当涂县姑孰镇东大街号等3处房产招租交易公告

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受当涂县房地产管理中心的委托， (略) (略) 当涂办事处将于2023年6月26日10时举行拍卖会，现将有关事项公告如下。

项目名称：当涂县姑孰镇东大街183-185号等3处房产招租

项目编号：CQ-3-2023-230

一、招租标的

当涂县姑孰镇东大街183-185号等3处房产招租。房屋租金前五年不变，后三年在第五年的基础上递增3%。履约保证金不少于三个月房租。

特别说明：经营用途：广告、商业、美容、服装销售等经营业态。意向承租人使用上述场地必须符合法律法规 (略) 管理要求及限定的经营范围，并经出租人同意的经营项目，否则委托方有权终止合同；不得利用租赁场地从事赌博机、棋牌室、游戏机室、足疗、按摩、浴室及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

二、招租时间：2023年6月26日10时。

三、招租地点：当涂县公共资源交易中心电子竞价室 ( (略) 当涂县姑孰镇于湖路58号)。

四、招租标的看样与展示时间、地点

1．展示时间：自公告之日至2023年6月25日17时止。

2．展示地点:标的物所在地。

五、下载方式

1．凡有意参加竞租的意向竞租人，请自公告之日起至2023年6月25日登录下载公告及附件。

2．本项目招租公告及附件下载： (略) 公共资源交易中心网-产权交易-当涂（网址：http：//http://**.cn）。

六、竞租人资格和竞租保证金的交纳及处置

1．凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2．汇入竞租保证金时须在汇款用途中注明项目名称、项目编号。竞租保证金按表内数交纳。

3．竞租保证金到账截止时间为：2023年6月25日16时，各意向竞租人须于该时间前将保证金从本单位银行账户或个人账户汇入到当涂县公共资源交易中心账户。保证金不得以现金形式交纳，不得由其他法人或其他组织或其他个人代为交纳，保证金以到达当涂县公共资源交易中心账户的时间为准。意向竞租人由他人账户代汇或超过保证金缴纳截止时间汇入到的保证金，将无法取得竞租资格。意向竞租人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自行承担。

4．竞租保证金账户为：

①户 名：当涂县公共资源交易中心 ???

开户行：中国工商银行当涂支行 ??????

账 号：*0357

②户 名：当涂县公共资源交易中心 ???

开户行：中国银行当涂支行 ??????

账 号：*

5．确认竞租保证金到账时间：2023年6月26日8时至9时50分，携带交纳保证金凭证至当涂县公共资源交易中心交易服务股确认后加盖财务专用章。

6．竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为，其竞租保证金不予退还。如果竞租未成功，5日内无息退还竞租保证金。竞租成功的竞租保证金，在与委托方签订房屋租赁合同后，无息退还竞租保证金（退还保证金须提供身份证复印件、账号、开户行名称。联系电话：0555-*）。

七、成交价款的交纳

1．出租房屋的租金按年付，先付租金后使用。第一年租金及履约保证金在成交后十个工作日内付清，以后各年租金在当年度到期前一个月付清，逾期不付，出租方收回房屋重新组织出租，履约保证金不予退还，后果承租人自负。

2．竞得人应将成交款在十个工作日内交纳到委托人指定账户。拍卖成交后买受人未履行招租公告及竞租须知的约定或违约、违规、违法行为的，其竞租保证金不予退还。

八、竞租方式和程序

1．本项目采取有底价招租。

2．招租现场实行准入制。

竞租人须凭下列资料进场：⑴竞租人为法人或其他组织的，须凭下列资料进场：①是企业法定代表人的，提供法定代表人身份证；是委托代理的，须提供经法定 (略) 印章的授权委托书及代理人身份证；②有效的《企业营业执照副本》；③缴纳保证金（县公共资源交易中心加盖财务章）的凭证；④经竞租人签字确认的招租须知。以上资料须同时提供复印件一份，留存。

3．竞租人进场后取得竞买资格，领取号牌。

4．竞租人进场登记时间：2023年6月26日8时至9时50分。

九、租赁要求

1.房屋出租以交接时的现状为准，竞得人自行负责房屋租赁期内装修，装修不得改动或者破坏房屋结构。如有擅自改动，竞得人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修及费用全部由竞得人承担。

2.房屋第一年租金及履约保证金在合同签订前一次性支付。

3.本次招租房屋按房产现状接收，竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修。装修、水、电、网络安装等费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的物应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托方所有。

4.本次招租标的物装修期均为一个月。

5.若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作为调整房屋租赁租金或退租等理由。

6.意向竞租人竞得此商业房后应及时签订《房屋租赁合同》并履行，不得另行转租、分租。

7.标的物交付日及起租日以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

8.本次拍卖的拍卖佣金为8年租金总成交价的5%。

十、联系方式

1.拍卖机构： (略) (略) 当涂办事处

联系人：谷丰 ???电话：0555-* ?*

2.委托机构：当涂县房地产管理中心

联系人：张启海 ?电话：*

本公告在全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网发布。

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当涂县房地产管理中心

(略) (略) 当涂办事处

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