科左中旗舍伯吐镇富贵苑二期综合楼西数第11号房产

注：1、房地产面积以相关部门实测为准，房产等状况以现状为准。

2、拍卖标的自公告之日起标的物所在地展样。

3、报名截止日期至2023年5月29日上午9:00时止。

4、竞买人应在2023年5月29日上午9:00时前将 (略) 指定账户（户名：内蒙古 (略) ；开户行：中国农业银行通辽汇海支行营业室；账号：*88），并于2023年5月29日上午9:00时前凭竞买保证金凭 (略) 联系办理竞买登记手续。拍卖未成交的，将在会后3个工作日内全额无息退还保证金。

5、房地产拍卖成交后，委托方只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和任何责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

有意竞买者，请于公告之日起持本人身份证或 (略) 联系看样并提前办理竞买登记手续。

我公司依法定于2023年5月29日上午9:30时在中拍平台（https//paimai.http://**/）举办网络拍卖会。

公开拍卖：

一、位于 (略) 开鲁县开鲁镇世纪广场街坊隆胜小区二期商业房101室、102室，建筑面积约249.32平方米（不动产权证号：蒙(2017)开鲁县不动产权第*号、第*号），地下室建筑建筑面积约249.32平方米（预计缴纳散热费约18万元），产权转让，起拍价：60万元。

二、位于 (略) 开鲁县开鲁镇和平街王中王商厦二楼西南角，房屋编号009号（房权证号：房权证开房字第4-2569号），建筑面积约22.06平方米，产权转让，起拍价：4万元。

三、位于 (略) 开鲁县开鲁镇和平街（名仕家园小区）,商业房屋1-2层，建筑面积约243.22平方米，地下室建筑面积约121.61平方米，房权证号：开房字第4-3796号，产权转让,起拍价：65万元。

四、位于 (略) 开鲁县吉日嘎郎 (略) 场内自北向南15间商业房屋，建筑面积约336平方米，房权证：开房字第*号，产权转让，起拍价：20万元。

五、位于 (略) 开鲁县保安农场四分场，原陈龙所有的1-3层楼房建筑面积约518.90平方米，地下室建筑面积约273.70平方米，房权证：开房字第*号，土地使用权面积约492.94平方米，土地使用权证号：开国用（2012）第401-8-006号；产权转让，起拍价：65万元。

六、位于 (略) 开鲁县保安农场四分场，商业1-4层建筑面积约1812.5平方米，房权证号：开房字第*号，产权转让，起拍价：120万元。

七、位于 (略) (略) 村，原赵汉廷所有的商业1-3层，建筑面积约721.22平方米（房权证：开房字第*号）；商业3层建筑面积约796.31平方米（房权证：开房字第*号）；6-18住宅建筑面积约205.12平方米，6-17营业房建筑面积约308.32平方米，6-16住宅建筑面积约58.4平方米，6-15营业房建筑面积约449.92平方米（房权证：开房字第0660号），产权转让,起拍价：250万元。

八、位于 (略) 开鲁县东来镇火车站路西，1-2层房屋建筑面积约926.16平方米（房权证：开房字第0510-0604号、开房字第0510-0605号），地下室建筑面积约463.08平方米，土地使用权面积约1008.73平方米，使用权类型：划拨，土地证号:开国用（2013）第113-21-012号，产权转让，起拍价：60万元。

九、位于 (略) 开鲁县东风镇官银号村，商业房屋建筑面积约260.60平方米，共有宗地面积约999.8平方米，不动产权证号：蒙(2017)开鲁县不动产权第*号，产权转让，起拍价：8万元。

十、位于 (略) 经济技术开发区绿太阳 (略) 场5#-111、211室商业房，建筑面积约154.52平米，房证号：蒙房权证通字第*号，产权转让（现房屋出租，租赁期限至2023年9月18日），起拍价：70万元。

十一、位于 (略) 科左中旗舍伯吐镇富贵苑二期综合楼5号西数第3号房产，房权证号：2013字第7824号，1-2层建筑面积约152.00平方米，产权转让，起拍价：30万。

十二、位于 (略) 科左中旗舍伯吐镇富贵苑二期综合楼5号西数第4号房产，房权证号：2013字第7825号，1-2层建筑面积约152.00平方米，产权转让，起拍价：30万。

十三、位于 (略) 科左中旗舍伯吐镇富贵苑二期综合楼西数第9号房产，房权证号：2013字第7286号，1-2层建筑面积约233.00平方米，产权转让，起拍价：48万。

十四、位于 (略) 科左中旗舍伯吐镇富贵苑二期综合楼西数第11号房产，房权证号：2013字第7287号，1-2层建筑面积约186.00平方米，产权转让，起拍价：32万。

十五、位于 (略) 开鲁县东风镇太平沼林场，房屋建筑面积约120平方米，房屋建筑面积约176平方米，房权证：开房字第03694号，产权转让，起拍价：12.69万元。

十六、位于 (略) 开鲁县麦新镇双合兴村商业1-2层，建筑面积约190.71平方米，房权证：开房字第*号，产权转让，起拍价：45.65万元。

十七、位于 (略) 开鲁县清河牧场二分场，住宅房屋建筑面积约114.21平方米，商业房屋建筑面积约500.03平方米，蒙村房权证:蒙G08-*号，土地使用权面积约1033.03平方米，使用权类型：划拨，用途：商业用地，土地使用证：开国用2010第402-02-007号，产权转让，起拍价：20万元。

