火炬(翔安)保税物流中心三期工程总承包（EPC）答疑一-招标/资审文件澄清

工程名称

火炬(翔安) (略) 三期工程总承包（EPC）

招标阶段

EPC招标

修改、澄清（答疑）纪要内容如下：

一、本项目建设规模修改为：总用地面积约 * .76㎡，总建筑面积约 *** 平方米；地下车库面积约 * ㎡（人防面积约 * 平方米），地上建筑面积约 *** 平方米。最大单体面积约 * ㎡， 总建筑高度约42.10m；结构形式为框架剪力墙结构。总投资额 * .85万元，其中勘察设计、建安费合计约 * 万元。招标文件有关“建设规模” (略) 以本答疑的建设规模为准。

二、本工程招标范围和内容修改为：

招标范围和内容：火炬(翔安) (略) 三期工程勘察、设计、采购及工程施工任务，建设内容包括建筑安装工程和室外总体工程，包括但不限于①土建工程：土石方工程、桩基工程、基坑支护工程、主体结构工程、门窗（幕墙）工程、建筑装修工程（含铝合金、栏杆、防火门等）、屋面工程、大门及岗亭工程、围墙工程、保温工程、外墙工程（真石漆、外墙涂料）等；②安装工程：电气工程、给排水工程、消防工程、通风工程、抗震支架、夜景照明、人防安装工程、柴油发电机、空调工程、弱电预埋工程、二次供水工程、供电工程等；③精装修工程： (略) 位精装工程；④智能化工程：智能化机房建设、 (略) 系统、出入口门禁及通道闸系统、停车库（场）智能管理系统、视频安防监控系统、周界报警系统、信息发布系统等；⑤三网融合工程：符合厦 (略) 融合工程；⑥标识工程：园区及各楼栋外墙、各楼层标识系统；⑦景观绿化工程：室外景观土建、绿化工程和配套安装工程等；⑧海绵建设工程：下凹绿地、雨水花园、植草沟、室外雨水工程、屋顶绿化工程；⑨室外工程:道路工程、室外台阶和平台、排水沟、 (略) 工程及构筑物等配套设施；⑩临时（施工）用水用电工程：外线临时电力给水工程、开户或装表等；?供电工程：外线电力工程、一户一表抄表到户电力工程、 (略) 、变配电室等；?供水工程：外线给水工程、一户一表抄表到户给水工程；?电梯工程:电梯设备及安装、机房及轿厢配套空调等；?　临时工程：施工通道、施工围挡及安全文明施工措施等。

招标内容:（1）勘察：工程地质勘察（详勘）、岩土工程设计、物探、测量、设计阶段及施工阶段的配合服务及相关工作；完成本项目估算建筑 (略) (略) (略) 有勘察工作。（2）工程设计:本工程红线范围内的方案设计及优化、施工图设计（含施工图预算编制）、施工图审查、各专项工程的深化设计服务（含室内设计）、效果图设计、相关图审工作及配合服务、施工全过程的指导和配合服务及相关的各项专家论证、竣工图编制等。设计各个阶段 (略) 市建设设施设计（3）采购:除 * 供材料、 * 供设备以外，本工程招 (略) 需要的材料、设备。（4）施工：本 (略) (略) 工程内容，。本项目为交钥匙工程。（具体详见招标文件第六章“发包人要求”）

招标文件有关“招标范围和内容” (略) 以本答疑为准。

三、本工程的工期要求修改为：总工期或计划开（竣）工日期为 * 日历日（总工期 * 日历天，指招标人中标通知书发出次日起到工程竣工验收备案之日期间的工期，综合包括设计工期、报批报建工期、采购工期、施工工期、检测工期、调试工期、验 (略) (略) 需的时间） ；其中各关键节点的工期要求为①、取得中标通知书后 * 日历日内完成施工许可证办理，②、取得施工许可证后 * 日历日内封顶。招标文件涉及总工期及关键节点工期的均做相应修改。

四、本工程施工要求的质量标准修改为： (略) 《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、 (略) (略) 施工验收规范标准。本项目质量等级为市优工程。招标文件有关“施工要求的质量标准” (略) 以本答疑为准。

五、本工程最高投标限价修改为 *** .26元，本项目勘察费修改为： * . * 万元；本项目设计费修改为： * . * 万元；本工程暂定金额修改为 *** .88元，招标文件中涉及该内容均做相应修改。

六、取消编制日期为 * 年01月28日的模拟清单及最高投标限价，新的编制日期为 * 年02月28日的模拟清单及最高投标限价随本答疑重新发布，请投标人在“厦门市公 (略) （http:/ *** ）”中的“招投标交易平台”本项目的“招标文件澄清与修改”内“附件管理” (略) 下载，否则由此引起的一切后果 (略) 承担。

