上犹县浩和莊园、天麓广场等地59宗资产公开转让网络竞价公告-销邦招标平台

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(略) (略) （以下简称“委托人”）委托，我公司定于2024年5月24日10:00开始在江 (略) (略) 络竞价公 (略) (略) 五十九宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2024098

二、拍卖标的基本情况：

标的号	房屋坐落	产权证号	权利性质	用途	所在层数/总层数	建筑面积（㎡）	资产现状	起拍价（万元）	竞买保证金（万元）
1	上犹县犹江大道浩和莊园B栋102号店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/14	75.28	闲置	63.99	6
2	上犹县犹江大道浩和莊园B栋103号店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/14	65.54	在租	55.71	6
3	上犹县犹江大道浩和莊园B栋105号店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/14	63.90	在租	54.32	5
4	上犹县犹江大道浩和莊园B栋107号店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/14	69.63	在租	59.19	6
5	上犹县犹江大道浩和莊园A栋204号写字楼	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	写字楼	2/11	460.12	在租	230.06	23
6	上犹县东山 (略)	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	商业服务	2/5	437.05	在租	227.27	23
7	上犹县东 (略) 文峰清华苑20号楼201号房	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	商住	2/6	481.65	在租	264.91	26
8	上犹县东 (略) 文峰清华苑20号楼202号房	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	商住	2/6	283.58	在租	155.97	16
9	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场150号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	29.60	闲置	25.11	3
10	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场151号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
11	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场152号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
12	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场153号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	58.42	闲置	46.74	5
13	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场154号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	58.45	闲置	46.76	5
14	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场155号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	51.41	闲置	41.13	4
15	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场157号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	33.11	在租	28.09	3
16	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场158号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	47.69	闲置	38.15	4
17	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场159号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	47.48	闲置	37.98	4
18	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场160号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	48.73	闲置	38.98	4
19	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场161号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	48.73	闲置	38.98	4
20	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场162号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	48.73	闲置	38.98	4
21	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场163号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	47.48	闲置	37.98	4
22	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场164号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	77.46	闲置	61.35	6
23	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场165号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	69.97	在租	55.98	6
24	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场166号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	46.23	在租	36.98	4
25	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场167号外店面	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	46.23	闲置	36.98	4
26	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场178车库、辅助房	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	其它	1-3/7	256.92	闲置	97.63	10
27	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场1栋104车库	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	车库	1/7	47.00	闲置	28.2	3
28	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场1栋105车库	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	车库	1/7	47.00	闲置	28.2	3
29	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场1栋109车库	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	车库	1/7	47.00	闲置	28.2	3
30	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场1栋110车库	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	车库	1/7	45.40	闲置	27.24	3
31	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场1栋113车库	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	车库	1/7	56.89	闲置	34.13	3
32	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场179号车库、辅助房	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	其它	1-2/4	565.74	闲置	198.01	20
33	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场3号楼102号车库	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	车库	1/7	46.73	闲置	84.12	8
上犹县东山镇新二中南侧天麓广场3号楼105号车库	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	车库	1/7	46.73
上犹县东山镇新二中南侧天麓广场3号楼106号车库	赣（2022）上犹县不动产权第*号	出让	车库	1/7	46.73
34	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场149号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	49.50	闲置	39.6	4
35	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场148号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
36	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场146号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	58.42	闲置	46.74	5
37	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场145号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	58.42	闲置	46.74	5
38	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场144号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
39	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场142号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	56.87	闲置	45.5	5
40	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场141号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
41	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场140号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	58.42	闲置	46.74	5
42	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场139号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	58.42	闲置	46.74	5
43	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场138号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	52.84	闲置	42.27	4
44	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场135号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	52.83	闲置	42.26	4
45	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场133号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	29.60	闲置	25.11	3
46	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场116号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	61.78	在租	55.6	6
47	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场115号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	63.13	闲置	56.82	6
48	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场114号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	57.48	闲置	51.73	5
49	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场113号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	77.14	在租	68.73	7
50	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场112号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	98.76	在租	88	9
51	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场111号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	2/4	396.17	闲置	203.35	20
52	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场110号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	53.49	在租	48.14	5
53	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场109号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	52.56	闲置	47.3	5
54	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场108号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	51.55	闲置	46.4	5
55	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场107号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	50.62	在租	45.56	5
56	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场106号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	66.82	在租	60.14	6
57	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场105号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1-2/4	342.21	闲置	191.57	19
58	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场104号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1/4	46.78	在租	42.1	4
59	上犹县东山镇新二中南侧天麓广场101号外店面	赣（2023）上犹县不动产权第*号	出让	店面	1-2/4	272.21	闲置	150.5	15

特别提示：

1、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

2、拍卖成交后，已出租的房产，根据买卖不破租赁的原则，买受人应当与原承租人继续履行原《房屋租赁合同》的规定并由买受人向原承租人收取租金，直至原租赁合同期限执行完毕;如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决（详情见P16页资产在租明细表）。

三、竞买人的竞买条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体经营商竞买；

3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书；

4、需要委托他人代为竞买的，须在江 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、城区住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果；

6、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式

本次 (略) 络竞价增价拍卖方式，价高者得。原承租人有优先购买权。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为300秒，加价幅度为1000元/次。

六、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年5 月 23日17:00止

2、竞买保证金到账截止时间：2024年5 月 23日17:00止

3、网络竞价时间：2024年 5月 24日10:00开始

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2024年 5月 23日17:00止

2、标的展示地点：上犹县犹江大道、东山镇新二中南侧等

3、查看标的联系电话：

(略) (略) ：欧阳先生*

②赣州民 (略) ：陈女士* 0797-*

八、报名事项

1、竞买人自行登录江 (略) (略) 上报名，须在2024年5月 23日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞买保证金账户；

2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2024年5月23日17：00前到达指定账户；

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止 (略) 络报名相关证件原件到赣州民 (略) （ (略) 经开区迎宾大道9号蓝科天水2-1栋2楼）办理；

4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别说明：

1、本次拍卖的房屋为现状转让，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。标的成交后的落户、过户税费按照国家规定由买卖双方各自承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（拍卖佣金、产权交易服务费等）由买受人承担；

2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞买人自行负责；

3、第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包；

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 ；

5、竞买人如需要指导办理报名的， (略) 联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点；

6、对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话：

1、 (略) (略) ：欧阳先生*

2、 (略) (略) ：李女士、胡女士 0979-*

3、赣州民 (略) ：陈女士* 0797-*

4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000

十一、详情请 (略) 站并参见《拍卖资料》

1、江 (略) （http://**）；

2、 (略) (略) （http://**）；

3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

(略) (略)

赣州民 (略)

2024年4月24日

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五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

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