【交易公告】常州市轨道交通2号线车站商铺（便利店）项目经营权转让公告

标的名称

(略) 市轨道交 (略) 商铺（ (略) ）项目经营权

项目编号

QT ***

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日 * : *

挂牌期满，如未征集到意向受让方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延牌，最多延长4个周期

标的基本情况

（ * ）标的： (略) 市轨道交 (略) 站厅（地下1层）商铺，共 * 个，共涉 (略) ，商业使用面积约 * . * ㎡，具体详见附件（ (略) 商铺（ (略) ）位置示意图.ppt）；

（ * ）经营范围：主要包括 (略) 市轨道交 (略) 商铺（ (略) ）经营项目范围内商铺的商业经营权及商铺门头的使用权（商铺内不得经营共享充电宝项目）；

（ * ）经营期限：经营期限包含装修期和经营期，装修期为项目移交运营商之日起至2号线试运营前 * 日止，免费用；经营期为5年，从2号线试运营之日开始计算。

其他事项说明

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：（转让申请与承诺.doc）。

转让方基本情况

转让方名称

(略) 市 (略)

企业性质

(略)

法定代表人

宋晓云

(略) 会信用代码或注册号

*** XQ

(略) 为批准

国资监管机构

(略) 市人民政府国有资 (略)

(略) (略) 门

(略) 市人民政府国有资 (略)

(略) 决策文件类型

1、 会议纪要

2、 情况说明

内部决策文件名称

1、 (略) 委员会会议纪要

2、 《 (略) 市轨道交 (略) 商铺项目经营权招商》公开招商经营权费底价变更说明

转让方批准文件类型

1、会议纪要

2、情况说明

批准单位名称

1、 (略) 委员会

2、 (略) 市 (略)

批准日期

1、 * 日

2、 * 日

批准文件名称

1、 (略) 委员会会议纪要

2、 《 (略) 市轨道交 (略) 商铺项目经营权招商》公开招商经营权费底价变更说明

受让方资格条件

（ * ）须在中国境内（不含 (略) 、 (略) 及 (略) 地区）注册的，具有独立企业法人资格、持有合法有效的企业法人营业执照和食品经营许可证、营业执照的经营范围须包含商铺（ (略) ）经营等内容，注册资本 * 万元（含）人民币或等值外币以上（以报名当日外汇牌价中间价计算）；

（ * ）拟经营品牌至少在国内 * 个地级市有不少于1 (略) ；

（ * ）须拥有拟经营品牌的商标（ (略) ）， (略) 于有效期内；

（ * ）参加本项目前 * 年内，无重大违法、违规记录，无其他法律、行政法规规定的禁止参与产权交易和招 (略) 为（以信用中国证明材料为准）；

（ * ）无其他法律、行政法规规定的禁止参与产权交易和招 (略) 为；

（ * ）本项目不接受联合体受让。

受让方交易条件

交易条件

（ * ）须承诺在轨道交通2号线试运营之日商铺开业（以政府确认的轨道交通2号线试运营时间为准）；

（ * ）轨道交 (略) 商铺（ (略) ）经营项目商铺门头的设计及安装须由转让方审核批准；

（ * ）须完成并积极配合涉及轨道交 (略) 商铺（ (略) ）经营项目的安全措施、防范及安全检查；

（ * ）如遇有政府或转让方的重大事件或活动，受让方须秉持着“地铁优先”的原则，无条件按市政府或转让方的具体要求给予配合；

（ * ）轨道交 (略) 商铺（ (略) ）经营项目的临时商业经营活动（大型宣传、促销等易造成人流聚集的活动）须由转让方审核批准；

（ * ）须在不影响正常地铁正常运营的前提下按照 (略) 货物运输、工作 (略) 为；

（ * ）应积极为顾客提供多种支付方式，同时参与转让方开发 (略) 络平台（ (略) ）并配合转让 (略) （含移动终端）推广、电子商务等活动；

（ * ）承诺在合理范围内为转让方的文创业务提供便利；

（ * ）本次转让标的涉及的其他事项详见《 (略) 轨道 (略) 厅商铺（ (略) ）经营许可协议书》（以下简称协议书），意向受让方被确定为受让方后须完全接受上述《协议书》中对受让方的约束性条款并按上述协议书签订。

