国有产权项目交易公告

产权项目公开招标公告

CQ*

(略) 清城区人民政府批准, (略) (略) 管理和综合执法局委托广东 (略) (略) 政务服务中心对广清接合片区清城公共智慧体系配套建设项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

　一、项目名称：广清接合片区清城公共智慧体系配套建设项目

　二、项目编号：CQ*

　三、市政公共资源有偿使用费最低限价

1、广清接合片区清城公共智慧体系配套建设项目（包组一）的市政公共资源有偿使用费最低限价为人民币*亿*仟*佰万元整（￥53,800万元）；

2、广清接合片区清城公共智慧体系配套建设项目（包组二）的市政公共资源有偿使用费最低限价为人民币*亿*仟*佰万元整（￥46,700万元）；

3、 (略) 政公共资源有偿使用费最低限价合计为人民币**亿零*佰万元整（￥100,500万元）。

　四、项目内容及概况

　　 (略) 清城区人民政府 (略) (略) 管理和综合执法局作为本项目的实施机构，通过公开招标方式确定本项 (略) 政公共资源有偿使用权受让人 (以下简称“受让方”），并与各包组的 (略) 政公共资源有偿使用协议，约定由该受让方负责本项目各包组的投融资、智能化改造、运营维护、移交，享有获取收益的权利。

在本项目各包组的有偿使用范围内，项目实施机构授予受让方对合作区域的使用权系独家的、排他的权利。 (略) 政公共资源有偿使用协议约定提前终止的，项目实施机构承诺不擅自收回有偿使用权、不减少有偿使用的内容、不再将有偿使用权授予任何第三方。

项目内容具体如下：

注：①本项目投标人仅需对有偿使用权使用费价格进行报价，各包组投标报价不得低于本项目该包组规定的有偿使用权使用费最低限价，否则作无效报价处理。②本项目兼投兼中。

　五、项目运作模式、有偿使用权期限

（一）运作模式

1、项目实施机构将本 (略) 政公共资源有偿使用权授予给各包组受让方，由各包组受让方向政府指 (略) 政公共资源有偿使用费。

2、各包组受让方获得开发和运营广清接合片区清城公共智慧体系配套建设项 (略) 政公共资源有偿使用权后，对项目进行智能化升级改造，通过项 (略) 政公共资源有偿使用收入。

3、项目有偿使用权使用期满后，受让方将项目无偿、完好的移交给实施机构或政府指定部门。

（二）有偿使用权期限

(略) 政公共资源有偿使用权期限为20年（含建设期和运营期），从2024年10月1日开始计算。2024年10月1日前，项目实施机构分批向受让方交付项目车位，受让方接收车位后分批进行建设并投入运营。

　六、投标价格

本项 (略) 政公共资源有偿使用费最低限价为人民币*亿*仟*佰万元整（￥53,800万元）， (略) 政公共资源有偿使用费最低限价为人民币*亿*仟*佰万元整（￥46,700万元）。最终以各包组受让方成交价格为准。投标人各包组投标价格不得低于上述各包组特有偿使用权使用费最低限价。

市政公共资源有偿使用费支付时间要求：受让方应在中标通知书发出之日起3个月内向实施机构开具的《 (略) 非税收入一般缴款书（电子）》或《 (略) 非税收入缴款通知书》中 (略) 非税转账相应账户 (略) 政公共资源有偿使用价款（可在3个月内分多期或多笔支付）。

具体分期支付时间节点由双方另行协商确定。逾期未付款的，应从到期应付之日起至实际付款之日止， (略) 政公共资源有偿使用价款为基数，按照支付日全国银行间同业拆借中心公布5年期以上LPR计息，按照单利计息。

　七、投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)复印件。

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本招标项目同一包组投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

5、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

6、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

7、参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。按招标文件中《投标人资格声明函》的格式提供书面声明。

8、未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单或未被列入“中国执行信息公开http://**)”失信被执行人名单记录。(以代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站(http://**.cn)或“中国执行信息公开网http://**)”查询结果为准，如相关失信记录已失效，申请人需提供相关证明资料)。

9、本项目不接受联合体投标。

　八、获取招标文件的时间、地点、方式

1、网上投标登记及招标文件获取时间均为2024年01月05日00时00分至2024年01月11日23时59分，投标人需在上述规定的时间内办理完成。

2、招标文件获取：本项目采取网上获取招标文件，潜在投标人 (略) 政务服务中心产权交易系统(http://**:8080/)进行网上查看标的详情、报名获取招标文件。

　九、投标、开标时间及地点

1、投标文件递交的截止时间

1.1 投标文件递交的截止时间：2024年01月25日09时30分(北京时间) 。

1.2 开标时间：2024年01月25日09时30分 (北京时间) 。

1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清(答疑)、补充、修改等文件中的相关信息。

2、投标文件递交地点、开标地点： (略) 政务服务中心开标一室(地址： (略) (略) 机关办公楼2号楼首层东侧)。投标人授权代表需携带法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件到场递交投标文件。

　十、本项目相关公告在以下媒体发布

本次招标公告 (略) 公共资源交易平台(http://**)、 (略) 政务服务中心产权交易系统http://**:8080/)发布。本项目招标公告的修改、补充， (略) 政务服务中心产权交易系统发布的为准。

　十一、其他

本次招标办理投标登记手续并领取招标文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将重新组织招标。

　十二、招标人及联系方式

招标人名称： (略) (略) 管理和综合执法局

地址： (略) 清城区半环北路向秀丽公园南侧

联系人：梁先生

联系电话：0763-*

招标代理机构及联系方式：

招标代理机构：广东 (略)

地址： (略) 静福路25 (略) 五号楼5层08号

联系人：谢工

电 话：0763-*

资料下载：CQ*项目资料.zip

广东 (略)

2024年01月04日