重庆市第一中级人民法院关于重庆市北碚区云汉大道69号（7#标准厂房）（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。 本次司法拍卖已按前述规定通 (略) 人、 (略) 人，已知优先购买权人。

拍卖公告

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（即 * 小时，延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市第 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区云汉大道 * 号（7# (略) 房）（标的详情请见评估报告）：

据产权证复印件显示：权证号渝（ * ）两江新区不动产权第 *** 号，建筑面积 * 8. * 平方米，所在层（名义层）1-4层，房屋用途工业，建筑结构钢筋混凝土，土地用途工业用地，土地使用权类型出让，土地使用权终止日期 * 日。附记：房屋用途为工业用房，该证系母证，该宗地上已建成房屋7幢，分别为7# (略) 房、8#研发办公楼、9#研发办公楼、1#厂房、2#厂房、地下车库、6#倒班房，建筑面积共计为 * 5. * 平方米，分别领有渝（ * ）两江新区不动产权第 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 号《不动产权证书》。

注意：以上文字描述均来自评估报告，标的交付时若状态与描述不符，成交价不作调整。

现场了解及特别提示：

1、标的位于云汉大道旁，无门牌标识，玻璃房门，已装修，有电梯。与8＃研发办公楼有通道连接。有直达地下车库的通道。现闲置中。

2、拍卖标的均为工业用地/用房性质，根据相关政策，拍卖成交后，若买受人是自然人性质，将可能产生包括但不限于不能办理产权证、保证金不予退还、以及承担相关法律风险等责任。以上风险情况由意向竞买人 (略) 到相 (略) (略) 了解、核实、 (略) 解决和承担。

标的土地用途为工业用地，竞买人应当 (略) (略) 门了解并核实该情况， (略) 了解该用地性质的购买、转让、 (略) 置的限制条件和相关要求。拍卖若成交，买受人按照标的物财产的权利现状取得标的物财产，后续涉及能否办理产权证、工业用地的使用限制等的各类风险均 (略) 负责， (略) 承担由此 (略) 风险责任、法律后果及 * 切经济损失。

3、 (略) 属产权证系母证，该宗地上已建成房屋7幢，分别为7# (略) 房、8#研发办公楼、9#研发办公楼、1#厂房、2#厂房、地下车库、6#倒班房，建筑面积共计为 * 5. * 平方米，分别领有渝（ * ）两江新区不动产权第 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 号《不动产权证书》。拍卖成交后， (略) 分摊的土地使用权能否办理分割，请意向竞买人 (略) 到相 (略) (略) 了解、核实、 (略) 解决和承担。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解，并承担由此造成的风险。

评估价： * . * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元(以及其整倍数)。

* 、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排，请拨打汇 (略) ： *** 8或登录 (略) www.rong *** 、下载汇融拍卖APP、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍 (略) (略) 预约。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、 (略) (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市第 * (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人报名参与竞拍的，竞买成功。 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 依法审查、认定是否构成悔拍。

(略) 裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

* 、特别说明

1、据评估报告显示：标的物有查封、有抵押。本次拍卖标的包含土地使用权、 (略) 有权及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包含房屋内动产、可移动的设备、相应的债权债务等其他财产或者权益。标的展示的照片、 (略) 描述标的梗概。已通知案件申 (略) 人。拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以评估报告载明的 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理。拍卖成交买受人在规定期间内付清全同拍卖价款后， (略) (略) 裁定书（过户）自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，买受人应当自收到过户裁定书之日起1 (略) 提出申请【提交税收凭据原件、领条（须注明 (略) 全称、帐号）、身份证正反复印件】；逾期， (略) (略) 人（原产权人）追索。标 (略) 涉及的物业费、水、电、气等欠费 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，拍卖人不承担任何责任。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

5、标的物移交时可能涉及的相关费用，包括但不限于物管、土地出让金或收益金、大修基金、天然气安装费、前期应缴未缴的税(费)、水、电、气、宽带、闭路等欠费均 (略) 承担。

6、标的物以实物状况为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状况的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经 (略) 市第 * (略) 确认。

8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。

* 、对上述标的权属有异议者，应当于竞价程序开始前5 (略) 联系。

* 、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖余款（扣除保证金后的余款），于拍卖成交之日起 * 日内 (略) 指定案款账户（开户单位： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： *** )。注：买受人转款时主帐号（ *** ）和子帐号（ *** ）分开填写，帐号栏 (略) 主帐号，而6位数子帐号则填写在备注栏中。

* 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 核对确认。

特别提醒竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的 (略) 承担。

本公告未尽事宜， (略) 。

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(略) 市 (略) 监督电话： *** * 7

(略) 电话： *** 0

(略) 市第 * (略)

* 日