鹤庆县人民法院关于香格里拉市建塘镇仁安路南侧仁安建材城商铺（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 鹤 (略) 将于2023年5月7日10时至2023年5月8日10时（延时的除外）在淘宝司法拍卖网络平台（网址：http://**）对以下标的物进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：

   (略) 建塘镇仁安路南侧仁安建材城商铺

采取整体拍卖方式处置，起拍价总价：*元（大写金额：*佰**万元正）（包含房屋及土地价值）。 保证金：*元，增价幅度：5000元（及其整倍数）。

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 鹤 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 鹤 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告、须知，如有问题请在2023年4月28 (略) 咨询，咨询时间为法定工作日（上午9:30-11:00，下午15:00-17:00）；有意购买者如需实地看样， (略) 联系， (略) 统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分种如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。

六、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》《协助执行通知书》起三十个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件， (略) 审核后退还买受人先行垫付的应由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、与本标的物有关的人员【案件当事人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月2 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年5月15 (略) 指定账户。（户名：鹤 (略) ，开户银行：中国工商银行鹤庆支行，账号：*1753）。成交价款到账后十五日内， (略) 通知买受人（凭付款票证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) 大理白族自治州鹤 (略) 签署《拍卖成交确认书》及领取《执行裁定书》。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

十一、当事人及相关权利人通知情况：相关权利人请关注淘宝网络司法拍卖平台，网络公示满五日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院咨询电话：0872-* 杨法官

举报监督电话：0872-*

淘宝咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 鹤 (略)

二〇二三年四月六日