定远县国有建设用地使用权公开出让公告定自然资源公告字〔2024〕26号

定远县国有建设用地使用权公开出让公告

定自然资源公告字〔2024〕26号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经定远县人民政府批准，定远县自然资 (略) 对下列2宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限

宗地一：编号为*号，位于定城 (略) 北侧。宗地四至范围为：东至月 (略) 围墙线，西至徐林 (略) 围墙线，南至盐矿宿舍用地范围线，北至盐矿宿舍二期用地范围线。宗地类型为：国有建设用地。出让用途为：城镇住宅用地、商业用地，出让面积：*.29平方米（23.08亩）。依据县规委会2024年第1次会议审议的规划设计条件（定规通字〔2024〕11号）。

宗地二：编号为*号，位于定城 (略) 北侧。宗地四至范围为：东至月 (略) 围墙线，西至现状建筑，南 (略) 道路红线，北至盐矿宿舍用地范围线。宗地类型为：国有建设用地。出让用途为：城镇住宅用地、商业用地，出让面积：320.7平方米（0.48亩）。依据县规委会2024年第1次会议审议的规划设计条件（定规通字〔2024〕11号）。

具体情况见下表：（详细规划指标及出让要求 (略) 站下载并阅读出让文件）

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买。申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。

（二）有拖欠土地出让金和违法用地 (略) 及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。

三、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、竞买保证金票据；7、商业金融机构出具的资信证明；8、中国人民银行征信中心出具的企业信用报告。

四、公开出让方式

宗地以拍卖转挂牌方式公开出让，并设有底价，出让底价由县国有土地资产管理委员会主任办公会议另行研究。不达到底价不能成交。至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金达到三家或三家以上的，以拍卖方式出让，未达到三家的，出让方式由拍卖出让自动转为挂牌出让。

（一）拍卖出让

1、报名、缴纳保证金开始时间2024年10月16日8时,截止时间2024年11月4日17时。

2、至报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金达到三家或三家以上的，出让人组织拍卖会。

3、拍卖会时间：2024年11月5日上午10时整。

4、拍卖会地点： (略) 第六开标室（自然资 (略) 六楼会议室）。

5、拍卖出让成交结果现场公布，并由出让人与竞买人现场签订成交确认书。

（二）转挂牌出让

1、报名、缴纳保证金开始时间2024年11月5日8时；截止时间2024年11月14日17时。

2、报价时间：2024年11月5日9时至2024年11月15日10时止，挂牌竞买报价的截止时间以现场公证部门确认的时间为准。如挂牌竞买报价时间截止时，有竞买人要求现场竞价的，可由招拍挂主持人、公证人员组织现场竞价，并以叫价最高者确定竞得人。挂牌出让报价期间至转挂牌出让报名截止时间，接受新的竞买人报名参加竞买。经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的竞买人，可以直接参与挂牌报价活动。

3、报价、竞价地点： (略) 第六开标室（自然资 (略) 六楼会议室）。

4、挂牌出让成交结果现场公布，并由出让人与竞买人现场签订成交确认书。

五、成交价款缴纳

竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的，延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。土地出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及相关部门收取的税费（不限于公告费）由竞得人另行缴纳。

六、宗地移交方式

竞得人缴清全部成交价款后，出让人30日内现状交付土地。 (略) 政配套均为现状。宗地内地形高程、宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地、迁移（或改线）场地内管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，所有费用均由竞得人承担。规划指标详见《规划设计条件通知书》。

七、开竣工约定

自土地移交之日起1个月内须开工建设，自开工之日起12个月内须全部建设完工。土地竞得人未按期开竣工的，每延迟一日应向出让人支付相当于土地出让总价款的1‰违约金。

八、其他特别约定

（一）本次出让的*号、*号宗地须联合报名、统一报价、统一竞得，不接受单宗地报名竞买。申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。

（二）因解决历史遗留问题，养老服务用房、社区用房、托育等不做强制要求。

九、本次出让由定远县自然资 (略) 委托定远县土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：定远县土地收购储备中心

联系电话：0550 *

联 系 人：徐梦静、程少军

邮政编码：*

竞买保证金账户一：定远县土地收购储备中心

开户银行： (略) 定远县支行

账 号：*

竞买保证金账户二：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户

开户银行：中国农业发展银行定远县支行

账 号：**

竞买保证金账户三：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国邮政 (略) 定远县支行

账 号：*148

竞买保证金账户四：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国 (略) 定远县支行

账 号：*31

定远县自然资 (略)

2024年10月15日