固原市原州区人民法院关于柯德新与杨芳名下共有的固原市月牙路东海宋家巷中山街21、22号营业房（第一次拍卖）的公告

宁夏回族自治区固原市原 (略) 关于柯德新与杨芳名下共有的固原市月牙路东海宋家巷中山街21、22号营业房（第一次拍卖）的公告

宁夏回族自治区固原市原 (略) 将于 * 年03月01日10：00起至 * 年03月02日10：00止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 建筑物位于固原市月牙路东海宋家巷中山街21号营业房、固原市月牙路东海宋家巷中山街22号营业房。固原市月牙路东海宋家巷中山街21号营业房：

地上一层：地面铺地瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶部刷乳胶漆（石膏线饰顶），安装合金双开门，外加卷帘门，带有卫生间；地面铺地瓷砖， (略) 瓷砖墙裙，其余刷乳胶漆，顶部刷乳胶漆，安装铝合金门，楼梯地面为石材，不锈钢扶手，墙顶均为涂料；

地上二层：地面铺地瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶部为矿棉板吊顶，外包阳台，阳台安装断桥铝合金门窗；

地下一层：地面朋友地瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶部刷乳胶漆，安装断桥铝合金（外加防护栏）；

地下二层：外墙面刷涂料，安装卷帘门，水泥地面，墙顶刷涂料，此楼层不能从地上一层进入， (略) 小区进入。固原市月牙路东海宋家巷中山街21号营业房与固原市月牙路东海宋家巷中山街22号营业房打通使用。

固原市月牙路东海宋家巷中山街21号营业房：

地上一层：地面铺地瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶部刷乳胶漆（石膏线饰顶），安装合金双开门，外加卷帘门，带有卫生间；地面铺地瓷砖， (略) 瓷砖墙裙，其余刷乳胶漆，顶部刷乳胶漆，安装铝合金门，楼梯地面为石材，不锈钢扶手，墙顶均为涂料；

地上二层：地面铺地瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶部为矿棉板吊顶，外包阳台，阳台安装断桥铝合金门窗；

地下一层：地面朋友地瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶部刷乳胶漆，安装断桥铝合金（外加防护栏）；

地下二层：外墙面刷涂料，安装卷帘门，水泥地面，墙顶刷涂料，此楼层不能从地上一层进入， (略) 小区进入。固原市月牙路东海宋家巷中山街22号营业房与固原市月牙路东海宋家巷中山街21号营业房打通使用。

评估价： *** 元，起拍价（保留价）： *** .4元，保证金： *** 元，竞价幅度 * 元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 过户的相关政策手续， (略) 承担。

三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向原州区人 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能办理委托手续。功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到原 (略) 办理交接手续。

如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年01月30日9时起至 * 年02月20日1 (略) （节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；如有竞买人继续在延时后拍卖结束前的5分钟内出价，则循环往复直至没有竞买人出价时，延时拍卖结束。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，本院对 (略) 做的说明和提供的图片等，仅供竞卖人参考，不构成对标的物的任何担保。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人一旦做出竞买决定，即表明其已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理，拍卖 (略) 有费用（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等） (略) 承担；办理产权过户的费用按照国家法律法规及地方政府的规定由交易双方各自承担。对拍卖标的办理过户手续及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格未考虑交易过程 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此，拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等） (略) 承担；在拍卖成交后应缴纳的各项税费按照当地有关规定办理（相关房屋税费数额，买受人承担税费的发票开具问题等， (略) 向当地财税、房管、 (略) 门了解）。

八、优先购买权人参加竞买的，请于 * 年02月20日1 (略) (略) 提交合法有效的 (略) 资格确认及登记， (略) 确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、对上述标的权属有异议者，请于 * 年02月2 (略) 联系。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后7 (略) 指定账户。（户名：固原市原 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ）余款缴纳后，竞买人凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到固原市原 (略) （地址：固原市原州区安康西路）办理相关手续。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

郑重声明

(略) (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。本院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失，如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

固原市原 (略) 法院监督电话： * -- ***

咨询电话： *** （牛建平、刘蓓）

联系地址：固原市原州区安康西路原 (略) (略)

二〇二二年一月二十九日