临沂市科技信息学校西校区沿街商铺房屋租赁竞标公告

临沂市科技信息学校西校区沿街商铺房屋租赁竞标公告

(略) 科技信息学校西校区沿街商铺房屋的租赁，发挥应有的经济效益， (略) 科技信息学校研究决定， (略) 科技信息学校（以下称*方）西校区沿街商铺房屋租赁向社会（ (略) 科技信息学校有纠纷者除外）公开竞标，为保证工作顺利进行，现将有关内容公告如下：

1. 竞标对象：

   1、具有完全民事行为能力的自然人；

   2、具有有效的营业执照能独立承担民事责任能力的法人组织；

   3、竞标人须在“中国 (略) ”及在“信用中国”等信用查询渠道无列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和严重违法失信行为记录。

   二、项目编号：TDXPY2022CG052

   三、报名、竞标时间和地点：

   1）报名时间：2022年10月27日----2022年11月02日9：00——17：00时；

   2）报名地点：临沂天 (略) 平邑会议室（平邑县商贸城）。

   3）报名费: 300元/包，售后不退。

   报名时带本人身份证及交纳竞标保证金的银行转账单或收据原件。

   4）交纳金额：

   A包竞标人需要交纳竞标保证金：3000元；

   B包竞标人需要交纳竞标保证金：3000元；

   C包竞标人需要交纳竞标保证金：3000元；

   D包竞标人需要交纳竞标保证金：1000元；

   5）交纳方式：保证金 (略) 指定账户（户名：临沂天 (略) 账号：**开户行： (略) 营业部）。转账时竞标人应注明拟竞标的标包号名称，并且明确所竞标包，在评标结果公示结束确定中标人后，中标人签订合同并交纳中标租赁费后，竞标保证金无息退还。未中标人的竞标保证金于竞标结束后5个工作日内无息退还。

   6）竞标时间：2022年11月4日上午9:30。

   7）竞标地点：临沂天 (略) 平邑会议室（平邑县商贸城）

   8）联系方式：贾工、孙工*、*

   四、标底与租赁期限：
   1、分包情况：四个包

• A包：

(略) 科技信息学校西校区沿街楼一楼（72平米）北段房屋租赁测算说明报告

一、测算依据

1、 (略) 科技信息学校西校区沿街楼一楼（72平米）北段房屋租赁标准进行测算；

2、市场行情调查， (略) 沿街楼、县武装部沿街楼、县 (略) 沿街楼出租情况收费标准，管理层次不一、报价也不一，结合上述综合考虑对该处的房屋第一年出租价格定在每平方米约计为*/天。

二、测算结果如下

(略) 科技信息学校西校区沿街楼一楼（72平米）房屋租赁测算第一年租金为：*元，第二年租金为：*元，第三年租金为：*.5元，该房屋出租年限为三年。

三、需要说明的问题

1、此费用不含垃圾转运费、公共设施维修费等不可预见费用。

2、房屋水电费及使用该房屋所产生的其它所有费用由承租方自行承担。

3、该房屋出租时，承租方自行组织勘察现场。

4、租赁期间，*方对房屋的改造、装修及添置的物品如家具、空调等，租赁期结束时，*方一律不予接受，由*方自行处理，房屋恢复原状。

(略) 科技信息学校西校区沿街楼一楼北段房屋租赁明细

租赁期限：*年。

租赁费缴纳方式：按年缴纳，签订*年租赁合同。

• B包

(略) 科技信息学校西校区沿街商铺一楼南段南户（99.036㎡）房屋租赁

测算说明报告

一、测算依据

1、 (略) 科技信息学校西校区沿街商铺一楼南段南户（99.036㎡）房屋租赁标准进行测算；

2、市场行情调查， (略) 沿街楼、县武装部沿街楼、县 (略) 沿街楼出租情况收费标准，管理层次不一、报价也不一，结合上述综合考虑对该处的房屋第一年出租价格定在每平方米约计为*/天。

二、测算结果如下

(略) 科技信息学校西校区沿街楼一楼（99.036㎡）房屋租赁测算第一年租金为：*.698元，第二年租金为：*.698元，第三年租金为：*.0678元，该房屋出租年限为三年。

三、需要说明的问题

1、此费用不含垃圾转运费、公共设施维修费等不可预见费用。

2、房屋水电费及使用该房屋所产生的其它所有费用由承租方自行承担。

3、该房屋出租时，承租方自行组织勘察现场。

4、租赁期间，*方对房屋的改造、装修及添置的物品如家具、空调等，租赁期结束时，*方一律不予接受，由*方自行处理，房屋恢复原状。

(略) 科技信息学校西校区沿街商铺一楼南段南户（99.036㎡）房屋租赁明细

租赁期限：*年。

租赁费缴纳方式：按年缴纳，签订*年租赁合同。

• C包

(略) 科技信息学校西校区沿街商铺一楼南段北户（99.036㎡）房屋租赁

测算说明报告

一、测算依据

1、 (略) 科技信息学校西校区沿街商铺一楼南段北户（99.036㎡）房屋租赁标准进行测算；

2、市场行情调查， (略) 沿街楼、县武装部沿街楼、县 (略) 沿街楼出租情况收费标准，管理层次不一、报价也不一，结合上述综合考虑对该处的房屋第一年出租价格定在每平方米约计为*/天。

