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| 产权信息 |
| 乡镇（街道）:竹镇镇 | 村（社区）:金磁社区 | 组别： |
| 登记日期： 2023-05-05 | ||
| 所有权人： (略) 六合区竹镇镇金磁社区居民委员会 | 权证编号： | 权证年限： |
| 是否续租： 否 | ||
| 交易面积： 60.49亩 | ||
| 项目描述：为提高万顷良田项目区金磁片土地流转率。促进乡村振兴产业发展，拟将于金磁社区金云组（位置及范围：卫图（1）面积11.98亩，东至大展鸡场、南至沿山水泥沟、西至梨园水泥路、北至水库和梨园路；卫图（2）面积33.02亩，东至水泥路、南至沿山水泥沟、西至水库上游的小塘、北至水库和梨园路；卫图（3）面积15.49亩，东至水库埂涵口、南至水库埂、西至水库埂和梨园小路、北至梨园），共计60.49亩（其中9.7亩水域面积按一半折算成耕地面积为4.85亩，扣除沟渠路面积4亩，土地租金计算面积为51.64亩）土地整体对外招租并整治，租赁价格为450斤粳稻/亩/年（粳稻价格以当年12月1日公布的国家挂牌收购保护价为准），招租期限2年零2个月（自2023年7月1日起至2025年8月31日止，考虑到整治需要时间，土地租金自2023年9月1日起算），报名费200元，保证金3.6万元（其中土地流转保证金0.6万元、土地整治保证金3万元）。投标报名时投标人需自行查勘现场（包括四至范围、面积、现状等）。该标需整治面积45亩(卫图1、卫图2），由中标人自行整治（整治后地块需达到同一田块内平整并满足农作物种植条件，整治区域中挖出的地坪、石块须深埋），整治完工、安种后并经镇、社区验收合格后，土地整治保证金予以全额无息退还，同时给予承租方（中标人）卫图（1）和卫图（2）地块2年的租金减免。若承租方（中标人）有下列情形之一的，土地整治保证金将不予退还并解除土地租赁合同：1、在2023年8月1日前未实施整治或整治工作量不达80%的；2、2023年9月1日前未完成整治要求的；3、整治完成后经验收不合格的或者随意改变土地性质的。 | ||
| 项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 流转用途： 粮食生产 苗木 林果 蔬菜 休闲观光 其他 | ||
| 是否涉及农户土地：是 | 承包权人： (略) 六合区竹镇镇金磁社区居民委员会 | 经营权人： |
| 权属类型： 集体 | 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权 | |
| 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | |
| 项目审查信息 | 项目审查表： 审查 (1).jpg 审查 (2).jpg 审查 (3).jpg 审查 (4).jpg | |
| 村民代表大会意见表： 党委扩大 (1).jpg 党委扩大 (2).jpg 党委扩大 (3).jpg 党委扩大 (4).jpg 会议 (1).jpg 会议 (2).jpg | ||
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| 报名信息 |
| 报名时间： 2023-05-06 08:30 至 2023-05-09 17:30 | 报名地点：网上报名 |
| 成交缴款截止时间： | 交易时间： 2023-05-11 10:30 |
| 联系人：何亚飞 | 交易地点： (略) 产权交易平台线上竞价 |
| 联系人电话：* | |
| 标段信息 |
| 标段编号：1 | 流转期限： 2年 2月 |
| 标段描述：为提高万顷良田项目区金磁片土地流转率。促进乡村振兴产业发展，拟将于金磁社区金云组（位置及范围：卫图（1）面积11.98亩，东至大展鸡场、南至沿山水泥沟、西至梨园水泥路、北至水库和梨园路；卫图（2）面积33.02亩，东至水泥路、南至沿山水泥沟、西至水库上游的小塘、北至水库和梨园路；卫图（3）面积15.49亩，东至水库埂涵口、南至水库埂、西至水库埂和梨园小路、北至梨园），共计60.49亩（其中9.7亩水域面积按一半折算成耕地面积为4.85亩，扣除沟渠路面积4亩，土地租金计算面积为51.64亩）土地整体对外招租并整治，租赁价格为450斤粳稻/亩/年（粳稻价格以当年12月1日公布的国家挂牌收购保护价为准），招租期限2年零2个月（自2023年7月1日起至2025年8月31日止，考虑到整治需要时间，土地租金自2023年9月1日起算），报名费200元，保证金3.6万元（其中土地流转保证金0.6万元、土地整治保证金3万元）。投标报名时投标人需自行查勘现场（包括四至范围、面积、现状等）。该标需整治面积45亩(卫图1、卫图2），由中标人自行整治（整治后地块需达到同一田块内平整并满足农作物种植条件，整治区域中挖出的地坪、石块须深埋），整治完工、安种后并经镇、社区验收合格后，土地整治保证金予以全额无息退还，同时给予承租方（中标人）卫图（1）和卫图（2）地块2年的租金减免。若承租方（中标人）有下列情形之一的，土地整治保证金将不予退还并解除土地租赁合同：1、在2023年8月1日前未实施整治或整治工作量不达80%的；2、2023年9月1日前未完成整治要求的；3、整治完成后经验收不合格的或者随意改变土地性质的。 | |
| 交易面积： 60.49亩 | |
| 报名费：￥ 200 | |
| 保证金：￥ 36000 | |
| 预期价格：小写 450 斤水稻/年/亩 | |
| 交易方式： 在线自由竞价 正向 | 成交缴款方式： 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 |
| 自由竞价期： 2023-05-11 10:30:00 - 2023-05-11 10:40:00 | |
| 出价延时： 10秒/次 | 底价：450.00斤水稻/年/亩 |
| 加价幅度：10.00斤水稻/年/亩 | |
| 附件信息 |
| 交易公告： | ||
| 意向流入方承诺书： | ||
| 授权委托书： | ||
京公网安备 11010802042560号