田园蒲悦--橘子餐厅合作运营招商

田园蒲悦--橘子餐厅合作运营招商公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：田园蒲悦--橘子餐厅合作运营招商

（二）项目地址：蒲江县天府农创园（蒲江县鹤山街道狮子树村1组88号）

（三）项目内容：

1.项目简介：

蒲江县美丽 (略) 投资新建的田园蒲悦--橘子餐厅，作为“天府农创园”片区重要的配套功能性资产，是田园蒲悦人才培训中心的重要功能配套，主要满足天府农创园科创中心员工餐及培训中心学员餐需求。

2.资产基本情况：

餐厅占地约600㎡，建筑面积999.9㎡，共计二层，内设厨房、用餐大厅、6个包间。可同时容纳约180人用餐。

二、运营招商范围

合作经营范围为餐厅整体。

三、运营模式

营业额租金的合作运营模式。 (略) 以该宗资产经营权及“田园蒲悦”品牌授权作为合作条件，完成建设、装修、厨房设施设备安装及家具安装；由合作商负责餐厅的整体运营、餐具配置等，合作商全权负责餐厅的经营管理，餐厅运营期间的收入及支出由合作商自行承担，独立承担运营过程中产生的债权债务、经济、安全等法律责任。合作商以营业额固定比例的租 (略) 支付收益分成。

四、运营要求

餐厅运营期间，合作商须服务于“田园蒲悦”品牌创建及人才培训中心的整体打造，全面配合田园蒲悦人才培训中心的运营管理，保障天府农 (略) （包括人才培训中心、天府农创园服务中心、冷链物流基地）员工及客户群的用餐需求。围绕“田园蒲悦”品 (略) 场，充分融合“田园蒲悦”品牌元素，每年至 (略) (略) 场活动4次（ (略) 宣传、现场宣传活动等）。

五、运营年限

运营年限为2年，合同签订日即合同生效日，合作运营商须在签订合同后10日内进场开展运营。

六、收益预期

本次合作， (略) 拟按餐厅每年经营收入不低于7%（含）的额度收取租金，并设定保底营业额租金，即餐厅年经营收入低于(略)元时，营业额租金按照年营收(略)元的比例收取。

七、履约保证金

合作商在合同签订前缴纳(略)元履约保证金或提供保函。

八、资格要求

1、具备独立法人资格。

2、具有良好商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必须的专业技术能力。

4、三年内，在经营过程中没有重大违法记录。

九、业态设定

业态设定为餐饮项目。

十、退出机制

1、合同期满，双方合作自动终止，双方于5日内完成租金、费用结算和资产清点移交；

2、合作期间，合作运营商存在下列情况之一的， (略) 可单方终止合同并要求合作运营商作相应经济赔偿：

（1）合作运营商从事违法经营活动的或存在重大安全隐患且限时整改不到位的；

（2）合作运营商出现年度累计3次月度经营不足28天的或连续两月出现经营不足28天的；

（3）合作运 (略) 同意，擅自转包经营、转租经营场所、改变经营业态的；

（4）合作 (略) 提供的财务报表存在造假行为的；

（5）合作运营商在餐厅营收未 (略) 查实的。

十一、招商方式

在成都农村 (略) 官网（http://**:(略)）上以公告形式发布。

十二、报名事项

（一）报名方式：现场报名。

（二）报名时间：2024年12月20日至2024年12月26日节假日除外报名时段（9:00至12:00，14:00至17:00，最后一天报名截止16:00）。

（三）报名地点：蒲江县鹤山街道狮子树村1组88号。联系电话：028-(略)

（四）报名需提供材料：营业执照复印件、法定代表人（负责人）身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖公章）。

十三、竞价保证金交纳

（一）交易保证金：(略)元

（二）竞价人与意向合作方（报名人）必须是同一人，竞价人报名成功后按标的公告的要求缴纳竞买保证金。为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请竞价人在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。

账户名：成都农村产 (略)

开户行：意向合作方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：意向合作方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（三）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农村 (略) 在竞价结束后5个工作日完成核验， (略) 径退还（不计利息）。

（四）竞得方的交易保证金在交易双方签订《“田园蒲悦--橘子餐厅”合作运营招商合同》后10个工作日内，由成都农村 (略) 划转至指定账户。

十四、网络竞价及规则

（一）竞拍起始价以每年经营收入7%作为底价；

（二）网络竞价时间：2024年12月27日上午10时00分。

（三）网络竞价地点：http://**:(略)农村产权 (略) 网络竞价大厅。

（四）网络竞价规则：竞价人（意向合作方）在网络竞价 (略) 络竞价，单次增价幅度为0.1%或其整数倍。竞价时间结束后，报价最高者为该标的合作运营商。凡 (略) 络竞价的意向合作方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。竞价人（意向合作方）须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向合作方承担全部责任。

（五）若在报名时间截止后只征集到一家意向合作方的，则以招商公告中的挂牌价成交；若征集到两家及以上意向合作方的， (略) 络竞价的方式组织竞价，报价高者的原则确定合作运营商。

十五、交易服务费

在网络竞价结束后产生了竞得者， (略) 络竞价成功，按照成农交〔2023〕29号文件第五类24项规定，交易服务费按固定金额6000元收取。

十六、其他事项

（一）竞得方将与项目招商主体签署《“田园蒲悦--橘子餐厅”合作运营招商合同》及其相关协议；

（二）该项目将严格按照合作运营方案进行管理，合作方必须严格遵守。

十七、联系人及联系方式

组织方：成都农村 (略)

联系人：吴老师028-(略)

联系地址：蒲江县鹤山街道狮子树村1组88号