合同签署期限

自《成交确认书》生效之日起7个工作日内与转让方签订协议书。

转让底价（元）

1, * , *

交易价款支付方式及期限

（ * ）经营权费底价：以第2年经营权费底价 * , * 元为基准，首年以5折优惠扶持受让方，5年经营权费底价合计1, * , * 元；

（ * ）经营权费递增：第 * 个经营年度起逐年递增4%、5%、6%，递增以前 * 年经营权费为基数；

（ * ）经营权费底价表：

（ * ）经营权费支付周期：6个月（先付后用，《协议书》签订后 * 个工作日内支付第 * 期经营权费，以后每期届满 * 个工作日前支付下 * 期经营权费）；

（ * ）履约保证金（采用保函形式）：受让方须在《协议书》签订前向转让方提交履约保函(有效期 * 年，每年到期前 * 个工作日内提供新的保函)，金额为第 * 年实际成交经营权费的 * %；

（ * ）经营权费缴纳账户：

纳税登记号： *** XQ

企业名称： (略) 市 (略)

营业地址： (略) 市 (略) 区中吴大道 * 号

电话号码： ***

银行账户： (略) (略) (略) ***

保 (略) 置方式

保证金金额（元）

***

保证金交纳期限

意向受让方须在 * 日 * : * 前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第 * 方代缴保证金。如未能如期足额缴纳交易保证金的，视为放弃本次受让。

处置方式

（ * ）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金在转让方收到首期经营权费后的3个工作日内由公 (略) 按规定全额无息返还；

（ * ）如非转让方原因，出现以下任何 * 种情形时，保证金不予退还：

（1）征集到 * 个符合条件的意向受让方,未通过 (略) 有效报价的；

（2）征集到两家及以上符合条件的意向受让方，形成竞价后，各意向受让方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的；

（3）自《成交确认书》生效之日起7个工作日内未与转让方签订《协议书》的；

（4）受让方未按照《协议书》规定的时间内将首期经营权费缴纳至转让方账户的；

（5）受让方未在《协议书》签订前向转让方提交履约保函的。

出现以上情形的除保证金不予退还外，给转让方造成的损失超过保证金数额的，受让方还 (略) 分予以赔偿。

附件

1、 (略) 轨道 (略) 厅商铺（ (略) ）经营许可协议书.doc

2、承诺函.doc

标的交割

1、交付条件：

2、交付时间： * 年5月起，各站逐步完成交付。 (略) 的交付时间不 * ，以实际交付时间为准；
3、商铺（ (略) ）最终位置 (略) 确认为准。

申请程序

报名时间

* 日至 * 日 * : *

报名手续

（ * ）意向受让方应在 * 年5月 * 日 * 时前登录 (略) 市公 (略) 平台（http:/ *** ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，意向受让方须在报名时将报名材料递交 (略) 审核，审核通过方可缴纳保证金，逾期视为放弃报名资格；

（9）产权受让申请书.doc（原件）；

（ * ）其他材料（原件或复印件加盖公章）。

*以上材料复印件均需加盖公章，如意向受让方为其他类型的，应报送与上述相对应的材料。

注：报名材料 * 式 * 份。

交易方式

(略) 络竞价方式确定受让方及成交价

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

* 0元

自由竞价时间

* 日 * : * - * : *

延时竞价周期

* 秒

服务费

按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》（苏价费[ * 号）标准收取。

联系方式

(略)

***

技术支持

***

咨询时间

公告期内工作日时间

单位地址

(略) 市锦绣路1-1号 * 室

其他

传真 ***