雅安市雨城区下沉式广场、南正街市博物馆仿古小楼、苍坪山老电视台等多处资产招租-苍坪山老电视台2号

一、基本情况
1、本次出租标的基本情况详见《子资产信息表》。
2、出租形式：按现状对外出租。
3、租金不含水费、电费、税费等。
4、装修期：1个月（装修期不计入租期内）。
5、租赁期限：5年。
6、租赁标的现状：具体现状以现场看样为准。
7、出租业态：标的不允许从事（1）汽车修理、机械加工行业；（2）卡拉OK等噪音较大行业；（3）有害物资及气体、环境污染行业；（4）易燃、易爆行业；（5）物流、转运行业；（6）餐饮、烧烤等不利于环保整治或有安全隐患相关的经营业务。
8、本次出租标的均为前两年执行竞租价，从第三年开始每年租金在上一年租金的基础上逐年递增5%。以此类推，直至合同结束。
9、看标的联系人：杨璐忆 电话：*
二、风险提示：
1、本次出租标的均只通水电，不通天然气，若承租方需使用天然气，须经出租方书面同意后自行出资并按照出租方要求申请开通。
2、本次出租标的所需缴纳的物业管理费等其他费用由承租方承担。
3、承租方承租资产后，应按国家法律法规及所经营行业主管部门的相关要求，办理经营所要求的证照后合法经营。
4、市博物馆2号仿古小楼为整栋拆分为三个标的出租，分别为：市博物馆2号仿古小楼1-1（标的1）、市博物馆2号仿古小楼1-2（标的2）、市博物馆2号仿古小楼1-3（标的3），其中标的1、标的3位于1层，标的2位于1层和2层。
5.下沉式广场8号（标的5）、下沉式广场12号（标的6）、下沉式广场13号（标的7）现为原租户过渡性使用，原承租户在同等条件下享有优先承租权，原承租户承诺，若未成功承租，5个工作日内搬离。新承租户成功承租后，若原租赁户未按时腾退房屋的，由出租方按相关法律法规规定清场后才移交承租方，租赁期限以实际交付之日起计算租期。上述标的承租方须另行向出租方缴纳物业管理费，管理费标准：按每间3600元/年。
6、本次租赁 (略) 中心地段，内部不能设置食堂。装修经营不能影响租赁物内外部的美观和破坏周围环境。
7、出租标的均属国有资产，权属正在办理中。
8、承租方需按出租方要求统一设置店招、广告。