天予科技有限公司100%股权转让

中山市天予科技有限公司100%股权转让

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• 转让方承诺
• 转让标的基本情况
• 重要信息披露
• 转让方基本情况
• 交易条件与受让方资格条件
• 信息披露期
• 竞价方式
• 项目附件
• 联系方式

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  转让方承诺
  

  我方通过珠海产权交易中心，将持有的企业产权公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则，并作如下承诺：

  1.本次交易是我方真实意愿表示，挂牌交易的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

  2.我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；

  3.我方将尽合理努力保持交易标的的现状和数量，非因不可抗力因素导致交易标的现状和数量发生改变的，将有我方承担一切相关法律责任;

  4.我方挂牌交易的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

  5.我方所提交的项目材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

  6.我方在资产挂牌交易过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

  我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

  
  

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  转让标的基本情况
  

  标的企业名称	(略) (略)
  所在地区	(略) (略)	注册地（住所）	(略) 小榄镇新华中路118号3楼322室
  法定代表人	麦锦华
  成立日期	2022-12-21	注册资本（万元）	7,000.00人民币
  经济类型	集体
  企业类型	(略)	所属行业	科技推广和应用服务业
  统一社会信用代码或组织机构代码	*MAC4R3606B
  经营规模	微型
  经营范围	一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；智能家庭消费设备制造；智能家庭消费设备销售；家用电器制造；家用电器销售；塑料制品制造；塑料制品销售；日用百货销售；五金产品研发；五金产品制造；五金产品批发；模具销售；模具制造；日用杂品制造；日用杂品销售；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；广告制作；广告设计、代理；广告发布；物业管理；非居住房地产租赁；企业管理咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
  原股东是否放弃优先受让权	不涉及
  职工人数	0
  企业管理层是否参与受让	否
  导致标的企业的实际控制权发生转移	是
  企业股权结构	前十位股东名称		持股比例
  	(略) (略)		100.00%
  以下数据出自 2023年09月15日 财务报表
  营业收入	利润总额	净利润
  0.00	0.00	0.00
  资产总计	负债总计	所有者权益
  7001.85	1.85	7000.00
  出具法律意见书的律师事务所	广东盛泽知博律师事务所
  内部决策情况	股东决定

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  重要信息披露
  

  重大事项及其他披露内容

  1.标的企业主要资产 (略) 小榄镇联丰乐丰南路138号之2的土地使用权及工业厂房，不动产证号为粤 (2023） (略) 不动产权第*号。2.标的企业名 (略) 小榄镇联丰乐丰南路138号之2的地块（以下简称“标的地块”）旁暂 (略) 政道路（转让方可协助受让方向政府申请建设沿河道边的道路），标的地块未完善电力设施配置。标的地块已由转让方申请办理《自建排水设施与公共设施接驳》的业务，但由于小榄镇乐丰南路段雨污分流排水系统未完善，现物 (略) 政雨水管内，转让方向相关部门承 (略) 政管网完善后3个月内，对物业设施接驳改造（自行出资将物业自建排水系统接驳 (略) 政管网）。标的地块作价入股到标的企业名下后，标的企业曾承诺，自愿承接转让方上述接驳改造义务，意向受让方参与标的企业挂牌交易的，视为知悉并同意，并督促股权转让后的标的企业履行上述接驳改造义务。因标的企业未履行接驳改造义务导致转让方损失的，标的企业及受让方应赔偿转让方所有损失。3.标的地块现临时出租给中山 (略) 使用。中山 (略) 承诺将于本项目完成后（以成交公示最后一日的次日起）1个月内完成搬迁。4.转让方于2023年9月13日以作价入股方式将标的地块转让到标的企业名下时，根据现行相关政策，相关部门暂不征土地增值税。倘若日后需缴纳（或补缴，下同）相关税费的（包括但不限于前述土地增值税），相关缴纳责任概由受让方承担；届时税务部门要求以转让方为缴纳主体的，受让方应于转让方缴纳后7个工作日内向转让方返还转让方缴纳的税费。意向受让方需自行了解相关政策。5.转让方曾就标的地块与建设施工单位、电气工程施工单位分别签订了《建设工程施工合同》、《电气工程安装合同书》，标的地块作价入股到标的企业名下后，转让方在上述合同的权利义务由标的企业承接；转让方、标的企业、合同相对方已经签订相关合同的概括转让协议。6.债权债务处理：本次股权转让不涉及转让方及标的企业各自原有债权债务的享有和承担方式的变更，即相关法人主体各自原有债权债务仍依法由其各自享有和承担。标的企业评估基准日前的在资产评估报告中涉及的标的企业债权债务由转让后（完成工商变更登记后）的标的企业承接。对于未披露的债务，受让方在股权变更完成之日起的三年内发现的，有权要求转让方按原持股比例承担。7.损益处理：标的企业自交易基准日（资产评估基准日）到工商变更完成之日（含）的期间内产生的损益（剔除计提建筑物和土地折旧的费用）由转让方按原持股比例享有及承担，转让价款不作调整。8.本次股权转让不涉及职工安置。9.本次股权交易涉及的产权交易服务费用全部由受让方承担。10.其他未尽事宜，详见《产权交易合同》及《项目履约监管协议》范本、清产核资审计报告（恒睿德专审字[2023]0071 号）及资产评估报告（中信评报字[2023]第1016号）等。意向受让方参与该交易的，视为知晓并同意上述事项。

