乐自然资告字﹝2022﹞23号

(略) 自然资源局

国有建设用 (略) 上挂牌出让公告

乐 自然资告字﹝2022 ﹞23号

(略) 人民政府批准, (略) 自然资源 (略) 上挂牌方式出让 1 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：其中计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的2%，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。 申请人 仅 可单独申请， 不 可联合申请。

三、竞买方式

(略) (略) (略) （网址http://**）， (略) 公共 (略) ——政策法规——土地出让——《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共 (略) ——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人办理诚信入库、 CA 数字认证证书手续； 2 ．竞买人通过 CA 数字认证 (略) 上交易系统查询或下载相关文件； 3 ．竞 (略) 上竞买申请； 4 ．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金； 5 ． (略) (略) 上限时竞价； 6 ．竞得人下载并持《成交确认书》等 (略) 自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2022年11月15日至2022年12月13日， (略) 上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询

2022年11月15日10时至2022年12月13日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2022年12月13日10时。 经竞买人实名账户足 额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

*- (略) 上挂牌报价开始时间为2022年12月5日10时，截止时间为2022年12月15日9时；

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点： (略) (略) 16 (略) (略) 信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。

办理诚信入库咨询电话：0534-*

办理CA证书咨询电话： *

技术支持电话：0534-*

保证金窗口电话：*

土地及产权交易科电话：*

2． (略) 上挂牌出让活动结束后2个工作日内， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) 自然资源局土地利用科进行资格后审。

3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的， (略) 自然资源局土地利用科进行咨询。上述宗地以竞买人实地踏勘为准，参与竞买视为对出让文件和出让地块无异议。

4. LL202 1 - 55-3 号地块 竞得人需与*-1和*-2号地块竞得人共同无偿设计、代建B地块12班幼儿园一处, 需满足A地块使用要求 。并符合《山东省幼儿园办园条件标准》《 (略) 居民住宅区配套建设中小学、幼儿园管理办法》等规定。根据规划条件的要求，幼儿园规划用地面积7575平方米，位置在出让地块的西南角，规划用地性质为教育用地，建成后无偿移交并 (略) 教育和体育局。容积率不小于0.55，不大于0.65；建筑密度小于26%；绿地率不小于30%。配套设施、幼儿园与居住区同步规划设计，同步建设，同步投入使用，分期建设的配套设施、幼儿园应在首期建设。

5.*-3号地块竞得人需与*-1和*-2号地块竞得人共同无偿设计、代建C地块社区工作服务用房党群服务中心，服务于A地块，建筑面积需满足相应要求。建成后无偿移交并划拨给项目所在地街道办事处。社区工作服务用房党群服务中心规划用地面积1475平方米，位置在出让地块的东侧，规划用地性质为城镇社区服务设施用地，社区工作服务用房党群服务中心（社区服务中心）一般按3000户左右规模设置，建筑面积不低于500平方米，且每百户居民不低于30平方米的标准；不足1500户的按照每百户居民不低于30平方米的标准设置。其他符合德民发〔2020〕35号要求。配套设施、社区工作服务用房党群服务中心与居住区同步规划设计，同步建设，同步投入使用，分期建设的配套设施、社区工作服务用房党群服务中心应在首期建设。

6. LL202 1-55-3 号地块 需与 LL202 1-55-1 号地块 和*-2号地块按照规划条件中要求 进行规划方案设计。

联 系 人：窦先生

联系电话：0534-*

地 址： (略) 兴隆南大街360号

(略) 自然资源局

2022年11月15日