十八、位于 (略) 开鲁县开鲁镇东关街坊盛世新城11# (略) ，建筑面积约371.96平方米，不动产权：蒙（2018）开鲁县不动产权第*号，产权转让，起拍价：185万元。

十九、位于 (略) 开鲁县开鲁镇新华街人武商业小区121、221号商业， 1-2层建筑面积约244.64平方米，不动产权证号：蒙2017开鲁县不动产权第*号，产权转让，起拍价：110.86万元。

二十、位于 (略) 开鲁县开鲁镇新华街人武商业小区104号商业， 1-2层建筑面积约122.32平方米，房权证号：开房字第1-2648号，起拍价：58.57万元。

注：1、房地产面积以相关部门实测为准，房产等状况以现状为准。

2、拍卖标的自公告之日起标的物所在地展样。

3、报名截止日期至2023年5月29日上午9:00时止。

4、竞买人应在2023年5月29日上午9:00时前将 (略) 指定账户（户名：内蒙古 (略) ；开户行：中国农业银行通辽汇海支行营业室；账号：*88），并于2023年5月29日上午9:00时前凭竞买保证金凭 (略) 联系办理竞买登记手续。拍卖未成交的，将在会后3个工作日内全额无息退还保证金。

5、房地产拍卖成交后，委托方只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和任何责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

有意竞买者，请于公告之日起持本人身份证或 (略) 联系看样并提前办理竞买登记手续。

联系电话：* 0475-*

公司地址：内蒙古 (略) 通辽经济技术开发区青龙山大街（北岸华庭小区 B2#楼301号）

公告发布时间：2023年5月8日

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竞 买 须 知

• 本竞买须知依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国

拍卖法》等有关法律法规，并结合拍卖标的的具体情况制定，参加本次拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》，并对自己按照本《竞买须知》参与网络拍卖活动的行为负责。

二、本次拍卖活动受相关单位委托，由内蒙古 (略) 在中拍平台举办网络拍卖会，确保竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，竞价活动具备法律效力。

三、参加拍卖活动的竞买人应为符合中华人民共和国法律规定的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织。竞买人须在中拍平台实名注册。

四、网上竞买风险及免责提示

1、竞买人申请参拍，登*网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和事件负相应法律责任。

2、如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，网拍平台、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。

3、由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分预估上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好在竞价开始前20分钟登录中拍平台，进行身份验证，等待竞价开始。

4、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参加竞

价的，拍卖人对此免责。

5、由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。

6、由于不可抗力、意外事件、软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间，由此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此免责。

五、标的查看及瑕疵披露

1、网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，拍卖标的按惯例依其现状拍卖，拍卖目录（图）、资料、说明等仅供竞买人参考，拍卖人对标的瑕疵和品质不作承诺保证。拍卖标的自公告之日起展样，需要现场看样的，请联系工作人员。

2、拍卖标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人提供拍卖标的的全部信息仅供参考。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。凡参加拍卖会的网络竞买人均视为对拍卖标的已完全了解，对拍卖标的质量和瑕疵情况完全认可，在网上出价即视为认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵，并对自己的竞买行为负责。

３、竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。拍卖人对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍卖以标的现状实物为准。

４、竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。

六、网络出价

1、竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯，竞买人按加价阶梯出价。

2、系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是最高出价竞买人成为买受人有效性的重要依据。

3、本次网络拍卖会采取有保留价、增价拍卖的方式进行拍卖。所有拍品以现状进行拍卖。本次拍卖分为自由竞价时间和限时竞价时间，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过保留价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。

七、成交确认书

1、鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人需在网拍平台成功竞得拍卖标的后， (略) 签署《拍卖成交确认书》。

2、买受人签署《拍卖成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，仍不能对抗拍卖成交的法律效力。

八、保证金退还

竞买未成交的，竞买保证金将在拍卖结束后3个工作日，无息退回至原支付账户。

九、拍卖成交后手续

竞买人竞买成功，竞买保证金则自动转为拍卖成交款，剩余成交款及拍卖成交价5%的佣金，请在三个工作日内汇入以下账户。

户名：内蒙古 (略)

开户银行：中国农业银行通辽汇海支行营业室

账号：*88

如竞买人违约，保证金不予退还，并按《拍卖法》规定承担违约责任。

十、拍卖标的的移交

拍卖成交后，拍卖标的由委托方按现状移交买受人。

十一、违约责任

1、买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的，竞得结果无效，并承担由此造成的法律责任。

2、买受人不按相关约定履行义务的，保证金不予退还，并按《拍卖法》第三十九条规定，拍卖人有权征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应交纳的佣金，再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十二、特别约定

1、凡参加网络拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，

自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。

2、竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

3、本规则所指竞买保证金、成交价款、佣金均须以人民币方式支付。

4、若拍卖标的中止、撤回或竞买未成交，拍卖人和委托人不承担竞买人包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。

5、房地产拍卖成交后，委托方只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和任何责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

6、拍卖成交后，买受人须向中拍平台另行支付成交价0.15%的软件使用费。

7、其它未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》处理。

位于 (略) 科左中旗舍伯吐镇富贵苑二期综合楼西数第11号房产，房权证号：2013字第7287号，1-2层建筑面积约186.00平方米，产权转让，

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