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项目概况
阿拉山口中心房屋租赁服务招标项目的潜在 (略) 线上获取招标文件，并于2024年12月13日 11:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XJZNGK-#
项目名称：阿拉山口中心房屋租赁服务
采购方式：公开招标
预算金额（元）：#
最高限价（元）：#
采购需求：
标项名称:阿拉山口中心房屋租赁服务
数量:#
预算金额（元）:#
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： (略) 设置和面积至少能同时保障约 300 人同时办公，楼宇内各类会议室不少于 10 间，室内多功能报告厅必须满足至少 450 人的参会需要，车库至少需 100 个停车位等集行政审批、便民服务、日常办公、文化宣传、城市展览、大型会议或活动场所等综合性楼宇（详见招标文件“第三章采购需求”）
备注：数量（详见招标文件“第三章采购需求”）
合同履约期限：标项 1，中标后 3 个工作日内签订合同，履约服务期限为一年
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：（1）财政部、国家发展改革委、生态环境部、市 (略) 《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9 号文）；（2）财政部、生态环境部《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18 号文）；（3）财政部、发展改革委《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19 号文）；（4）市 (略) 《市 (略) 关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019 年第 16 号）；（5）财政部、工业和信息化部《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库[2020]46号文）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）；（6）财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）；（7）财政部、司法部《关于政府采购支持 JY 企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号文）
3.本项目的特定资格要求：
【标项1】
1、投标人须具有独立法人资格，须是中华人民共和国境内注册，持有有效的企业营业执
照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）；
2、投标人需提供《房屋租赁证》；
3、供应商如在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略)
（http://**.cn）等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违
法失信行为记录名单， (略) 罚期内的将被拒绝参加本次招标活动；
4、投标供应商不得存在控股关系、母子公司关系或供应商单位法人、负责人为同一人，
或者存在法人、负责人、高级管理人员人事兼职管理关系；
5、本项目不专门面向中小微企业采购。
三、获取招标文件
时间：2024年11月23日至2024年11月30日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点： (略) 线上
方式： (略) http://**在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商“获取采购文件”，页面跳转后登#，直接获取采购文件。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年12月13日 11:00（北京时间）
投标地点：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2024年12月13日 11:00（北京时间）
开标地点： (略) http://**，进入“项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次采购采用电子招投标， (略) 为“政府采购云平（http://**）”。供应商参与本项目电子交易活动前，应注 (略) 供应商。编制电子投标文件前还需申领 CA 证书并绑定帐号，因未注册入库、未办理 CA 数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。
2、采购文件中要求在线投标的项目，必须下载投标客户端进行投标文件的编制。并按照本采购文件和投标客户端的要求编制并加密投标文件在左侧菜单【投标文件上传】页面进行上传。未按规定加密的投标文件，投标文件将被拒收。逾期上传或者未上传指定地点的响应文件，采购人不予受理。
特别提示：
1、采购限额标准以上，#元以下的货物和服务采购项目、#元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过#元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过#元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： (略) 机关事务服务中心
地 址：新疆博 (略) (略) 25号
联系方式：0909-#
2.采购代理机构信息
名 称：新疆芝诺 (略)
地 址：新疆博尔塔拉蒙古自治州精河县 (略) 21 号
联系方式：#
3.项目联系方式
项目联系人：周慧敏
电 话：#
附件信息：
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