乌恰县招商引资土地政策

(略) 招商引资土地政策

* 、工矿仓储项目投资：依 (略) 《全国工业用地出让最低标准》（国土资发〔 * 号）文件规定， (略) 为十 * 等，工业用地最低出让价为 * 元/平方米（4万元/亩），实际出让通过土地价格评估为准， (略) 、拍卖、挂牌方式公开出让取得国有建设用地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》（ * 日实施），第 * 十 * 条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

* 、商业项目投资：依据《 (略) 镇土地定级与基准地价更新报告》， (略) 区内Ⅰ级商业用地 * 元/平方米，Ⅱ级商业用地 * 元/平方米，Ⅲ级商业用地 * 元/平方米，平均开发程度为 * 通 * 平和容积率为1.0条件下，实际土地出让依据开发程度和容积率通过土地价格评估为准， (略) 、拍卖、挂牌方式公开出让国有建设用地使用权，需符合空间规划要求，商住项目参照商业项目实施。建 (略) 外商业用地参照Ⅲ级商业用地 * 元/平方米，实际土地出让依据开发程度和容积率通过土地价格评估为准， (略) 、拍卖、挂牌方式公开出让国有建设用地使用权，需符合空间规划要求。

* 、房地产开发项目投资：依据《 (略) 镇土地定级与基准地价更新报告》， (略) 区内Ⅰ级住宅用地 * 元/平方米，Ⅱ级住宅用地 * 元/平方米，Ⅲ级住宅用地 * 元/平方米，平均开发程度为 * 通 * 平和容积率为1.0条件下，实际土地出让依据开发程度和容积率通过土地价格评估为准， (略) 、拍卖、挂牌方式公开出让国有建设用地使用权。建 (略) 外商业用地参照Ⅲ级住宅用地 * 元/平方米，实际土地出让依据开发程度和容积率通过土地价格评估为准， (略) 、拍卖、挂牌方式公开出让国有建设用地使用权，需符合空间规划要求。

* 、光伏发电产业项目投资：根 (略) (略) 扶贫办 (略) 《关于支持光伏扶贫和规范光伏发电产业用地的意见》（国土资规〔 * 〕8号）文件精神，光伏扶贫项目及利用农用地复合建设 (略) 项目（以下简称光伏复合项目）外，其 (略) 项目用 (略) 国土资规〔 * 〕5号文件规定，使用未利用地的，光 (略) 分可按原地类认定，不改变土地用途，用地允许以租赁等方式取得，双方签订补偿协议，报当地县级自 (略) 门备案， (略) 分应当办理建设用地审批手续；使用农用地的，所有用地均应当办理建设用地审批手续。光伏发电规划应符合土地利用总体规划等相关规划，可以利用未利用地的，不得占用农用地；可以利用劣地的，不得占用好地。

* 、土地使用年限（最高年限）：商业用地 * 年；工业用地 * 年；住宅用地 * 年。

乌恰 (略)