近有中国石油、 (略) 碧 (略) 、 (略) 、 (略) 等设施。标的物达到“ * 通 * 平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、 (略) 地平整）。标的物外墙为涂料、墙面砖、入户门为防盗门，彩铝窗，未 (略) 以设定室内装修为毛坯。标的物结构构件完好，设施设备配置较完备，管道畅通，现状较好，可以正常使用，属于完好房。

据安 (略) (略) 了解到，标的物物业费，水费、电费、燃气费不详，具体欠费情况以实际为准，其他相关费用情况 (略) 了解并承担。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：7万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作。联系电话： *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，标的物 (略) 有税费由买受人全额承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起 * (略) 指定账户（账户户名：巢 (略) 司法拍卖专户； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ； (略) 号： *** ）。

* 、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) 期到：

(略) 市房屋 (略) （服务内容：提供贷款担保、尽职调查、代办核税过户、代办抵押等司法拍卖服务）

贷款担保工作流程：（ * ）提供贷款材料、签订担保合同、成功拍得标的物；（ * ）核税过户；（ * ）办理抵押、银行放款；（ * ）完成拍卖。

贷款担保收费标准：收取贷款金额2%的贷款担保费用。

联系人：赵女士

*** ***

地址： (略) 市 (略) 路 * 号房地产大厦A座8楼

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询公司：安 (略) (略)

咨询电话： ***

法院监督电话： ***

法院联系地址： (略) 市健康东路

(略) 省巢 (略)

* 日