湛江电力有限公司生活区物业改造报废固定资产处置转让公告



转让方承诺:

本转让方拟转让持有标的资产，并委托招标代理机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

投拍信息发布平台： (略) (略) 网站

信息发布方： (略)

地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区调顺路 * 号

联 系 人：陈工

电 话： * － ***

传 真： * — ***

1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准;

3. (略) 提交的资料及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

受让须知：

1. 意向受让方须在 * 日 * : * 前将竞拍报价资料密封以邮寄方式送达（或直接送达）： (略) 省 (略) 市 (略) 区调顺路 * 号；收件人：陈羽军。

2. 竞拍成交原则：竞拍人的报价不得低于转让底价，否则视为无效报价；报价最高的竞拍人竞拍成功。

(略) 义务：

1.受让方须按照交易合 (略) 相应义务。

2.次转让资产的交接地点在转让方“湾北生活区”和“海田生活区”

3.受让方应当在双方合同签订生效后 * 个工作日内以转账方式向转 (略) (略) 货款。

4.转 (略) 资料：

名称： (略) ；纳税识别号： *** G ； (略) ：建行 (略) ；账 号： ***

5.受让方必须在《资产交易合同》签订之日起 * 个工作日内将受 (略) 有资产清理、搬运完毕并移出转让方湾北、海田生活区范围内。受让方拆分资产只 (略) (略) ，不允许在转让方 (略) * 次堆放、转运。拆分、装卸、搬运、保管等费用 (略) 承担。

6.受让方在规定的提货期限内未将受让资产提取完毕，转让方有权清理受让资产。

7.自《资产交易合同》生效时起，受让资产的保管、损坏、灭失等风险由受让方承担。

8.受让方在《资产交易合同》签订的同时须与转让方签订《 (略) 发包工程安全生产管理协议》，承担 (略) 进行拆分、装卸、搬运等 (略) 安全责任。《 (略) 发包工程安全生产管理协议》作为合同附件，与合同具有同等效力。

9.受让方 (略) 工作期间，须遵守转让方的各项安全、生产和施工管理制度和规定，并服从转让方的安全、保卫及文明施工 (略) 管理和协调工作。

* . (略) 拆卸、装运过程中不得在转让方区域内从事对 (略) 除锈、除灰等工作。

* .受 (略) 有受让资产 (略) 地清理干净。

* .本 (略) 涉及的税、费，按 (略) 门的规定各自承担。

* .本次转让资产属报废物资，受让方必须按照 (略) (略) 置，转让方对合同签订后资产可能 (略) 发生的安全问题、质量问题概不负责。

* .特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对 (略) 尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解资产现状的提示和简介。意向受让方参与交 (略) 或委托 (略) 了充分详尽的尽职调查，对拟转让资产的 (略) 了充分细致的了解。

* .由于本次拟转让的资产在拆除过程中受到损坏， (略) 地的影响，实际资产与资产评估报告的内容可能存在差异。签订《资产交易合同》后移交的资产以投拍 (略) 堆放资产为准。意向 (略) 对 (略) 尽职调查，并承担由此而产生的 * 切法律风险。 * 旦签订《资产交易合同》视作受让方对实际资产与资产评估报告存在的差异无异议。

* .使用日期为 * 日前购入的固定资产按3%增值税税率开具发票， * 年后购入的固定资产按 * %税率开具发票

附件：资产交易合同

资产交易合同

合同使用须知

* 、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》制定。 (略) 列内容， (略) 列内容，均由合同当事人约定时选择采用。

* 、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明或删除。

* 、转让方：指转让标的的资产持有人 (略) 分人。

* 、受让方：指通过以有偿方式取得产权的法人或自然人或非法人组织。

* 、合同涉及当事人基本概况的填写：应按相关法律法规要求载明。当事人如系自然人的，应载明其姓名、身份证号码（护照号码）、居住地址等；如系非自然人，应载明其名称、住所、法定代表人/负责人。合同涉及的转让方、受让方是多方的，均应分别载明。

* 、转让标的：指法人、自然人或非法人组织合法拥有的房产、在建工程、土地使用权、生产设备、机械设备、机动车及其他交通运输工具、物品、存货等实物资产和债权、知识产权、承包经营权等无形资产。

合同当事人

* 方（转让方）： (略)

住所： (略) 省 (略) 市 (略) 区调顺路 * 号

法定代表人：

* 方（受让方）：

住所：

法定代表人：

根据中华人民共和国法律法规和《企业国有资产交易监督管理办法》的有关规定， * 、 * 双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