二、测算结果如下

(略) 科技信息学校西校区沿街楼一楼（99.036㎡）房屋租赁测算第一年租金为：*.698元，第二年租金为：*.698元，第三年租金为：*.0678元，该房屋出租年限为三年。

三、需要说明的问题

1、此费用不含垃圾转运费、公共设施维修费等不可预见费用。

2、房屋水电费及使用该房屋所产生的其它所有费用由承租方自行承担。

3、该房屋出租时，承租方自行组织勘察现场。

4、租赁期间，*方对房屋的改造、装修及添置的物品如家具、空调等，租赁期结束时，*方一律不予接受，由*方自行处理，房屋恢复原状。

(略) 科技信息学校西校区沿街商铺一楼南段北户（99.036㎡）房屋租赁明细

租赁期限：*年

租赁费缴纳方式：按年缴纳，签订*年租赁合同。

• D包

(略) 科技信息 (略) 35#院内平房（原锅炉房及实训车间122.564㎡）房屋租赁测算说明报告

(略) 科技信息学校：

我公司受贵单位 (略) 科技信息 (略) 35#院内平房（原锅炉房及实训车间122.564㎡）房屋租赁价格进行了测算。 (略) 科技信息学校附近 (略) 场行情， (略) 沿街楼、县武装部沿街楼、县 (略) 沿街楼出租情况进行了测算，测算情况如下：

一、测算依据

1、 (略) 科技信息 (略) 35#院内平房（原锅炉房及实训车间122.564㎡）房屋租赁出售标准进行测算；

2、市场行情调查，询问县东城赛博初级中学沿街及平房、县第一中学新校区沿街及平房、县 (略) 沿街楼及平房出租情况收费标准，管理层次不一、报价也不一，结合上述综合考虑对该处的房屋第一年租金为：9500元。

二、测算结果如下

(略) 科技信息 (略) 35#院内平房，房屋租赁测算第一年租金为：9500元，第二年4个月租金为*，该房屋出租年限为16个月。

三、需要说明的问题

1、此费用不含垃圾转运费、公共设施维修费等不可预见费用。

2、房屋水电费及使用该房屋所产生的其它所有费用由承租方自行承担。

3、该房屋出租时，承租方自行组织勘察现场。

4、租赁期间，*方对房屋的改造、装修及添置的物品如家具、空调等，租赁期结束时，*方一律不予接受，由*方自行处理，房屋恢复原状。

5、租赁期间，该处房屋通 (略) 的便门全部由*方封闭。

(略) 科技信息 (略) 35#院内平房（原锅炉房及实训车间122.564㎡）房屋租赁

租赁期限：到2024年2月28日截止

租赁费缴纳方式：一次性缴纳，签订16个月的租赁合同。

五、租赁用途：符合合法经营规定并符合*方要求。

六、（一）竞标方法及注意事项：

1、每包有一名报名即可竞标，报名两名及两名以上的，未中标的竞标者该包的竞标保证金无息退还。

2、本次竞标采用明标底暗投标的方法，以竞标金额最高者为中标者；最高金额相同的，进行现场最高报价双方再进行一次暗标报价（报价必须高于上一轮的报价）。

3、竞标人未在规定时间内到达竞标现场的，作自动弃权处理。

4、竞标报价金额低于标底租金者视为废标，并没收竞标保证金，填写竞标卡必须用黑水笔，字迹要清楚，无法辨认或用文字说明的为废标。竞标价以人民币元为单位，不得出现角分，否则视为废标。

5、中标后悔标者，作违约处理，没收竞标保证金，并由*方决定另行竞标。

6、扰乱竞标秩序或串标的，一经发现，取消竞标资格，如已中标的，视为中标无效，且没收竞标保证金，并按有关法律、法规进行处理。

（二）竞标需提交的资料：

1、竞标人应随带本人身份证件原件及竞标人身份证复印件。

2、交纳竞标保证金的银行转账单或收据复印件。

3、竞标报价书（现场发放统一格式的报价单填写）。

以上每一项资料需签名并加盖手印。

七、相关事项：

1、中标者应在五日内缴清租赁费，并签订承包合同。逾期未签订合同者，视作自动放弃承包权，并没收竞标保证金。该房屋*方有权另行处理。

2未中标者从竞标结束之日起五个工作日内无息退还竞标保证金。五天内如竞标方不主动来领回竞标保证金，不管时间多长，一律不计息。

3、中标者签订租赁合同时应随带中标通知书、本人身份证件原件或营业执照副本原件到*方指定地点签订承包合同。

八、竞标会场纪律：

1、谢绝非工作人员及非竞标人员入场。

2、场内应保持安静，不得大声喧哗，服从场内主持人及执勤人员管理。

3、竞标人按竞标顺序排队竞标。

4、如有违反会场纪律者，取消竞标资格，情节严重者，没收保证金直至追究刑事责任。

九、 (略) 上发布。

十、本公告相关 (略) 科技信息学校负责解释。

特此公告！

(略) 科技信息学校

临沂天 (略)

二〇二二年十月二十七日