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(略) 省佛 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省佛 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 省佛 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
1、 (略) 人鲁俊良、 (略) 有的位于 (略) 镇彩虹路 (略) 楼第 * 号、 * 号商铺整体。详情请见标的物介绍及附件。
起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。
评估价：第 * 号商铺 *** 元、 * 号商铺 *** 元。
建筑面积：第 * 号商铺 * 平方米、第 * 号商铺 * 平方米。
2、 (略) 人鲁俊良、 (略) 有的位于 (略) 镇彩虹路 (略) 楼第 * 号商铺。详情请见标的物介绍及附件。
起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。
评估价： *** 元，建筑面积： * 平方米。
3、 (略) 人鲁俊良、 (略) 有的位于 (略) 镇彩虹路 (略) 楼第 * 号商铺。详情请见标的物介绍及附件。
起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。
评估价： *** 元，建筑面积： * 平方米。
4、 (略) 人鲁俊良、 (略) 有的位于 (略) 镇彩虹路 (略) 楼第 * 号商铺。详情请见标的物介绍及附件。
起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。
评估价： *** 元，建筑面积： * 平方米。
5、 (略) 人鲁俊良、 (略) 有的位于 (略) 镇彩虹路 (略) 楼第 * 号、 * 号商铺整体。详情请见标的物介绍及附件。
起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。
评估价：第 * 号商铺 *** 元、第 * 号商铺 *** 元。
建筑面积：第 * 号商铺 * 平方米、第 * 号商铺 * 平方米。
6、 (略) 人鲁俊良、 (略) 有的位于 (略) 镇彩虹路 (略) 楼第 * 号商铺。详情请见标的物介绍及附件。
起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。
评估价： *** 元，建筑面积： * 平方米。
7、 (略) 人鲁俊良、 (略) 有的位于 (略) 镇彩虹路 (略) 楼第 * 号、第 * 号商铺整体。详情请见标的物介绍及附件。
起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元。
评估价：第 * 号商铺 *** 元、第 * 号商铺 *** 元。
建筑面积：第 * 号商铺 * 平方米、第 * 号商铺 * . * 平方米。
特别提示：
1、上述拍品现因无法办理产权证、无法办理过户手续，请竞买人在竞买前了解清楚拍品现状情况，对于由此产生的撤销拍卖等法律后果 (略) 承担。
2、上述拍品交吉拍卖，欠缴的物业管理费、水电费、应缴未缴税费等费用均由买受人承担。
3、上述拍品如有租赁，请承租人、出租人 (略) ，并提交租赁合同。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省佛 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省佛 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作日向 (略) 省佛 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：
(略) 发布 * 日前已经通知当事人及已知优先购买权人。
* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 与拍卖须知， (略) 发布之日起至 * (略) （节假日除外），咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）。
京东拍卖（ (略) ）司 (略) 电话： *** 。
预约看样请将姓名、联系方式以及要看样的拍卖标的物名称编辑短信发至 *** 。（工作时间内接受登记）
京东拍卖（全国）竞拍流程、 (略) 热线： *** 。
集中看样时间： * 日下午 * 时 * 分，时长 * 分钟。需要看样的，请提前 * 天预约，并编辑短信（短信内容为“看样人姓名+手机号码+标的物名称”）发送至手机号码 *** ，作看样登记。看样当天请按时到达，逾时不候， (略) 安排看样时间。如未有 * 人报名，则取消本次集中看样。
集中看样地点： (略) 镇彩虹路 (略) 楼门前（该标的物地点）。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。因拍卖财产现状及存在瑕疵原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担；涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。
* 、买受人逾期未支付拍卖款，构成悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。该保证金数额不足以支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，由原买受人补交，拒不补交的， (略) 。 (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参竞买。对于竞买人恶意竞价 (略) (略) 的行为，本院将依法对其追究责任。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十 * 、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（账户名：佛 (略) ，帐号： *** ， (略) ： (略) (略) (略) ，并在付款用途注明“（ * ）粤 * 执 * 号拍卖余款”，到账为准，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址： http:/ *** 十 * 、根据《 (略) (略) 络司法拍卖若干问题规定》第 * 条及 (略) 市 (略) 关于《拍辅服务分段收费》的规定，本次拍卖收取相关拍辅费用， (略) 人负担，收费标准如下：
拍辅服务分段收费 | ||||
序号 | 成交金额 | 费率 | 计算公式 | 费用封顶 |
1 | 1万元以下（含 | - | 每案 * 元 | 封顶 * 元 |
2 | 1万元至 * 万元（含 * 万元） | 8‰ | * +（成交金 | 封顶 * 元 |
3 | * 万元至 * 万元（含 * 万元） | 4‰ | * +（成交金 | 封顶 * 0元 |
4 | * 万元 | 1‰ | * 0+（成交金额- * 万）*1‰ | 封顶 * 万元 |
5 | 以物抵债的按以上标准减半计收； | |||
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
京东拍卖 (略) 司法拍卖服务热线： *** / *** ，可提供 (略) 、预约看样、 (略) 等服务。
(略) 电话： 李启初 *** 。
法院监督电话： *** 。
(略) 省佛 (略)
* 日
竞 (略) 贷款需求的，可向以 (略) 咨询：
银行： (略) (略)
联系人：陈经理 ***
欢迎其他有意办理拍卖财产货 (略) (略) 联系洽谈。
京公网安备 11010802042560号