国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(龙国土告字[2018]15号)

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
无

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于  * 日 至  * 日 到  (略) (略) 建设用地科 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于  * 日 至  * 日 到  (略) (略) 建设用地科  (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在  * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在  (略) 市公共资 (略) * 楼3号交易厅（交易厅3） 进行。

* 、 (略) 的事项:
1.该宗地规划条件中要求竞得者须额外提供 * (略) 会公共停车位，由地块竞得者承建，移交 (略) 门管理。该 * 个停车位建成并通过 (略) (略) 发集团下属企业回购、管理并办理不动产权登记，回购价格为 * 万元/个。
2.该宗地限价商品房销售剩余房源和车位（具体面 (略) 门房产测绘成果备案表为准），建成并通过 (略) (略) 发集团下属企业回购，剩余房源回购价格 * 元/平方米、剩余车位回购价 * 万元/个。
3. 限价商品房销售对象、转让交易等条件。
该宗地商品房限售价格为 * 元/平方米，根据《 (略) (略) 关 (略) (略) 区保障性住房管理实施细则的通知》（龙政办[ * 号）规定，限价商品房销售对象及转让交易具体条件如下：
（1）该地块限价商品房销售对象为 (略) (略) 职工。具体配售方案的制定及组织实施 (略) 负责，并报 (略) 市房改办备案。根据《 (略) (略) 关 (略) (略) 区保障性住房管理实施细则的通知》龙政办[ * 号规定的住房准入条件（在 (略) 区范围无自有房产、没有享受过房改和住房保障政策优惠购房等）及参照向特定群体供应限价商品房的做法，由 (略) 市房改办负责对申请购买对象资格条件中的房产信息和是否享受过房改（或住房保障政策优惠购房）进行审核认定，其他条件的审核认定 (略) 自行组织实施。
（2）根据龙政办[ * 号相关规定，限价商品房购买满5年的，购房人须按照提出书面申请之日的同地段同类普通 (略) 评估价与原购房价格差价的 * ％缴纳土地收益等价款取得完全产权后，方可转让交易办理不动产权变更登记；购房不满5年确因工作变动离开 (略) 、 (略) 住房的，购房人须按照提出书面申请之日的同地段同类普通 (略) 评估价与原购房价格差价的 * ％缴纳土地收益等价款，提前取得完全产权后方可办理不动产权变更登记。
（3）该宗地限价商品房销售剩余房源和车位的销售管理办 (略) (略) 制定。
（4）该宗地限价商品房销售剩余房源和车位应按栋或梯移交。
4、竞买成交后，竞得人的竞买履约保证金转为出让价款,作 (略) 出让合同的定金，在出让合同签订之日起1个月内必须缴纳成交价款的 * %（含竞买履约保证金），余款在6个月内付清。交地时间为出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地。上述地块若受让人未按时缴清出让金，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。
5、竞买未成交的，竞买履约保证金在本次公开出让活动结束后的 * 个工作日内如数退还，但不计利息。
6、出让价款以人民币按成交总价计价。出 (略) 市基础设施配套费和契税。
7、以上出让地块公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起1个月内带有效土地权 (略) 提出， (略) ，并按规定予以确权发证。
8、交地工作由 (略) 市土 (略) 负责。
9、本 (略) 有出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人竞买、 (略) 合同均有约束力。本次拍卖出让的竞得人可以凭《国有建设用地使用权出让合同》向有权机关申请办理建设用地规划许可证、企业营业执照、项目立项、房地产开发资质等相关手续。
* 、竞买申请人竞得土地后 (略) 政区域内设立独立核算的法人企业（已在 (略) 市设立的除外） (略) 开发建设，该用 (略) 产生的税费必须在 (略) 市交纳。竞得人竞得国有建设用地使用权后若要成 (略) (略) 开发建设的，应在国有建设用地使用权出让合同签订之日 (略) 的注册登记手续，并由 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
* 、竞买履约保 (略) 本票的，收款人为 (略) 市公共资 (略) ， (略) 本票的,可直接汇入指定账户。
* 、其他有关事宜，竞买人可向 (略) (略) (略) 。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区莲新南路2号
联 系 人：廖先生、林先生
联系电话： ***
开户单位： (略) 市公共资 (略) , (略) 市公共资 (略) , (略) 市公共资 (略) , (略) 市公共资 (略)
(略) ： (略) (略) , (略) (略) (略) , (略) (略) , (略) (略) (略)
银行帐号： *** , *** , *** , ***