重庆市渝中区人民法院关于重庆市潼南县梓潼街道办事处建设东路66号9幢B-2-4号房屋（第二次拍卖）的公告(二次)


(略) 市渝 (略) 关于 (略) 市 (略) 梓 (略) 建设东路 * 号9幢B-2-4号房屋（第 * 次拍卖）的公告( * 次) (略) 置单位： (略) 市渝 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

公示栏

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

拍卖公告

(略) 市渝 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市渝 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 梓 (略) 建设东路 * 号9幢B-2-4号房屋（不包含室内家具、家电等可移动物品），据评估报告记载：产权证号为 * 房地证 * 字第 * 5号，证载房屋建筑面积为 * . * 平方米、套内面积为 * . * 平方米；小区名称为“ * 方花园”；所在建筑物总楼层共7层， (略) 在楼层为第2层；建成年代约为 * 年；证载房屋用途为成套住宅；证载房屋结构为混合结构；证载 (略) 镇住宅用地；证载土地使用权类型为出让；证载土地使用权终止日期为 * 日。详情请参见评估报告。

特别提醒：该标的 (略) 人自住；另根据 (略) (略) (略) 工作人员向物业人员了解到，该标的物有物业欠费，截止 * 年5月，共欠 * 元；上述欠费仅供参考，详情请 (略) 核实， (略) 所确认的具体金额为准，由买受人承担。

(略) 状况以实际为准。未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解。公告内容仅供参考，请各竞 (略) 自行了解清楚。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺。拍卖成交后， (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下 * 步流程。

评估价： * . * 万元，起拍价： * .1万元，保证金：3. * 万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、本院已委托 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) (略) (略) 安排。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市渝 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市渝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人债务及拍卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、特别说明

1、本次拍卖标的物有抵押，已通知案件申 (略) 人。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以实物现状为准，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

4、 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分，应由出卖人承担的税费 (略) 垫付，买受人垫付后凭相 (略) 办理结算。标的物过户登记手续 (略) 办理，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

5、 (略) 涉及的欠费均 (略) 承担。标的物 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前 * 日（ * 日），到 (略) 市渝 (略) 申请，经 (略) 市渝 (略) 确认。

8、对上述标的物权属有异议者，请于 * 年8月 (略) 联系。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

* 、竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后于 * (略) 指定账户(开户单位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： *** ）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ *** #q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

辅助机构电话： ***

执行法官电话： *** （蒋法官）

法院监督电话： ***

(略) 监督电话： *** * 7

联系地址： (略) 市 (略) 区中兴路 * 号

附：1、评估报告副本

2、执行依据法律文书

(略) 市渝 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日