七、取消 * 年01月29日发布的设计任务书、设计图纸，新版的设计任务书、设计图纸随本答疑重新发布，请投标人在“厦门市公 (略) （http:/ *** ）”中的“招投标交易平台”本项目的“招标文件澄清与修改”内“附件管理” (略) 下载，否则由此引起的一切后果 (略) 承担。

八、本项目的《主要材料及设备品牌推荐表》随本答疑发布，请投标人在“厦门市公 (略) （http:/ *** ）”中的“招投标交易平台”本项目的“招标文件澄清与修改”内“附件管理” (略) 下载，否则由此引起的一切后果 (略) 承担。

九、补发火炬(翔安) (略) 已建项目的批复文件及地勘资料，请投标人在“厦门市公 (略) （http:/ *** ）”中的“招投标交易平台”本项目的“招标文件澄清与修改”内“附件管理” (略) 下载。

十、招标文件第 * 页，专用合同条款第（30）点修改为：本工程已整体计取市优工程增加费，费率为1%，结算时根据实际取得市优的单位工程计取市优工程增加费，未取得市优的相应单位工程，则在结算时扣减相应市优工程增加费。

十一、招标文件第 * 页，专用合同条款第（3）条第⑤点修改为：“⑤在发包人或发包人委托的第三方审核机构审核出具竣工结算审核结论书后 28 天内按审核结果支付至建安工程结算价的 92%；承包人协助发包人办理完成工程移交管养单位手续、工程档案归档并取得省（市） (略) 、厦门市（区） (略) 的归档备案证明文件和发包人的归档证明文件，同时取得综合验收备案手续且相应款项拨付至发包人账户后，发包人支付至建安工程结算价的 97%,发包人支付结算款时，承包人应提供与结算额等额的增值税专用发票，剩余结算价的 3%作为工程保修金，保修金不计利息；”

十二、本项目投标文件递交的截止时间、投标人名称变更证明材料提交的时间、开标时间为： * 年03月16日上午10 时15分00秒（北京时间）。招标文件涉及该时间均做相应修改。

十三、关于潜在投标人疑问的回复：

（1）在附件（给投标人资料）中现状地形图为SSPX格式，对做方案产生一定影响，是否可以提供现状地形图的CAD图纸？

答复：补充发布现状地形图CAD电子版，请投标人在“厦门市公 (略) （http:/ *** ）”中的“招投标交易平台”本项目的“招标文件澄清与修改”内“附件管理” (略) 下载。

（2）现场踏勘不让进入，建设单位能否提供箱变和临水接驳口位置及容量。

答复：现场踏勘如无法进入可联系招标人，箱变和临水接驳口位置及容量由 (略) 考虑

（3） (略) 地能 (略) 地，预留发展用地东侧出入口可否作申请施工出入口开口。

答： (略) 地 (略) 地，投 (略) (略) 地, 预留发展用地东侧出入口可以作申请施工出入口开口。

（4）项目现阶段仅提供了红线PDF图纸，麻烦提供CAD图纸（含现状用地、道路关系、竖向标高等）

答复：补充发布现红线CAD电子版，请投标人在“厦门市公 (略) （http:/ *** ）”中的“招投标交易平台”本项目的“招标文件澄清与修改”内“附件管理” (略) 下载。

（5）提供资料中包含一套初步设计图纸，里面有详细 (略) 图和单体平面图。本次投标设计 (略) 是否可以改变资料 (略) 方式。

回复：以本次答疑发布的设计任务书及初步设计图为准，可完善深化，最终实施方案应报发包人确认。

（6）设计任务书内未 (略) 分要求，是否需要设置地下室，如需要麻烦 (略) 需面积标准。

回复：详见本次答疑发布的设计任务书及初步设计图。

（7）招标文件P * 页中设计费支付条件和金额的条款：“方案设计完成并取得工程规划许可证后，承包人提出申请，发包人支付至设计费的20%”设置不合理，本项目招标范围不包含方案设计，建议将条款改为：“取得工程规划许可证后， 承包人提出申请，发包人支付至设计费的20%”。

回复：按 (略)

本答疑纪要如与招标文件中相应条款有冲突的地方请以本纪要为准。其他内容如在本纪要中未体现，则仍以招标文件中的要求为准。

招标人：（盖章）

法定代表人或

其委托代理人：（签字或盖章）

* 年02月28日

招标代理机构： （盖章）

法定代表人或

其委托代理人： （签字或盖章）

* 年02月28日