鉴于：

（ * ）转让标的基本情况： (略) 生活区物业改造报 (略) 置。

（ * ） * 方和 * 方已按照有关规定办 (略) 前置批准手续并拥有签订本合同的完整授权。

第 * 条 转让标的

* 方持 (略) 生活区物业改造报 (略) 置（详见附件清单）。有偿转让给 * 方。

第 * 条 转让价格

* 方将上 (略) 交易形成的价格￥ 万元（大写人民币： 元整）转让给 * 方。

第 * 条 转让方式

上述资产经资产评估并经备案后， (略) (略) 公开发布转让信息征集意向方，采用密封邮寄竞价的方式实施交易，确定受让方和转让价格，签订资产交易合同。

第 * 条 涉及的抵押担保

转让标的不涉及抵押担保。

第 * 条 交易价款的支付方式、期限和划转程序

经 * 、 * 双方约定：

1.交易价款按照下列方式支付：

（1） * 方直接向 * 方支付交易价款。

账户名称： (略)

账号： ***

(略) ： (略) (略) (略)

第 * 条 税收及费用的承担

1.资产转让中涉及的有关税收，由 * 、 * 双方按照国家有关法律规定各自缴纳。

2.资产转让中涉及的有关费用，经 * 、 * 双方当事人共同协商约定，由 * 、 * 双方按有关规定各自承担。

第 * 条 * 、 * 双方的承诺与保证

1. * 方承诺其对本合同项下的转让标的拥有合法、有 (略) 分权。

2. * 方向 * 方承诺拥有完全的 (略) (略) 产权受让， (略) 为。

3. * 方保证转让标的未设置任何可能影响资产转让的担保或限制，或就转让标的上设置的可能影响标的资产转让的任何担保或限制， * 方已取得有关权利人的同意或认可。

4. * 、 * 双方均向对方保证 (略) 需的包括但不限于授权、审批、 (略) 决策等在内的 * 切手续均已合法有效完成。

5．未经对方事先书面许可，任何 * 方不得泄露本合同中的内容。

6. * 方作为受让方， (略) 的要求，履行受让方义务。

7. * 方作为受让方， (略) (略) 发布的本转让标的转让信息的内容。

第 * 条 违约责任

本合同任 (略) (略) (略) 规定的义务，或在本合同或与本合同有关的文件中向另 * 方作出的承诺与保证或提交的有关文件、资料或信息被证明为虚假、不准确、有遗漏或有误导，即构成违约。

1.任何 * 方违约，守约方有权追究违约方违约责任，有权采取如下 * 种或多种措施以维护其权利：

（1）要求违 (略) ；

（2） (略) 义务，待违约方违约情势消 (略) ；守约方根据此款 (略) 义务不构成 (略) (略) 义务；

（3）要求违约方赔偿守约 (略) (略) 有损失(包括为避免损失而支出的合理费用)；

（4）违约方因 (略) 获得的利益应作为赔偿金支付给守约方；

（5）法律法规或本合同规定的其他救济方式。

2. * 方未按合同约定期限支付交易价款的，应向 * 方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之3计算。逾期付款超过 * 日， * 方有权要求 * 方按照本合同交易价款的 * %承担违约责任，并要求 * 方承担 * 方因此遭受的损失， * 方有权解除合同。合同解除后， * 方已交纳的保证金不予退还，在优先抵扣 * 方应支付 (略) 联 (略) 的服务费用后由 (略) 联 (略) 直接划转至 * 方用于偿付前述违约金及 * 方的损失。

3. * 方或 * 方未按本合同约定办理权证变更、交割转让标的的，守约方有权要求违约方按照本合同交易价款的 * %向守约方支付违约金，并有权解除本合同。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权向违约方就 (略) 追偿。

第十条 合同的变更和解除

发生下列情形的，可以变更或解除合同：

1.因情况发生变化，双方当事人经过协商同意，且不 (略) 会公益利益的。

2.因不可抗力因素致使 (略) (略) 的。

3.因 * 方当事人在合同约定的期限内， (略) 合同，另 * 方当事人予以认可的。

4.因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。

5.其他法律法规规定的变更或解除情形出现的。

本合同需变更或解除， * 、 * 双方必须签订变更或解除合同的协议。

第十 * 条 争议的解决方式

1. 本合同及资 (略) 为均适用中华人民共和国法律。

2. 因本合同引起或者与本合同有关的任何争议，应由双方协商解决；协商解决不成的，双方同意任何 * 方 (略) 在地有管辖 (略) 提起诉讼。（备选： (略) 仲裁）。

第十 * 条 合同的生效

本合同自 * * 双方签订之日起生效。

第十 * 条 其他

1. * 、 * 双方对本合同内容补充应采用书面形式订立，该补充合同与“合同使用须知”、 (略) (略) (略) 交易文件，均作为本合同不可 (略) 分，与本合同具有同等的法律效力。

2. 本合同 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份。

（以下为签署页，无正文）

鉴（公）证意见：

经办人：

鉴（公）证机关（章） 时间：