  其他披露的内容附件

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  转让方基本情况
  

  转让方名称	(略) (略)
  基本情况	注册地(住所)	(略) 小榄镇新华中路118号
  	经济类型	集体
  	法定代表人	麦锦华	成立日期	1986-03-01
  	注册资本（万元）	5,000.00人民币	实收资本（万元）
  	企业类型	集体所有制企业	所属行业	软件和信息技术服务业
  	统一社会信用代码或组织机构代码	*6XX	经营规模	微型
  	持有产（股）权比例	100.00%	拟转让产（股）权比例	100.00%
  产权转让行为批准情况	国资监管机构		国家出资企业或主管部门名称
  	统一社会信用代码或组织机构代码		转让方决策文件类型	其他
  	批准日期	*
  	批准单位决议文件类型	批复
  	决议文件名称	关 (略) (略) 100%股权的批复

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  交易条件与受让方资格条件
  

  交易条件	标的名称	中山市天予科技有限公司100%股权转让
  	转让底价	7,000.00万元
  	价款支付方式	受让方应在《产权交易合同》生效之日起20个工作日内付清全部产权交易价款。
  	与转让相关的其他条件	一、受让须知：1、意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过产权交易机构办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料、保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在提交申请资料前，应充分了解并接受受让方须履行的义务、标的企业现状、潜在风险、可能存在的瑕疵及相关风险后参与本项目。2、意向受让方在办理意向登记手续和签署保密承诺函后，可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须将保证金通过银行转账方式转入产权交易机构（以到账为准,原则上不能代付），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 产权交易机构结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：户 名：珠海产权 (略) 开户行：中国 (略) 横琴粤澳深度合作区分行 账 号：*133、意向受让方应在信息公告期截止之日17:00前向产权交易机构缴纳交易保证金人民币700万元。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款； 意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。4.珠海产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料，并在征询转让方意见的基础上，按本公告的受让方条件确定合格意向受让方。经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，由转让方和该合格意向受让方按照珠海产权交易中心的通知，直接签订《产权交易合同》及《项目履约监管协议》；经公开征集，产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照珠海产权交易中心的通知签订《产权交易合同》及《项目履约监管协议》。二：与转让相关的其他条件：1.意向受让方于参与标的企业挂牌交易前，自行对转让标的（包括但不限于其名下标的地块，下同）进行尽职调查。意向受让方在公告期内递交报名资料及缴纳交易保证金，视为意向受让方对资产的现状、担保、抵押等问题以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，意向受让方愿意按现状接收转让标的，并自行处理及承担相应的投资建设问题及风险。在签订《产权交易合同》后，受让方不得再以转让标的的现状情况及任何理由要求转让方对转让标的履行任何权利义务。2.意向受让方被确定为受让方后，需在签订《产权交易合同》 (略) 小榄镇人民政府签订《项目履约监管协议》，需承诺接受小榄镇人民政府及相应行政主管机关的监管，承诺依照《项目履约监管协议》约定的投资强度、产值、税收等进行开发建设和使用；否则，转让方有权单方解除《产权交易合同》，没收受让方已支付的交易保证金，收回标的企业股权，并将转让标的重新挂牌对外出让。3. 受让方应在《产权交易合同》生效之日起20个工作日内付清全部产权交易价款。
  受让方资格条件	一、意向受让方须为中华人民共和国大*境内的合法公民或依法注册、有效存续的企业或其他组织。二、意向受让方需要提交的资料清单： 1.*受让申请书； 2.主体资料（企业营业执照、组织登记证、法定代表人身份证明文件、企业章程、内部决议等、自然人身份证明）；3.承诺函；4.项目信息公告；5.产权交易合同范本；6.项目履约监管协议范本；7.按要求提交的其他文件。
  保证金设定	交纳保证金	是
  	交纳金额	700.*万元
  	交纳时间	信息披露期满前交纳。
  保证内容及处置方式	一、保证内容： 1.意向方被确认为交易标的受让方（含协议成交意向方）后，该受让方应按公告、交易规则的约定与转让方签署《产权交易合同》及《项目履约监管协议》。 2.该受让方应按照约定向珠海产权交易中心支付交易服务费。 3.该受让方在签订《产权交易合同》后应按约定履行支付交易价款等义务。 二、处置方式： 1.若意向方未被确认为交易标的受让方的，在确定受让方之日起5个工作日内，珠海产权交易中心按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 2.意向方被确认为交易标的受让方（含协议成交意向方）后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《珠海产权交易中心交易项目保证金操作细则》《珠海产权交易中心交易项目交易资金结算操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由珠海产权交易中心扣除其应付给珠海产权交易中心的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。 3.受让方按约定签订《产权交易合同》及《项目履约监管协议》及缴纳交易服务费、剩余交易价款后，其交纳的交易保证金转为交易价款的一部分。
  保证金交纳账户
  	开户行	中国 (略) 横琴粤澳深度合作区分行
  	账户名称	珠海产权 (略)
  	账号	*13

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  信息披露期
  

  信息披露公告期	自公告之日起20个工作日
  信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延迟信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

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  竞价方式
  

  竞价方式	网络竞价 在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动。

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  项目附件
  

  附件资料	公示附件
  	材料附件

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  联系方式
  

  交易机构	联系人	江先生	电话	0756-*
  	邮箱	*@*uafaih.com	地址	(略) 横琴新区华金街58号横琴国际金融中心大厦25层