集英街207号、209号、211号、213号，聚雄街207号、209号、211号、213号商铺网上竞投公告-销邦招标平台

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广州 (略) 定于 2024-12-05日10:00时对集英街207号、209号、211号、213号，聚雄街207号、209号、211号、213号商铺进行竞投，本 (略) 上竞投方式进行，本次交易机构为： 人和镇交易中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
集英街207号商铺	#-02-0005	001	平方米	84.00 平方米	#.00 元/宗·月	集英街207号	商铺	商业
聚雄街213号商铺	#-02-0012	001	平方米	55.44 平方米		#.00 元/宗·月	聚雄街213号	商铺	商业
聚雄街211号商铺	#-02-0011	001	平方米	55.44 平方米		#.00 元/宗·月	聚雄街211号	商铺	商业
聚雄街209号商铺	#-02-0010	001	平方米	55.44 平方米		#.00 元/宗·月	聚雄街209号	商铺	商业
聚雄街207号商铺	#-02-0009	001	平方米	55.44 平方米		#.00 元/宗·月	聚雄街207号	商铺	商业
集英街213号商铺	#-02-0008	001	平方米	84.00 平方米		#.00 元/宗·月	集英街213号	商铺	商业
集英街211号商铺	#-02-0007	001	平方米	84.00 平方米		#.00 元/宗·月	集英街211号	商铺	商业
集英街209号商铺	#-02-0006	001	平方米	84.00 平方米		#.00 元/宗·月	集英街209号	商铺	商业

标的物的具体情况是由广州 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业，企业注册资本#元以上（不含#元）。【以营业执照为准】（二）意向企业须有完税证明。【 (略) 开具的为准】（三）本项目不接受联合体报名参加。。
备注：1.该物业因历史遗留问题，尚未取得相关政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书，委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，合同终止，土地补偿款和建筑物补偿款全部归#方所有。如有经营搬迁补偿款归#方所有，其他的一切补偿款全部归#方所有。租金收取至实际交还之日。3.#方在合同签订后，须对租赁物业设施完成维修：①商铺雨污分流治理；②更换、维修化粪池及疏通管道；③维修、更换消防设备；④商铺外墙翻新。4.若聚雄街通道进行治理，#方须无条件配合。5.其他条件详见交易合同样本。。
区交易编号：镇集资竞#
租赁年限：10.00年。预计从2025-01-01到2034-12-31止（无免租期）
交易面积：557.76平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为200.00 元的整数倍。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）（如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”管理服务中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（三）款）； 3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。5.《承诺书》（自行下载《交易规则》，并在附件上签印后上传）。
线下提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）（如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”管理服务中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（三）款）； 3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。5.《承诺书》（自行下载《交易规则》，并在附件上签印后上传）。

(一)、网上提交的报名材料，请于2024-12-03日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、现场资质审核时间：请意向方于2024 年12月14日（星期三）15:00，携带报名资质审核材料到本项目镇“三资”中心进行审核（原件审核、复印件存档）。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)网上竞投请于2024-12-03日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上 (略) 上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-12-03日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

(三)交易保证金金额: #.00 元。

(四)开户行: 中国 (略) 广州人和支行。

(五)银行户名: (略) (略) 人和镇人民政府。

(六)银行账号: #67。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金 (略) 交易编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后15个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2024-12-05日10:00时前 (略) 上竞投系统， (略) 上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归 镇交易中心 交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： 人和镇交易中心 。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：周社长

联系电话： #

(二)交易机构联系方式：

联系人：江小姐

联系电话：#

联系地址：人和 (略) 19号

(略) 址： http://**.cn

(三)交易监督机构联系方式：

联系人：江小姐

联系电话： #

九、附件

(1)交易方案：交易文件

(2)合同样本：合同样本

(3)交易规则：交易规则

(4)成交确认书模板：成交确认书模板

(5)资产的现状图：资产的现状图

十、网上竞投操作视频

(1) (略) 上竞投操作视频： (略) 上竞投操作视频

(2)微信 (略) 上竞投操作视频：微信 (略) 上竞投操作视频

人和镇交易中心

2024年11月22日

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