| 项目编号: | JX * PK * 7C2 |
| 项目名称: | (略) (略) 商铺招租（3年） |
| 标的名称: | (略) 7处学生宿舍B栋1号商铺招租（3年）(转让底价：5. * 万元);
(略) 7处学生宿舍B栋4号商铺招租（3年）(转让底价：7. * 万元);
(略) 7处学生宿舍B栋5号商铺招租（3年）(转让底价：7. * 万元);
(略) 7处学生宿舍B栋2号商铺招租（3年）(转让底价：8. * 万元);
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| 信息披露期: | 信息披露首日： *** 信息披露期满日： *** |
| 项目简介: | (略) (略) 学生宿舍B栋1号商铺招租（3年） |
| 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见赣国林矿通评报字（ * ）第B * 号《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承 (略) 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3. (略) 中的标注，租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。4.租期 * 年，租金按年度交付，次年起每年提前 * 个月付清下 * 年租金，租金每年递增 * %，免租期详见标的详细信息栏目，免租期计入总租期内，自房屋交付时开始计算。5.承租人在竞得标的物后，在租期范围内不得擅自转租于他人；若承租方在租约期内因经营情况确有转租需求，需书面上报招租方，同意后方可转租，反之招租方有权无条件收回标的物；6.租赁房产新建，均未办理房权证，现空置，无租赁关系。7.拍卖成交后，承租方应缴纳每间商铺 * 元的租赁保证金及每间 * 元的装修保证金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。8.租赁权拍卖前产生的纠纷由招租方负责协调解决， (略) 有风险 (略) 承担。 |
| | 1.承租方应是具 (略) 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 与转让相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他 * 切交易风险。3.【 (略) 使】优先权人应在报名期间向 (略) (略) 递交承租申请，并按规定交纳保证金， (略) 使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中 (略) 使优先权。上述程序作为优先权人 (略) 使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有 * 名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则本项目不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同6.【交易税费】（1） (略) 涉及的税赋、交易费用承担： 承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至 (略) (略) (略) 指定的专用 (略) 无息结算。7.【交付】合同签订之日起十个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过 (略) 省产权交易平台(http:/ *** )完成该项目的报名登记。报名登记截止时间： * 年6月 * 日 * 前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 (略) ： (略) 联系电话：（ *** 金女士 *** 耿先生） * .【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略) 市 (略) 帐 号： *** (略) ： (略) (略) * .【拍卖时间与地点】拍卖时间： * 日上午 * 时拍卖地点： (略) 公 (略) |
| 联系方式： | (略) (略) ，网址：www.jxcq.org
联系人： (略) (略) (略)
联系电话： ***
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