猛涌村科普培训中心（旧村委）出租竞投


猛涌 (略) （旧村委） (略)

* 日

(略) 区大石街猛涌村股 (略) 定于  *  年  *  月7日 下 午 3 时在猛涌村委会会议室对猛涌 (略) （旧村委）的承 (略) 公开招租竞投， (略) 如下：

     * 、竞投租赁物基本情况：

    （ * ）、资产名称： 猛涌 (略)  ；

    （ * ）、交易资产计租面积：按占地面积 * 平方米计算；

    （ * ）、 (略) 在地址：猛涌大街 * 号；

（ * ）、租赁年限： * 年；（不设免租期，具体起止时间以合同签订为准）

（ * ）、交易底价： * 元/平方米.月；

    （ * ）、租金递增情况：每3年递增5% ；

（ * ）、竞投方式：采用举牌竞价 (略) 公开竞价，以价高者得确定竞得人；

（ * ）、合同履约保证金：按中标金额两个月租金收取作为合同履约保证金。

（ * ）、①竞投保证金：人民币 *** 元（大写： * * 万元整）、②原租户投资补偿款：人民币 *** 元（大写： * 佰万元整）、③交村委会投资补偿款：人民币 *** 元（大写： * 佰 * * 万元整）。请在指定报名、汇款时间内，竞投人要将竞投保证金、原租户投资补偿款以及交村委会投资补偿款（备注：原租户在报名、汇款时只需交纳竞投保证金）共 * 个款项合共人民币 *** 元（大写： * 佰万元整）以转帐方式汇入大石街猛涌村股 (略) 指定的帐户：①户名： (略) 市 (略) 区大石街猛涌村股 (略) ；② (略) ：  (略) (略) (略) (略) ；③帐号： *** ；④款项来源：竞投保证金。 (略) 汇款凭 (略) 开具收据及签订《竞投人承诺书》。竞投结束后，未能成功竞得的竞投人在竞投会结束之日起的3个月后 (略) 取回竞投保证金、原租户投资补偿款以及补交村委会投资补偿款（不计利息）。

（十）、原租户、村委会投资补偿款说明：如原租户未能竞得该租赁物的，新中标方在 (略) 交纳的原租户投资补偿款则 * 次性直接补偿给原租户以及村委会补偿款同样 * 次性补偿给村委会。

（十 * ）、其他情况： 1、租赁物地上建有5层建筑物，我社按占地面积 * 平方米计算租赁租金， (略) 描述为准，不再丈量，中标方（承租方）不得申请面积丈量主张；2、租赁物的水、电问题由中标方（承租方）自行解决；3、交易地块及地上附着物属村集体 * 般资产，我社按现状交付使用；4、合同期满后，所有建筑物及入墙入地的固定设施无 (略) 有；5、本租赁物用途仅限用于仓库、办公室使用；6、合同期内，租 (略) 转租、分租。 。

  * 、竞投约定：            

    （ * ）凡交纳竞投保证金及相关款项后， (略) (略) 内容，了解租赁物的现状情况及租赁情况（ (略) 所描述的租赁物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金 (略) 参与竞投的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）如在竞价操作过程中，当租赁物出现没人应价时，出租 (略) 的竞投人中，采用现场抽签方式确定 * 个竞投人，该竞投人必须以  *  元/平方米.月的价格承租上述标的物，否则 (略) 交纳的竞投保证金不予退回，如此类推。

（ * ）竞价过程中，由原租户报第 * 口价（可报交易底价），随后每次报价金额的递增幅度为不少于1元/平方米.月的金额，否则视为无效报价。

（ * ）竞得人必须于交易结果公示期（5天）满后的7个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人自签订《北联村集体资产交易成交确认书》后拒绝签订合同的，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，再作公开出租（发包）。

（ * ）竞投人中标后， (略) 签订《猛涌村集体资产公开交易结果情况表》和《猛涌村集体资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。

（ * ）如只有 * 名竞投人报名参与竞投的，则视为该名竞投人以  *  元/平方米.月的价格竞得上述资产，如出现两名或以上的竞投人参与竞投的，则通过公开竞价，以价高者得确定竞得人。

* 、竞投人准入条件

（ * ）只允许 (略) 或企业参与竞投，不接受个人报名。

（ * ） (略) 或企业的注册资金必须达人民币 *** 元或以上。  

     * 、我社不组织安排 (略) ，竞投 (略) (略) 勘察。（租赁物具体位置， (略) ）

     * 、报名、汇款事项（未经报名及确认竞投资格的，不能参加竞投）。

（ * ）报名、汇款及竞投资格确认时间：

  *  年   * 月  *  日至  *  年  *  月 6 日上午 9: * - * : *  ，下午 3: * -5: *  ，（如遇节假日，不接受报名及竞投资格确认）。

    （ * ）报名地点：大石街猛涌村股 (略) 。 

    （ * ）报名需提交的资料：

1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件 * 份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件 * 份；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（ * ）汇款及竞投资格确认：

1、竞投人必须在  *  年  *  月 6 日下午 5 时前按照约定方式交纳竞投保证金及相关款项，并到猛涌村股 (略) 确认竞投资格，确认竞投资格时， (略) 提供的《竞投人承诺书》，如不签订，我社有权取消该名竞投人的竞投资格。（竞投资格确认以银行汇款凭证、猛涌村开具的收款收据及《竞投人承诺书》为准）。    

* 、交易事项

   经确认竞投资格的竞投人请于  *  年  *  月 7 日下午3时前，携带猛涌村开具的收款收据、银行汇款凭证、《竞投人承诺书》等相关资料到猛涌村委会会议室现场参与竞投会，逾期恕不接受。

* 、其他事项。

（ * ）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。

（ * ）竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、 (略) 、不得交头接耳， (略) 交易纪律的， (略) 工作人员有 (略) ，取消竞投资格，不予退回竞投保证金。

（ * ）每名竞投人只允许带1人陪同进入竞投室，若参与人数超出竞投室容纳人数的，则只允许竞投人本人进入。

（ * ）凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易诚信黑名单的单位或个人（3次不良记录），已取得竞投资格的，其竞投资格无效；已取得竞得资格的，其竞得资格无效。

（ * ）出租方有权拒 (略) 秩序或妨碍本次竞投 (略) 的相关 (略) 。

（ * ）竞投人报名前应了解 (略) 现状及租赁情况。 (略) (略) 交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 

（ * ） (略) 以上内容不因字体缺失对猛涌村股 (略) 提出诉讼，解释权归大石街猛涌村股 (略) 所有，未尽事宜，我社将在竞投会上再作补充说明。

  * 、联系方式：

大石街猛涌村股 (略)

联 系 人：梁凤棉

联系电话： ***

(略) 区大石街猛涌村股 (略)

                                                      * 年 * 月 * 日