中航长城大地建工集团有限公司的钢结构工程、建筑工程施工资质的破产拍卖公告二次

破产程序：清算 ?|? 处置单位：中航长城 (略) 破产管理人?|? 监督单位： (略) (略) ?|?公告时间：2024.11.14 10:05:47

中航长城 (略) 破产管理人将于2024年11月21日10时起至2024年11月22日10时止（延时除外）在 (略) 对中航长城 (略) 名下财产进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

本次拍卖标的物为中航长城 (略) 的钢结构工程专业承包二级资质、建筑工程施工总承包二级资质。（竞买人可通过登录中华人民共和国住房和城乡 (略) 场监管司主办的“ (略) (略) ”，查询资质详情）

起拍价：#元；

保证金：#元；

加价幅度：1000元。

对上述标的物权属有异议者，请于2024年11月18日前与管理人联系（田律师，#）。

二、咨询、查阅资料的时间与方式

自本公告刊登之日起，管理人办公时间接受竞买人的咨询（田律师，#）。

三、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式

1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、无人报名或出价的，本次竞拍流拍。

3、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

五、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民和法人、其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力、已开设淘宝账户）进行。双方须一同至 (略) 提交合法有效的证明，经管理人审核确认资格后方能进行委托。委托手续应于开拍的5个工作日前办理，以保证管理人在3个 (略) 技术部门，将相关信息录入系统。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（四）因淘宝账户实名认证需48小时左右，故请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

六、已知优先购买权人：无。

七、软件服务费及综合服务费

（一）按照《 (略) 破 (略) 置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里 (略) 络竞价流程成交，买受人即 (略) 及服务商支付软件服务费及综合服务费。

（二）软件服务费及综合服务费的收费标准以竞价主界面显示为准，收费规则详情请自行查看《 (略) 破 (略) 置频道收费规则》 (略) 的规则为准。

（三）缴费方式：拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费及综合服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。

（四）软件服务费及综合服务费付款期限为订单生成之日起15天内。开具服务发票流程， (略) 客服或服务商。

八、税费及其他费用

包括但不限于买卖双方的税金、财产过户的税费全部由买受人承担，由买受人自行缴纳完成。买受人在竞买前应自行向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。其他未明确的关联费用由买受人承担，管理人予以协助办理。

九、保证金和余款支付

（一）拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）因标的物本身价值较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

（三）拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金在竞得者支付软件及综合服务费后自动转入管理人指定账户，拍卖余款须在成交后7日内缴入管理人指定账户（户名：中航长城 (略) 破产管理人，账号：#；开户银行： (略) 西安高新支行）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。付清全部款项后，管理人仅负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。因未开具发票或无法开具发票产生的全部责任均由买受人承担。

（四）拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

（一）买受人应于拍卖成交款及交易税费全部支付完毕之日起5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到 (略) （地址： (略) (略) 西部国际广场）签署拍卖成交确认文件，逾期视为悔拍。

（二）拍卖成交确认书签订后，管理人按标的物现状向竞买人办理移交手续，由买受人持有关文书，自行到相关部门办理产权过户手续，管理人予以协助。

十一、买受人权利义务

（一）买受人权利

买受人成功竞得中航长城 (略) 名下建筑业企业资质权益后，自行承担资质转移及日后能否转移、过户、使用等一切风险，买受人需自行了解资质转移、过户、使用等具体操作事宜。

（二）买受人的相关义务

1.承担一切风险

（1）买受人应当自行对中航长城 (略) 的资质情况进行尽职调查，并自行判断上述资质能否分立、延续。管理人对该资质能否分立、延续、存续不作保证，买受人应充分预见资质不能转移的风险并对此承担后果。若最终无法分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、有效期届满、无法外迁、转移、过户、使用等不利后果，均由买受人承担，且管理人已收取的拍卖款（含保证金）不作退还。

（2）因中航长城 (略) 存在未决执行案件，且 (略) 的营业执照、印鉴等资料，对 (略) 及多长时间能够设立、资质能否分立及多长时间能够分立、全资子公司股权能否转让及多长时间能够转让，以及因不能完成该等事项或完成时间过长而导致的风险均由买受人承担。买受人不得以未实现投资目的要求管理人退还已经收取的拍卖款（含保证金），不得向中航长城 (略) 或管理人主张投资损失赔偿等任何权利。

