利津县职业中等专业学校建设PPP项目资格预审招标公告



(略) 建设PPP项目

(略)

(略) 建设项目已经 (略) 人民政府批准同意，拟采用PPP模式运作。 (略) 习远房地产土 (略) 有限公司（以下简称“采购代理机构”）受 (略) 利津经济 (略) （以下简称“采购人”）的委托， (略) 方式组织采购，欢迎符合 (略) 会资本（以下简称申请人)报名参加资格预审。

1、项目名称： (略) 建设PPP项目

2、项目编号：LJZCZ ***

3、授权主体： (略) 人民政府

4、采购人： (略) 利津经济 (略)

5、采购需求

5.1项目规模和建设内容： (略) 标准化建设工程规划总用地面积为 *** 平方米，总建筑面积 66000 平方米，其中综合办公楼建筑面积 5000平方米、教学楼建筑面积12000平方米、综合实训楼建筑面积12000平方米、宿舍楼建筑面积15000平方米、餐厅建筑面积7000平方米、图书信息楼建筑面积5000平方米、 (略) 建筑面积5000平方米、生活及附属用房建筑面积5000平方米。建设400米环形跑道、 (略) 、8 (略) 、 (略) 。同时修建大门及道路等配套设施。

5.2建设地点： (略) 利三路以南、利二路以北、津九路以西、津十路以东。

5.3项目投资：本项目总投资估算约为26000万元。

5.4项目运作模式：本项目拟采用BOT（建设-运营维护-移交）的运作方式。

5.5项目公司股权情况：项目公司注册资本为6500万元，政府出资人代表以货币方式出资650万元，占项目公司10%股权； (略) 会资本方以货币方式出资5850万元，占项目公司90%的股权。

政府出资人代表参与分红，项目公司内各股东同股同权。

若项目总投资发生变化，除注册资本之外的项目资本金，以资本公 (略) ， (略) 分按照双方股权等比例承担。

政府方有权引进中国政企 (略) 投资基金（中国PPP基金）等，政府方和基金方谈判 (略) 股权，无特殊 (略) 会资本需接受和配合。

5.6项目 (略) 期限：本项目 (略) 期限15年，其中建设期暂定2年，运营期13年不变。

5.7项目回报机制：“可行性缺口补助”。

6、对申请人的资格资质等条件要求

6.1资格要求：

申请人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，应满足以下要求：

6.1.1在中国境内注册，持有合法营业执照的独立企业法人；

6.1.2参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.1.3具有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

6.1. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力。

6.2资质要求：

申请人 (略) (略) 门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有安全生产许可证。

6.3财务状况、融资能力同时满足以下要求：

6.3. (略) 存款不低于人民币1亿元；

6.3.2申请人 *** 年度末企业负债率连续三年不高于80%（如 * 日后成立，应自成立之日起）；

6.3.3参加本项目资格预审阶段， (略) 于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。

6.4信用情况

按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[ * 号）要求，通过“信用中国”网站（www.credi *** ）、“中 (略) ”（www.ccg *** ）查询，被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录的单位，将拒绝其参加政府采购活动。

6.5其他要求

6.5. (略) (略) 及其他控股国有企业不得参与本项目的资格预审。但对于已经与政府脱钩， (略) 治理结构和现代企业制度， (略) (略) ，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、 (略) 今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下， (略) 会资本参与 (略) 会资本 (略) 项目（通过与政府签订合同方式，明确责权利关系）；

6.5.2申请人自 * 日至递交资格预审申请文件截止日（如 * 日后成立，应自成立之日起），无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，无重大违法情况， (略) 于投标资格被取消状态。

6.6联合体参加资格预审

本次采购活动允许联合体参加，联合体参加资格预审的须满足以下要求：

6.6. (略) 有成员数量不得超过2家，联合体成员包括联合体牵头人及成员方；

6.6.2联合体各方不得再单独参加 (略) 会资本另外组成联合体参加本项目的竞争，否则相关方的资格预审申请文件、投标文件均无效；

6.6.3联合体参加资格预审的，应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。社会资本在通过资格预审或成交后，未经采购人书面同意，联合体的组成结构或职责及出资比例均不得变动；

6.6. (略) 第6.1、6.4、6.5、6.6款、第6.3.2、6.3.3项，联合体 (略) 满足；第6.2款、第6.3.1项，联合体 (略) 满足。

7、资格预审方法

本项目资格预审采用有限数量制。经初步审查和详细审查合格的申请人在8家（含）以下时， (略) 参加投标，合格申请人在8家（不含）以上时，由评审小组对合格申请人按照资格预审文件载明的 (略) 量化打分，采购人将按得分由高到低的顺序选取8家申请人参加投标。

8、公告媒介

(略) 、澄清、更正、通知和资格预审结果等与本项目有关的信息均在中国山 (略) （http:/ *** ）等媒体上发布。

9、资格预审文件的获取

凡有意参加本次 (略) 会资本在报名时需提供企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（ (略) 会信用代码的营业执照副本）复印件，授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件（所有复印件加盖公章装订成册，一式两份），按照以下方式获取项目资格预审文件：

时间：自 * 日起至 * 日（法定公休日，法定节假日除外），每天9：00至17：00（ (略) 时间，下同）。

地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路21号1号楼4楼406室。

售价：每套人民币300元整，售后不退。

资格预审文件发售：在规定时间内按时递交合格报名材料的投标人方可购买资格预审文件， (略) 报名。 (略) 报名的申请人，其提交的资格预审申请文件不予受理。

10、资格预审申请文件的递交

10.1提交资格预审申请文件时间： * 日8时00分起至9时00分止。

10.2提交资格预审申请文件地点： (略) 建 (略) 开标室

（利 (略) (略) 院内）

11、其他说明

11.1申请人最终通过资格审查并确认参加投标的，应缴纳500万元人民币的投标保证金。

11.2本项目优先采购本国货物和服务， (略) 的技术引进和转让需符合国家政策和 (略) 业的发展。政府采购促进中小企业发展。政府采购支持监狱企业发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购强制采购产品、节能产品、环境标志产品的，要求符合相关规定。

12、联系方式

采购人： (略) 利津经济 (略)

地址： (略) 市 (略) 利二路508号

联系人：李群青

联系电话： ***

采购代理机构： (略) 习远房地产土 (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路21号1号楼4楼406室

电子邮箱： * iyuanzixun.com

联系人：于晓华、刘欢、亢鹏程、何新廷

联系方式： *** 、 *** 、 *** 、 ***

采购人： (略) 利津经济 (略)

发布时间： * 日