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国有建设用地使用权挂牌出让公告
棣自然资规告字〔2022〕10号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经无棣县人民政府批准，无棣县自然资源和规划 (略) 上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
地块编号 | 不动产单元号 | 土地位置 | 出让面积 (平方米) | 土地用途 | 出让年限(年) | 规划设计主要指标 | 增价 幅度(万元) | 起始价(万元) | 竞买 保证金(万元) | |||
容积率 | 建筑密度(﹪) | 绿地率(﹪) | 限高(米) | |||||||||
2022-W076 | *GB* | (略) 以北、 (略) 以东 | * | 住宅用地 | 70 | 1.7-2.0 | ≤20 | ≥35 | 54 | 10 | 2950 | 2950 |
2022-W077 | *GB* | (略) 以南、 (略) 以东 | * | 住宅用地 | 70 | 2.3-2.5 | ≤20 | ≥35 | 60 | 50 | * | * |
1、挂牌成交价即为该幅地块的出让金总价款，成交后所缴纳保证金转为出让金，溢价部分于签订成交确认书后30日内缴清，过期不交，视为结果无效，竞买保证金不予退还。出让金总价款不含契税，契税需单独缴纳，建议拍前咨询无棣县自然资源和规划部门。
2、2022-W076地块为棚户区改造安置项目用地。建设272套124户型（面积不大于124.5㎡），不少于*㎡的回迁安置房屋，由无棣县政府按照公告发布日的审计成本价回购；同步配套272个地下停车位按照*元/个回购，储藏室272个（面积不大于23㎡）按照2400元/㎡进行回购。全面实施装配式建造，且符合建筑节能、绿色建筑及装配式建筑等相关规范和标准。
二、配建意见（1）2022-W077地块竞买成交单位需缴纳学前教育配套服务费*元，用于与周边地块联合配建幼儿园。
（2）2022-W076、2022-W077竞买成交单位均需配套诊所1处，不少于80平方米，符合卫生学布局及流程和分室面积要求。按照每百户不少于20平方米的标准配建养老服务设施，每百户居民不低于30平方米的标准配建社区工作服务用房，符合国家工程建设强制性标准的要求，同步规划、同步建设、同步无偿交付使用。
三、竞买范围中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人（法律另有规定者及已购买无棣县土地而未按合同约定交清土地出让金或未按合同约定开发的除外）均可参与竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、出让文件获取 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人 (略) (略) 网站（http://**）、 (略) 网站（http://**）国有建设用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统）查看和打印出让文件。
五、竞买申请及竞买保证金缴纳 本次公告所涉及地 (略) 上竞买申请。竞买申请人须携带相关有效证件， (略) (略) 三楼 (略) 大厅（丰泽大厦三楼）申请办理数字证书后， (略) 上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登*系统使用）。
竞买申请人须在2022年11月16日16时30 (略) 上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2022年11月16日16时30分。
六、网上挂牌时间本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为：
2022-W076地块：2022年11月8日09时00分至 2022年11月18日09时00分。
2022-W077地块：2022年11月8日09时00分至 2022年11月18日09时05分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
七、确定竞得人的方式本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。 (略) (略) (略) 上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
八、联系方式
无棣县自然资源和规划局 联系电话：0543—* 联系人：卢先生
(略) 联系电话：0543—* 联系人：赵先生
数字证书办理联系电话：0543—*联系人：史女士
无棣县自然资源和规划局
2022年10月19日
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