呼玛县金山乡宏良种养殖农民专业合作社名下房产（第一次拍卖）

竞买公告

呼 (略) 将于**日10时至**日10时止（延时除外）在呼 (略) 工行融e购司法拍卖网络平台上：http:// http://**.cn/），现公告如下：

一、拍卖标的：呼玛县金山乡宏良种养殖农民专业合作社名下房产（包括办公用房252.00平方米，锅炉房34.86平方米，库房1700.30平方米，硬化地面4541.10平方米）起拍价：1,177,264.8元，保证金：9万元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预 (略) 统一安排），联系电话：0457-*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户费用及拖欠水费、电费、燃气费、物业管理费由买受人缴纳交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人，下同）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于** (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公示前暂无核准的优先购买权人。

十、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需办理工行借记卡及U盾后，再通过融e购司法拍卖网络平台注册账户即可。

十一、如您是首次参与工行融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。

十二、拍卖竞价前融e购司法拍卖网络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在**日前缴纳（如需申请贷款的，银行联系单须在成交之日5个工作日之 (略) ），可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：呼 (略)

收款银行：呼 (略) 涉案往来款专户

收款账号：*7046

（请通过银行汇款或网银转账交纳拍卖余款）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。如需上调U盾限额上限，请持个人有效身份证件和网上银行注册卡到工行网点办理，企业客户请提前联系客户经理。

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，工行融e购司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：0457-*

法院咨询电话：0457-*

工行融e购客服电话：*

呼 (略)

二〇二二年十二月十二日