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辽宁省葫芦岛市 (略) 将于2022年4月2日10时至2022年6月1日10时止（延时除外）在辽宁省葫芦岛市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：辽宁省葫芦岛市 (略) ，网址： *** ），现公告如下：
变卖标的：整体 (略) 拥有的位于葫芦岛市建昌县建昌县牤牛营子乡扎兰营子村土地使用权以及工业房地产，其 (略) 工业房产以及一宗工业用地使用权，具体如下：
1、工业用地使用权
(略) | 国有 (略) | 宗地位置 | 估价设 定用途 | 估价期日 实际开发程度 | 估价设定 开发程度 | 估价设定的土地使用年限 | 总地价 (元) |
01 | 建昌国用（2015）第146 (略) | 建昌县牤牛营子乡扎兰营子村 | 工业用地 | 宗地红线外四通，宗地红线内五通一平 | 宗地红线外四通，宗地红线内五通一平 | *** 年 | 18,621,240 |
2、工业房地产
序号 | 估价对象 | (略) | 建筑结构 | 所在层数 | 建筑面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总额（元） | |
1 | 成品库房 | 建房权证建昌字第4 (略) | 彩钢 | 1 | *** | 1300 | 2,517,762 | |
2 | 调酒库房 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 2400 | 6,584,760 | |
3 | 粮食储备库 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 1500 | 3,934,575 | |
小计 | *** | 13,037,097 | ||||||
序号 | 估价对象 | (略) | 建筑结构 | 所在层数 | 建筑面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总额（元） | |
1 | 库房 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | -1 | *** | 2400 | 4,648,176 | |
序号 | 估价对象 | (略) | 建筑结构 | 所在层数 | 建筑面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总额（元） | |
1 | 加工车间 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 1500 | 624,180 | |
2 | 包装车间 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 1700 | 603,602 | |
3 | 二号库房 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 1500 | 582,030 | |
小计 | *** | 1,809,812 | ||||||
序号 | 估价对象 | (略) | 建筑结构 | 所在层数 | 建筑面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总额（元） | |
1 | 调酒车间 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 1700 | 705,687 | |
2 | 酿酒车间 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 1900 | 1,786,950 | |
3 | 一号库房 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 1500 | 542,400 | |
小计 | *** | 3,035,037 | ||||||
序号 | 估价对象 | (略) | 建筑结构 | 所在层数 | 建筑面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总额（元） | |
1 | 办公室 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 1900 | 898,016 | |
2 | 制酒车间 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 2400 | 8,091,720 | |
小计 | *** | 8,989,736 | ||||||
序号 | 估价对象 | (略) | 建筑结构 | 所在层数 | 建筑面积（㎡） | 评估单价（元/㎡） | 评估总额（元） | |
1 | 食堂 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 1900 | 489,288 | |
2 | 会展室 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 1900 | 771,438 | |
3 | 化验办公室 | 建房权证建昌字第4 (略) | 混合 | 1 | *** | 1900 | 745,332 | |
小计 | *** | 2,006,058 | ||||||
(略) 列标的物整体变卖
评估价： *** 元 变卖价： *** 元，保证金：500万元，增加幅度：10万元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年3月18日起至2022年5月30日止工作日工作时间（节假日休息）接受咨询，联系人：冯法官 电话： *** ，因疫情原因，本院暂不安排进行统一看样，有意者请自行前往实地看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、1、标的物以现有状态变卖，以实物现状为准，院里正在有人使用，本院不承担本标的瑕疵担保责任。2、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3、竞买成功后竞买人需依相关法律、法规规定缴纳相关税费。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证）， (略) 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认，与变卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始十 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。
十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、变卖余款请在变卖成功后7个工作日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名: 辽宁省葫芦岛市 (略) ，开户行：葫芦岛农村 (略) 新区支行，账号 *** 790， (略) ： *** )。
2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话：0429-- ***
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0429— ***
淘宝技术咨询：400-822-2870
此公告在“淘宝网”上发布。
辽宁省葫芦岛市 (略)
二〇二二年三月十七日
京公网安备 11010802042560号