湛江市霞山区人民法院关于拍卖被执行人文巧意名下的位于湛江市麻章区瑞云北路56号南亚郦都商住小区三期36号楼1603房[证号：粤（2018）湛江市不动产权第0029362号;建筑面积：96.86平方米]（第一次拍卖）的公告

关于拍卖被执行人文巧意名下的位于湛江市麻 (略) (略) 南亚郦都商住小 (略) 楼1603房[证号：粤（2018）湛江市不动产权第00 (略) ;建筑面积： *** 平方米]拍卖公告（第一次拍卖）

广东省湛江市霞 (略) 将于2022年7月27日上午10时至2022年7月28日上午10时止（延时除外）在湛江市霞 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湛江市霞 (略) ，法院主页网址： https:/ *** —— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于湛江市麻 (略) (略) 南亚郦都商住小 (略) 楼1603房[证号：粤（2018）湛江市不动产权第00 (略) ;建筑面积： *** 平方米]。

(略) 询价：人民币 *** 元，起拍价：人民币 *** 元，

保证金：人民币 *** 元，增价幅度：人民币4500元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须拍卖开始前三个工作日向湛江市霞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湛江市霞 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天（工作日上午9:00至11:00，下午15：00-17:00）接受咨询，法院负责人林先生：0759- *** 。请有意竞买者自行前往实地[湛江市麻 (略) (略) 南亚郦都商住小 (略) 楼1603房]看样， (略) 不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：请有意者亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费（按相关规定纳税）。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10个工作 (略) 指定账户(户名：湛江市霞 (略) ，开户银行：中国工商银行湛江第一支行，账号： *** 2245。注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户)。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps:/ *** #q1

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服科技（湛江）有限公司

杨助理 ***

举报监督电话：0759- ***

法院咨询电话：林先生 0759- ***

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 *** )”上查询。

湛江市霞 (略)

二〇二二年六月十三日