霸州碧桂园天玺漪园5号楼1单元107室房产第一次拍卖

(略) (略)

拍卖公告

（2024）冀10执恢197号

(略) (略) 将于2025年2月5日10时至2025年2月6日10时止（延时除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：霸州碧桂园天玺漪园5号楼1单元107室房产，建筑面积：81.99平方米。起拍价：*.5元，保证金：*元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样时间与方式：自2024年1月6日至2024年2月4日接受咨询，有 (略) 联系安排看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提示：1、本次拍卖房产为商业用房，该房临时占用，成交后不影响交付。2、竞买人在申请参与竞拍到拍卖成交裁定出具时应持 (略) 购房资格条件 (略) 限购政策，并应在 (略) 提交具备购房资格的书面证明材料。 (略) 购房资 (略) 限购政策的限制的竞买人不得参与竞买。未提交购房资格的书面证明材料参与竞拍的，拍卖成交后拍卖行为无效，保证金不予退还。虚构购房资格的竞买人参与竞买的，拍卖成交后拍卖行为无效，保证金不予退还并需承担相应的赔偿责任。有意者请亲自到标的物登记地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，并进行实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。3、买受人悔拍后，保证金不予退还。

六、拍卖成交后， (略) 出具的执行裁定书取得竞得房产的所有权，法院以房产拍卖时现状向买受人进行交接，房产的产权变更手续需待该房产符合办理不动产权登记条件后，由买受人自行办理。因网络拍卖本身产生的税费，依据相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的费用或其他可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人承担。所以请竞买人在拍卖前务必了解此次拍卖房产的上述实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明对上述情况已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年2月13日17 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国 (略) 廊坊分行，账号：**-*），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

司法辅助机构： (略) (略)

张辉：*

法院咨询电话：0316-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

二〇二五年一月三日