禹自然资告字【2022】2号

禹城 (略)

国有建设 (略) 上挂牌出让公告

禹自然资告字﹝ * 2 ﹞ 2 号

(略) 市人民政府批准，禹城 (略) (略) 上挂牌方式出让 5 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、yc *** 地块地上建筑物、附 (略) (略) (略) 置，土地竞得人需与原地上建筑物、附着物 (略) 置该地块的地上建筑物、附着物。

2、 yc *** 、yc *** 、yc *** 、yc * - (略) “标准地”出让，yc *** 、yc *** 地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与高新区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设合同》；yc *** 、yc *** 地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与化工 (略) 签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。

yc *** 地 (略) 业为：非金属矿物制品业。相关指标如下： 1、容积率：≥1.0；2、固定资产投资强度：不低于 * 万元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于1. * 吨标准煤/万元，增加值能耗不高于3. * 吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥20万元；5、环境标准：（1）空间准入标准： (略) 市德州高新技术产业开发区准入要求。（2）污染物排放标准： (略) (略) 理厂进水要求； (略) 《大气污染物综合排放标准》（GB *** 6）、《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/ *** ）、挥发性有机物排放标准 (略) 分— (略) 业(DB37 * .7— * )、山东省建材工业大气污染物排放标准（DB37- *** ）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB * — * ）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB *** 1）、《恶臭污染物排放标准》（GB *** ）； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（GB *** 8）2类标准； (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *** 0）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB *** 1）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ *** ）等相关规范。（3）环境质量管控标准： (略) 《环境空气质量标准》（GB *** ）二级标准； (略) 《地表水环境质量标准》（GB *** ）Ⅴ类标准； (略) 《地下水质量标准》（GB/T *** 7）Ⅲ类标准; (略) 《声环境质量标准》（GB *** ）Ⅱ类标准； (略) 《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *** 8）相关标准。（4）行业准入标准：符合非金属矿物制品业环境准入要求。

yc *** 地 (略) 业为：化学原料和化学制品制造业。相关指标如下： 1、容积率：≥0.6；2、固定资产投资强度：不低于 * 万元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于1. * 吨标准煤/万元，增加值能耗不高于4. * 吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥30万元；5、环境标准：（1）空间准入标准： (略) 市化工产业园区准入要求。（2）污染物排放标准： (略) (略) 理厂进水要求； (略) 《大气污染物综合排放标准》（GB *** 6）、《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/ *** ）、挥发性有机物排放标准 (略) 分— (略) 业（DB37- * .6— * ）、挥发性有机物排放标准 (略) 分— (略) 业(DB37 * .7— * )、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB * — * ）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB *** 1）、《恶臭污染物排放标准》（GB *** ）； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（GB *** 8）2类标准； (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *** 0）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB *** 1）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ *** ）等相关规范。（3）环境质量管控标准： (略) 《环境空气质量标准》（GB *** ）二级标准； (略) 《地表水环境质量标准》（GB *** ）Ⅴ类标准； (略) 《地下水质量标准》（GB/T *** 7）Ⅲ类标准; (略) 《声环境质量标准》（GB *** ）Ⅱ类标准； (略) 《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *** 8）相关标准。（4）行业准入标准：符合化学原料和化学制品制造业环境准入要求。

yc *** 地 (略) 业为：专用设备制造业。相关指标如下： 1、容积率：≥1.0；2、固定资产投资强度：不低于 * 万元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于0.07吨标准煤/万元，增加值能耗不高于0. * 吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥20万元；5、环境标准：（1）空间准入标准： (略) 市德州高新技术产业开发区准入要求。（2）污染物排放标准： (略) (略) 理厂进水要求； (略) 《大气污染物综合排放标准》（GB *** 6）、《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/ *** ）、《挥发性有机物排放标准 (略) 分— (略) 业》（DB37- * .5— * ）、挥发性有机物排放标准 (略) 分— (略) 业(DB37 * .7— * )、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB * — * ）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB *** 1）、《恶臭污染物排放标准》（GB *** ）； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（GB *** 8）2类标准； (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *** 0）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB *** 1）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ *** ）等相关规范。（3）环境质量管控标准： (略) 《环境空气质量标准》（GB *** ）二级标准； (略) 《地表水环境质量标准》（GB *** ）Ⅴ类标准； (略) 《地下水质量标准》（GB/T *** 7）Ⅲ类标准; (略) 《声环境质量标准》（GB *** ）Ⅱ类标准； (略) 《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *** 8）相关标准。（4）行业准入标准：符合专用设备制造业环境准入要求。

