山东省济宁市中级人民法院关于汶上县宝相福地国际商业城1号楼224号房产（第一次拍卖）的公告

济宁市 (略)

关于拍卖汶上县宝相福 (略) 1号楼 * 号房产（第一次拍卖）公告

山东省济宁市 (略) 将于 * 年3月1日10时至 * 年3月2日10时止（延时除外）在济宁市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：山东省济宁市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：汶上县宝相福 (略) 1号楼 * 号房产

起拍价： *** 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元，网络询价价格： *** 元。

标的物概况：

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ，咨询电话： *** （工作日：上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。

看样时间：（ (略) 看样）。

看样集中地点：（ (略) 在地）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

六、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序， (略) 向落户地 (略) 咨询。

2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定 (略) 通知书， (略) 门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理。

3．标的物转让登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

(略) 涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均 (略) 核实并承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在 * 年3月9日16时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁08执恢 * 号汶上县宝相福 (略) 1号楼 * 号房产拍卖余款。”

户名：山东省济宁市 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

帐号： ***

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜， (略) ，咨询电话： *** 。

支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： *** 0。

联系地址：山东省济宁市吴泰闸路7号山东省济宁市 (略) (略) 。

司法拍卖辅助机构：山 (略) *** 。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

山东省济宁市 (略)

二〇二二年一月十八日