花园街道叶篷村房屋公开挂牌招租公告（第二次）、竞价规则

(略) 叶篷村房屋公开挂牌

招租公告（第二次）

受衢州市 (略) 叶篷村股 (略) 委托，对集体资产衢州市 (略) 叶篷村闲置（新建）的房屋进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租资产概况：

标的位于衢州市 (略) 叶篷村道士田铺-1号地块（浙西大道汽车城内）,房屋建筑面积约2000平方米，共三层。（具体情况以实地查看为准）

首年租金起挂价为56万元/年，竞价保证金为6万元，履约保证金为6万元，保证金不计息。

特别约定：

1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于汽车销售行业的合法经营范围。

3.租赁年限为10年，前3年租金不变，从第四年起每年租金在上一年租金的基础上递增5%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次。具体以租赁合同条款约定为准。

5.成交原则：出价最高者得。

6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.不准擅自改变建筑形态、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

2.不准使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。

3.不准在租赁期限内私自转租。

4.不 (略) 从事违法犯罪活动。

5.不准 (略) 、 (略) 的项目建设和经营活动。

6.不准用于易燃易爆物品、危化品等的生产经营活动。

7.承租人违反以上情形的，出租人有权无条件立即终止租赁合同，收回出租标的，已缴纳的租金不予退还。因承租人违反以上情形造成损失的，优先从履约保证金中扣除相应的损失费， (略) 分继续向承租人索赔。

8.承租人对房屋只能进行不影响房屋安全结构的装修，装修前需征得出租方同意（ (略) 门批准， (略) 门批准同意方可施工）， (略) 产生的费用由承租方自行承担。因装修破坏房屋安全结构产生的问题，由承租方全权负责，造成损坏的应予以赔偿。

9.租赁合同解除或终止时，承租方添置的不可移动的固定设施（包括水、电、门、窗、地面墙面装修等）无 (略) 有，可移动的固定设施（包括承租方购置的空调、办公设备等）由承租方自行搬走。出租方要求恢复原状的，承租方应当恢复原状。

10.房屋建筑整体已建成，目前还未开始房屋验收工作，合同签订时间在房屋验收通过后5个工作日内签订。

11.出租方提供衢州 (略) 监制的衢州市农村集体经济组织统一收据，若中标方需要税务专用发票，税费由中标方承担。

意向竞价人应按照公告竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续， (略) 递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法 (略) 会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：衢州市柯城区府 (略) （衢州市农 (略) ）。

单位名称：衢州市两山 (略)

开户银行： (略) 衢州分行

账号：9010 0012 0190 ***

报名及挂牌截止时间：自即日起到2022年8月19日17时止，2022年8月22日上午10时30分整在衢州市农 (略) 电子竞价平台举行电子竞价（http:/ *** ）。

公告详情请见：http:/ *** 咨询电话： *** 童先生： ***

注：本项 (略) 于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请严格遵守衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（ (略) ）关于疫情防控规定，并服从现场管理。参与竞价人员应当领取衢州健康码，红、黄码人员不得参与现场竞价活动，可书面委托符合条件人员参与竞价。健康码获取方式为（支付宝-城市服务-衢州健康码）

衢州市 (略) 叶篷村股 (略)

衢州市农 (略)

（衢州市两山 (略) ）

2022年8月12日