yc *** 地 (略) 业为：非金属矿物制品业。相关指标如下： 1、容积率：≥0.9；2、固定资产投资强度：不低于 * 万元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于1. * 吨标准煤/万元，增加值能耗不高于3. * 吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥30万元；5、环境标准：（1）空间准入标准： (略) 市德州高新技术产业开发区准入要求。（2）污染物排放标准： (略) (略) 理厂进水要求； (略) 《大气污染物综合排放标准》（GB *** 6）、《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/ *** ）、挥发性有机物排放标准 (略) 分— (略) 业(DB37 * .7— * )、山东省建材工业大气污染物排放标准（DB37- *** ）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB * — * ）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB *** 1）、《恶臭污染物排放标准》（GB *** ）； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（GB *** 8）2类标准； (略) 《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *** 0）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB *** 1）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（HJ *** ）等相关规范。（3）环境质量管控标准： (略) 《环境空气质量标准》（GB *** ）二级标准； (略) 《地表水环境质量标准》（GB *** ）Ⅴ类标准； (略) 《地下水质量标准》（GB/T *** 7）Ⅲ类标准; (略) 《声环境质量标准》（GB *** ）Ⅱ类标准； (略) 《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *** 8）相关标准。（4）行业准入标准：符合非金属矿物制品业环境准入要求。

其他要求按规划条件及有关 (略) 。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

凡前期在我市参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位（个人），若至本次挂牌出让土地报名截止前，仍未交清相应款项的，不得以任何方式参加本次竞买。若参与并竞得的，将在资格后审时取消竞得资格，并没收已交纳的竞买保证金。

三、竞买方式

登录德州市公共资 (略) (略) （网址 http:/ *** ），按德州市公 (略) ——政策法规——土地出让——《德州市国有建设 (略) 上挂牌出让规则（试行）》和德州市公 (略) —— (略) ——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认 (略) 上交易系统查询或下载相关文件；3． (略) 上竞买申请；4． 经 竞买人 实名账户 按要求缴纳竞买保证金；5． (略) (略) 上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》 (略) (略) 土 (略) 办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

* 2 年 1 月 28 日至 * 2 年 2 月 28 日， (略) 上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

* 2 年 1 月 28 日9时至 * 2 年 2 月 28 日16：30分(以网上交易系统服务器时间为准，下同) (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为 * 2 年 2 月 28 日16：30分。 经竞买人实名账户足额 缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内 (略) 保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为 * 2 年 2 月 21 日9时，截止时间为 ：

1、 yc *** 地块： * 2 年 3 月 2 日10时00分 ；

2、 yc *** 地块： * 2 年 3 月 2 日10时 15 分 ;

3、 yc *** 地块： * 2 年 3 月 2 日10时 3 0分 ；

4、 yc *** 地块： * 2 年 3 月 2 日10时 45 分 ；

5、 yc *** 地块： * 2 年 3 月 2 日1 1 时00分 。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按 《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》 要求， 先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德州市东风东路 * 号德州市公 (略) 信息验证窗口（ (略) 三楼西厅）。

办 (略) 电话： ***

办 (略) 电话： ***

技术支持电话： ***

保证金窗口电话： ***

土地及产权交易科电话： ***

2． (略) 上挂牌出让活动结束后至 * 2 年 3 月 3 日11:30前， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其 (略) (略) 土 (略) (略) 审核，于 * 2 年 3 月 4 日10：00，由德州市公 (略) (略) (略) 门， (略) 二楼开标室 (略) 资格审查，经审核 (略) (略) 当场签订《成交确认书》。

3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的， (略) 上挂牌出让活动 (略) (略) 土 (略) (略) 。

联 系 人：邢先生 李女士

联系电话： ***

地 址：禹城建设路 * 号

禹城 (略)

* 年1月28日