贵州中诚置业有限公司公开征集合作经营方转让公告

(略) (略) 国有资产监督管理委员会同意采用公开竞价的方式选择合作方。贵州 (略) 受 (略) 的委托，对 (略) 征集合作经营方进行公开竞价，欢迎法人、其他组织前来报名参加。现将有关事项公告如下：

1、基本情况：

（一）土地位置与性质：分别位于钟山区水月 (略) (略) 交叉口西北角、钟山区水月 (略) (略) 交叉口西南角，用途为商服用地。

（二）土地产权证号及面积：黔（2024）钟山区不动产权第*号，宗地面积为*.27平方米；黔（2024）钟山区不动产第*号，宗地面积为*.53平方米。

（三）建设内容：该土地性质为商服用地，合作人不得对土地性质进行改变，合作人可对该土地进行具备盈利条件的合规合法建设行为（如停车场、商铺等建设）。新建和改造区域由成交单位建设，产权归属于 (略) ；成交单位可使用58个月。

（四）项目合作模式：产权人提供本项中第（二）条约定的土地，由合作人出资，双方共同进行土地合作。合作期间，合作人负责土地相关建设经营手续的办理、土地平整、搭建与后续经营管理，产权人按期向合作人收取合同约定固定收益。

（五）合作起始价格（固定收益）：本项目合作期限为58个月，合作起始价为*佰万元整（￥*.00元）。

2、合作方式：

采用公开竞价的方式，合作人 (略) 公共资源交易 (略) 上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价），本项目划分为1个标的进行竞价。

3、合作人条件：

3.1依法成立的企业法人、其他经济组织。

4、合作人须知：

4.1.本次竞价以不低于合作起始价进行报价，各意向合作人的最 (略) 上竞价大厅最终报价为准，网上竞价大厅报价须对本次合作的标的进行报价，本次合作按照“价高者得”原则确定合作人，即总报价最高者为本次合作确定的合作人，总报价低于合作起始价格为无效报价。

4.2.成交结果确认：产权人 (略) 公共 (略) 上公布本次合作成交结果。

4.3.成交后，产权人与合作人须抓紧拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，合作人必须与产权人在规定时间内完成上述合同的签订，并根据成交结果和合作竞价文件约定及时足额缴纳固定收益，否则产权人有权解除合同。

4.4费用约定：除产权人收取的固定收益外，合作人自行承担在经营期间所产生的一切费用。

4.5固定收益缴纳方式：签订合同后，前5个月作为建设期，建设期内产权人不收取收益。合作人应按照合同约定时间准时交纳固定收益，未按合同约定按时足额分配收益及缴纳其他各项费用，视为合作人违约，产权人有权单方面解除合同，其履约保证金将作为违约金，不予退还，归产权人所有（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）。

4.6合作人应及时与产权人签订合作协议，并如数支付合同约定固定收益。若未在规定时间内签订的，产权人可取消合作人成交资格，并没收其竞价保证金。

5、报名时间、地点和方法

5.1.报名时间：2024年6月6日17时00分至2024年6月21日23时59分。

5.2.报名地点和方法：在 (略) (贵州省· (略) ） (略) 页右侧“ (略) 入口”，选择“ (略) 登录2022年版”，凭数字证书登录报名。

6、竞价文件获取时间、地点和方式

6.1.获取时间：2024年6月6日17时00分至2024年6月21日17时00分。

6.2.获取地点： (略) (贵州省· (略) )网上获取。

6.3.获取方式： (略) (贵州省· (略) ） (略) 页右侧“ (略) 入口”，选择“ (略) 登录2022年版”，凭数字证书登录“ (略) (略) ”下载获取竞价文件。合作人下载文件后查看合作人须知及注意事项。为方便合作人参与竞价过程，成功 (略) (略) 后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易-合作人”操作手册（如无下载项可以联系代理机构进行获取）。

7、办理C (略) 上竞价事宜：

7.1.意向合作人 (略) (略) 办理C A证书后即可 (略) (略) 组织竞 (略) 上报名、交纳竞价保证金、竞价等事项。

7.2.办理C A证书联系电话:0858-*、*。

7.3.网上竞价技术支持联系电话：0858-*。

8、保证金

8.1.合作人须缴纳竞价保证金*.00元。意向合作 (略) 上竞价前需将保证金缴 (略) (略) 指定账户。

8.2.保证金账户信息：

单位名称： (略) (略)

开户行：贵州银行六盘水凉都支行

账号：*7

8.3.竞价保证金交纳时间：2024年6月6日17时00分至2024年6月24日9时00分。

8.4.竞价保证金交纳方式：银行转账。

8.5.竞价保证金到账截止时间：2024年6月24日9时00分。

合作人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保竞价保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，转账成功后系统与银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞价（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户）。竞价保证金是否按要求到帐， (略) 公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定提交竞价保证金的合作人，将不能参与本次竞价会议。

9、竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价合作人为成交合作人。

9.1.自由竞价时间：2024年6月24日09时00分至2024年6月24日10时00分。

9.2.限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的合作人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

9.3.竞价会议地点: (略) （贵州省· (略) ）网上竞价大厅。

10、提醒注意事项

10.1.合作人在 (略) (贵州省· (略) ）交易系统中完成报名并缴纳竞价保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表合作人参与竞价活动。

10.2.合作人确认参与本次竞价活动 (略) 上竞价大厅后确认接受最低价， (略) 上报价，如有需要，合作人可自备电脑设备至现场竞价。合作人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价）。

10.3.参加竞价者不得少于一名。报价不得低于起底价，报价加价幅度为￥*.00元整数倍。

10.4.网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位合作人为本项目的第一、第二、第三合作候选人；如两个或两个以上的意向合作人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三合作候选人。若仅有一名意向合作人且接受底价，则确定其为第一合作候选人。

10.5.产权人不组织统一实地勘察，由合作人自行前往勘察。

10.6.若竞价会议时间有变动， (略) (略) 交易系统（2022版）进行通知。

10.7.合同签订：竞价成功之日起15日历天内签订合同。

10.8.合作人不得将合作权进行转让。

10.9.按现状进行合作。

10.10.公告未尽事宜详见竞价文件。

11、联系方式

11.1.产权人： (略)

联系人：姚磊

电话：*

代理机构：贵州 (略)

联系人：曹阳

电话：*

2024年6月6日