大围开发区商住楼B座三、四、五楼出租

交 易 公 告

交易编号：hczb3609

会城街道农村集体资产资源交易中心受新会区会城街江咀经济联合社委托，将对位于大围开发区商住楼B座三、四、五楼使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业

三、行业要求： 商业（无污染，环保合格行业。）

四、竞投单位准入条件

有完全民事行为能力和独立承担民事责任的自然人、企业法人和组织，本次竞投不接受联合竞投。凡拖欠江 (略) 要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年03月04日 17点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2024年03月05日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2024年03月14日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年02月27日至2024年03月05日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年03月07日10时00分00秒至2024年03月07日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年03月14日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

三楼800平方米、四楼800平方米、五楼800平方米、首层电梯房50平方米。

租金按季度收取，每季度10日前交付当季度的租金，先交租后使用。

合同履约保证金与交易保证金相等。

从2024年3月1日起计租金，租金每年递增3%。

竞投价格按每月每宗计算，面积不会影响竞得价格。

如非原承租人竞得，延期三个月作搬迁期，不计入免租期，搬迁期原承租人按原合同交租金。

楼顶防水补漏由竞得人负责及承担费用。

楼顶不能加建建筑物，否则无偿归江咀村委会所有。楼房维修翻新、装修、装水电、下水道由承租方负责及承担费用。在租赁期满后，所有建筑物和门窗等附属设施无偿归江咀村集体所有。

十三、联系方式

新会区会城街江咀经济联合社

联系人： 区生

联系电话： *

会城街道农村集体资产资源交易中心

联系地址： 会城街新桥路12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-*

网址： http://**

会城街道农村集体资产资源交易中心