江西华众管理咨询有限公司：江西省上饶市万年县陈营镇万兴小区南苑、曙光路北侧万兴小区西苑、法莱德广场等共14处商铺招租1年拍卖公告

受委托， (略) 定于2024年 1月23日15时3 (略) (略) 万年县公共资源交易中心七楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师拍卖。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

1、 (略) 万年县陈营镇万兴小区南苑、曙光路北侧万兴小区西苑等、法莱德广场共10处商铺招租（1年）

2、 (略) 万年县陈营镇正大街万兴小区1号楼、世纪花苑、商会大厦共4处商铺招租（1年）

说明：上述标的以实际面积为准，拍卖标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西饶信房地产 (略) 出具的饶信评报字[2023]第104、139、150、152、192、193、194、209、211号<评估报告>。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标的成交之日起3个工作日内交清租金及承租合同中约定的履约保证金，若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。

4.租金按年支付，承租合同中约定的履约保证金为3个月的租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。

5.拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。

6.未尽事宜详见《拍卖会资料》

四、承租方资格要求：

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2024年1月19日17时止在标的所在地进行咨询、展示和报名，个人提供身份证原件、单位凭营业执照复印件、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证原件及复印件；如委托代理的，还应提供授权委托书及代理人的身份 (略) 办理报名手续，同时交纳竞买（租）保证金，竞买（租）保证金于2024年1月19日17时 (略) 产权交易所上饶办事处指定账户（以实际到账为准）。竞买保证金账户【开户银行：上饶银行广信大道支行，账号：*468，户名： (略) (略) 】

六、报名地址： (略) 万年县陈营镇明珠路1-26号

联系电话：* *

具体详情线下联系拍卖企业。

江西 (略)

2024年1月4日