（3）买受人竞拍成交后，无论何种原因（包括但不限于国家、地方政策或法律规定调整）导致资质无法转移、分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、有效期届满、无法外迁、转移、过户、使用等，已缴纳的拍卖款（含保证金）不予退还，买受人不得以未实现投资目的要求中航长城 (略) 或管理人退还已经收取的拍卖款（含保证金），不得向中航长城 (略) 或管理人主张投资损失赔偿等任何权利。

（4）买受人应在付清成交价款后3个月内办理完成资质分立全部手续（包括 (略) 、 (略) 、取得新的资质证书、完成股权过户至买受人名下手续等）。如未按期办理完毕的，管理人将不予配合。

资质维护、续期、 (略) 设立、股权变更、删除失信、证书遗失补办等资质分立涉及的全部工作均由买受人负责及主导，管理人仅提供必要协助。在资质分立过程中所需的资质维护费、工商变更费、注册资本、删除失信费用、公告费等所有成本费用、税金以及资质分立的风险等全部由买受人自行承担。

2.自行承担一切税、费

买受人应自行承担资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等一切税（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等）、费（ (略) 注册资本、工商变更费用、删除失信费用等），管理人仅提供必要协助。

3. (略) (略) 及资质分立事宜

买受人付清拍卖尾款后，依法享有中航长城 (略) 名下建筑业企业资质权益。中航长城 (略) 建筑业企业资质维护、续期、分立、不良信用记录修复等手续由买受人负责办理，管理人提供必要协助。

4.买受人自行负责资质剥离中的人员、资产、 (略) 设立时的注册资本缴纳事宜， (略) 设立所产生的法律责任均由买受人承担。

5. (略) 收取的技术服务费等由买受人自行承担。具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等， (略) 发布的“技术服务费收取规则介绍”等，与管理人无关。

十二、风险提示

1.竞买人应当是在中华人民共和国境内成立、具备完全民事行为能力的公民、法人、其他组织，竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人进行竞买。

2.竞买人竞价前应向工商、税务、住建等政府部门，对中航长城 (略) (略) 、设立要求和流程、能否过户、过户要求和流程、资质能否分立、分立要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导 (略) 、全资子公司股权无法过户、资质无法分立或者资质在分立前被撤销、注销、有效期届满等风险由竞买人承担。

3.本次交易双方所需承担的交易服务费、资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等一切税（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等）、费（ (略) 注册资本、工商变更费用、删除失信费用等）均由竞买人自行承担。

4.本次拍卖标的物为无形资产，无展示看样安排。有意者请自行通 (略) (略) 网站（http://**）等公开渠道查询，或自行前往中航长城 (略) 所在的省、市、区住房和 (略) 等现场查询、核实标的物的状态，并自行承担一切风险。

5. (略) 络竞价所涉标的，全部依其现 (略) 置。现状是指竞拍时其权利状态。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 不承担标的的瑕疵保证。相关风险由各竞买人自行评估，因标的物瑕疵引起的一切责任由竞买人承担。竞买人参与竞买活动，视为对本标的现状的确认，责任自负。

管理人对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。对于管理人未知、未披露的风险，买受人应进行充分的尽职调查并承担相关的风险（特别提醒：竞买人一旦参加竞买，视为对本次拍卖标的完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。）

6.自成交之日起，买受人承担拍卖标的可能发生的一切损毁、灭失、注销、撤销、吊销、有效期届满等风险。

十三、其他注意事项

（一）标的物以现状为准，本管理人不承担本标的物瑕疵担保责任。

（二）竞买人拍卖前应向相应部门对标的物的权属、能否过户、过户要求及流程、税费缴纳的标准及起止时间，以及其他需要注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。

（三）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。最终解释权归管理人所有。

管理人咨询电话：# 田律师

报名咨询电话：# 陈助理

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请向服务商咨询。

中航长城 (略) 破产管理人

2024年11月14日