河南省济源中级人民法院关于圆方御明苑6幢1-2502住宅第二次拍卖的公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

河南省济源 (略) 关于公 (略) 伊川县圆方御明苑6幢1-2502住宅用房的公告

河南省济源 (略) 将于2024年3月25日10时至2024年3月26日10时止（延时除外）在河南省济源 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：河南省济源 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖标的位于 (略) 伊 (略) 与顺城街交叉口圆方御明苑6幢1-2502，建筑面积：167.62平方米，用途为住宅，建筑结构为钢混，房屋总层数为25层，所在层为25层。

拍卖标的状况：

（1）土地实物状况描述

拍卖标的所在宗地形状规则，有效利用率高；开发程度达到“六通一平”即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通天然气及场地平整。

（2）建筑物实物状况描述

拍卖标的位于第25层，总建筑面积为167.62平方米。室内为毛坯。

配套设施有：水、电、天然气、通讯等，设施设备较齐全。

（3）位置状况

拍卖标的坐落于 (略) 伊 (略) 与顺城街交叉口圆方御明苑6幢1单元，位于第25层。

（4）交通状况

圆方御明苑(公交站)：伊 (略) 内环； 北街社区(公交站)： (略) ;伊川-吕店;伊 (略) ;伊 (略) 内环;伊川105 路外环;伊 (略) ;吕店-伊川； 金茂酒店(公交站)：伊川-吕店;吕店-伊川； 金茂大酒店(公交站)： (略) ;伊 (略) ;伊 (略) 内环;伊 (略) 外环;伊 (略) ； 伊川(公交站)： (略) ;伊川-建业绿色基地;白云山-洛阳等多条公交线均设站从附近通过，出行便利。

（5）基础设施和公共服务设施状况

区域内基础设施达到“六通”， (略) 、通电、通讯、通上水、通下水、通天然气，基础设施完善； (略) 政配套相对成熟，医疗、卫生、教育、学校、文娱等设施较为齐全。

学校有伊川县直中学；

幼儿园有：伊川县京华幼儿园、安朵蓝幼儿园、、伊川县城关 (略) 幼儿园、优成国际幼儿园、乐贝实验幼儿园；

银行有：中原银行(伊川支行)、中原银行24小时自助银行、伊川农商银行(圣府嘉苑支行)、 伊川农商银行24小时自助银行(圣府嘉苑支行)、农商银行(伊川县城关镇政府东)、 (略) ；

药店有：伊川 (略) 、名草汇大药房、张仲景大药房(圆方·御明苑店)、高济百家好一生医药(伊川御明苑店)、松寿大药房( (略) 店)、公园 W61生活公园；

公园有：文体公园、伊滨公园、伊滨公园-南区、河南伊川伊河国家湿地公园；

超市有： (略) (圆方·御明苑店)、桐桐便利店、伊川县金 (略) (圆方·御明苑店)、金客来便利店、荷木便利店；

健身有：奥森游泳健身、永辉五楼健身或所(永辉百货广场店)、*加*健身工作室、阿诺德 (略) 旗舰店、动力印象健身；

医院：南府店社区卫生服务站、后街卫生所、南府店卫生所、 (略) 、南街村卫生所(伊川县动物卫生监督所西北)；

商场：承宇商城(新华小区店)、伊川县宏蕾家具商场、永辉百货广场、永辉服装城(永辉百货广场店)、银兴广场。

起拍价：77.*元，保证金：*元，增价幅度：0.*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍2日前止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，在工作日期间可以安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月2日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：河南省济源 (略) ，开户银行：中国农业银行济源分行金汇支行，银行账号：*1367，该支行行号：*。）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0391-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0391-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

河南省济源 (略)

二〇二四年三月八日