长岗中路50号老人公寓首层的商铺网上竞投公告[招租中]

（长岗中路 * 号老人公寓首层商铺）竞投公告

江高镇“ * 资” (略) 受 (略) 区江高镇长 (略) 的委托，定于 * 年 * 月 * 日 * 时对 (略) 区江高镇长 (略) 的长岗中路 * 号老人公寓首层商铺进行竞投，本项目采用电子竞投 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、项目基本情况

1.资产类型：商铺，面积： * 平方米 。

2. (略) 在位置：长岗中路 * 号老人公寓首层商铺。

3.资产使用范围：商业 。

4.租赁期限：：6年（合同签订之日起开始计算），免租期：0个月。

5.交易底价： * 元/平方米/月。该价格不含税费，出租方在该交易底价上不设有保留价。

6.租金递增方式：租金自第4年起开始递增，每3年递增 * 次，每次递增幅度为上期缴纳租金的 * %。

7.租金收取方式：按年收取，每期开始 * 天内支付当期租金。

8.交易保证金为￥ *** 元， (略) 转账形式于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日缴 (略) ： (略) (略) ；账户名： (略) 市 (略) 区江高镇人民政府农村集体 * (略) ；账号： *** 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：长岗村长岗中路 * 号老人公寓首层商铺交易保证金。 * 份保证金只能报名 * 宗交易。未能竞 (略) 缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9.合同履约保证金为￥ * 0元，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转 (略) 保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，村社开具合同履约保证金收据）。

* .合同签订后 * 天内缴纳租金，拖欠租金 * 天后没收合同履约保证金，合同违约后每天按月租金1‰计算逾期违约金，如需续租则必须在合同期满前 * 天提出申请并重新参与竞投，合同期满 (略) 地清理。

* . (略) 需的税费由承租方承担。

* 、竞投人（单位）准入条件

（ * ）意向承租方须是在我国境内注册成立并合法存续的个体工商户，经营范围仅限于零售业。

（ * ）本次招租活动（不接受）联合体、自然人报名参加。

（ * ）不接受被列 (略) （https:/ *** ）中记 (略) 人或重大税收违法案件当事人名单。

* 、特别说明

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.3.本合同存续期间，如国家需征收、征用 * 方租用商铺及对应的土地，本合同终止， * 方必须无条件服从搬迁，土地补偿款、青苗补偿费、建筑物及设施补 (略) 有，其他补偿费按有关 (略) 。

4.其他约定：详见合同样本。

* 、竞投方式

本次项目采用电子竞投方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、报名事项

（ * ）用户注册

意向方须提前登录 (略) 区农村集体 * 资监管平台：http:/ *** 网上竞投页面或“ (略) * 资”微信 (略) 注册。意向方需根据其具体身份（独立法人、个体户、自然人）选择对应的身份填写信息，注册信息必须真实、准确、合法、有效。意向方用户注册信息经交易管理机构审核通过后方生效， (略) 项目报名登记。已成功注册账号的意向方可直接使用账号办理报名登记手续。

（ * ）报名流程

1、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
2、审查自身是否符合竞投资质要求， (略) (略) 了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
3、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
4、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。
5、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

特别提醒：意向方须在 * 日 * : (略) 上报名登记手续（建议报名后联系交易机构及时审核通过），如意向方未在规定的 (略) 上报名登记手续，导致不能获取交易保证金指定收款账户信息，失去交易参与资格的， (略) 承担由 (略) 风险和责任。

* 、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、单位营业执照原件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)；

（3）竞投承诺书和知悉书（在附件中下载打印并签名）；

（4）意向方报名、竞投若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件， (略) 有复印件材料均须加盖公章。

报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格（只有 * 人报名的立即终止交易，不退还保证金。合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金）。

* 、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、网上竞投时间

竞投人请于 * 年 * 月 * 日 * 时前 (略) 上竞投系统，参与电子竞投。
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如 (略) 通知竞投会时间。

* 、注意事项

1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称 * 致。

2. * 宗交易对应 * 份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金。

3. (略) 转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金 (略) 账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。

4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。

十、联系方式

(略) 属单位： (略) 区江高镇长岗 (略) 。

联系人：苏丽华，联系电话： *** 。

交易机构名称： (略) 区江高镇“ * 资” (略) 。

联系地址：江高镇爱国西路1号。

联系人：胡小姐，联系电话： *** 。

附件：合同样本

交易方案

资产现状 * 至图

交易规则

法人知悉书

(略)

* 日