盐田区城市更新和土地整备局关于《盐田三、四村和西山吓村整体搬迁专项规划（修改）》（草案）的公示

　　《盐田三、四村和西山吓村整体搬迁专项规划》已于2006年5月 (略) 规划局批复（深规〔2006〕148号）；2013年6月专项规划调整 (略) 规划和国土资源委员会滨海管理局批复（深规土滨〔2013〕48号）；2015年10月专项规划修改 (略) 规划和国土资源委员会滨海管理局批复（深规土滨函〔2015〕820号）；2018年9月专项规划第二次修改取得盐田区政府批复（深盐府函〔2018〕91号）。在保证建筑总量、各分项计容建筑面积不变及公共利益用地不减少的前提下，现项目实施主体申请对已批专项规划非强制性内容进行修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 更新办法实施细则》以及《 (略) 拆 (略) 更新单元规划审批规定》等有关规定，将规划修改事项予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　项 (略) 盐田区盐田街道，盐田河临港产业带范围内，毗邻明珠大道与盐田河，北靠东海道，东接洪安四街，南临明珠道，西连盐田北四街。

　　二、规划修改内容

　　 (略) 政道路洪安一街（洪安五街-东海道）工程线位调整，需要占用盐田三、四村和西山吓村整体搬迁项目03-01地块用地红线，本次规划修改具体内容如下：

　　（一）开发建设用地范围修改

　　03-01地块开发建设用地面积由专项规划批准的13316.32平方米调整为13010.10平方米；项目开发建设用地总面积由原专项规划批准的*.51平方米调整为*.29平方米。

　　（二）地块控制指标修改

　　在保证03-01地块计容建筑面积不变的情况下，将03-01地块容积率由原专项规划批准的4.50调整为4.61。

　　（三）地下空间控制修改

　　将03-01地块临洪安一街一侧地下室退用地红线由原专项规划批准的不小于3米调整为不小于2.8米。

　　三、公示地点

　　（一）现场展示

　　1、 (略) (略) 更新和土地整备局

　　地址： (略) 盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　2、 (略) 盐田区盐田街道办事处

　　地址： (略) 盐田区盐田街道东海四街2号

　　3、项目现场

　　地址：盐田区盐田街道盐田三、四村和西山吓村整体搬迁项目现场

　　（二）网上展示

　　深圳盐田政府在线网站网址：http://**

　　（三）媒体展示

　　深圳商报

　　四、公示时间

　　为期7个自然日，自2021年8月18日至2021年8月24日止。

　　五、意见反馈

　　1．对该规划草案有任何意见或建议，请以书面形式反馈，截止日期为2021年8月24日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准)；

　　2．个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3．多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4．单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　六、联系方式

　　 (略) (略) 更新和土地整备局

　　地址： (略) 盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　联系人：张工，电话：*

　　七、版本声明

　　本次公示的更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热 (略) 民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附图：1.拆除与建设用地范围修改前后对比图

　　2.地块划分与指标控制修改前后对比图

　　 (略) (略) 更新和土地整备局

　　2021年8月17日

附件：

1．1.拆除与建设用地范围修改前后对比图.pdf

2．2.地块划分与指标控制修改前后对比图.pdf