LHCQ2020-006



交易编号：LHCQ ***

经 (略) 人民政府（梁政复〔 * 号）文件批复，决定公开挂牌出让 (略) *** 号国有土地使用权。受梁河 (略) 委托， (略) 政府 (略) 依法组织该宗国有建设用地使用权的挂牌出让， (略) 如下：

* 、出让地块基本情况

（ * ）出让地块的基本情况及规划指标要求：

该宗地只按现状提供，道路、水、电 (略) 涉及的问题 (略) 解决并承担， (略) 镇建设规划需求，该宗地用于商 (略) 镇住宅用地，竞得人不得擅自改变土地用途。取得土地使用权后， (略) 门规定的建设和经营手续，相关要求详见挂牌出让文件。

（ * ）出让起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下表：

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：

（ * ）只可以单独竞买，不得联合竞买；

（ * ）同 * 竞买人只能提交 * 次竞买报名（同 * 法定代表人视为同 * 名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须 * 致）；

（ * ）竞买人摘牌后不得改变土地性质及用途， (略) 门的业 (略) 建设开发。

（ * ）根据国家发展改革委、 (略) 、 (略) 《关于 (略) 人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》（发改财金〔 * 号）要求， (略) 列 (略) 人名单的禁止参与竞买，竞买人需确保 (略) (略) (略) 名单内。

（ * ） (略) 《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》要求，在 (略) 境内凡存在不按规划 (略) 开发建设的禁止参与竞买，须提供梁河 (略) 出具的无不按规划设计条 (略) 为的证明材料。

（ * ）竟得人须持报名资料到梁河 (略) 开发利 (略) 征信查询。

* 、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

1、凡有意参加竞买的竞买人，请于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）可以登录 (略) (略) 上交易系统（网址：https:/ *** ），使用CA (略) 上免费下载挂牌出让竞价文件（ (略) 、挂牌出让须知及其他相关事项，此为获取竞价文件的唯 * 方式）。

2、凡有意参加竞买的竞买人，请于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分登录 (略) (略) 上交易系统（网址：https:/ *** tdcr-web/）凭CA (略) 上报名。

3、竞买人须在竞价结束后按要求上传如下资格证明材料：

（1）公司参加竞买的，须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单、梁河 (略) 出具的无不按规划设计条 (略) 为的证明材料，竞买人 (略) (略) (略) 名单内由梁河 (略) 、 (略) 政府 (略) 现场登录核实。

（2）个人参加竞买的，须提供本人身份证、保证金进账单、梁河 (略) 出具的无不按规划设计条 (略) 为的证明材料，竞买人 (略) (略) (略) 名单内由梁河 (略) 、 (略) 政府 (略) 现场登录核实。

（3）委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件、保证金进账单、梁河 (略) 出具的无不按规划设计条 (略) 为的证明材料，竞买人 (略) (略) (略) 名单内由梁河 (略) 、 (略) 政府 (略) 现场登录核实。

由于上传资料不符合要求无法通过审核造成流标的，竞得人承担相应责任，保证金不予退还。

注：具体操作请在德宏州公共资源电 (略) 站，“服务指南”板块“中心指南”中下载学习。

未办理CA数字证书的竞买人 (略) 站办理CA数字证书，并在德宏州公共资源交易电子 (略) 查看挂牌文件。之前在 (略) 省内其他地州已经向 (略) 龙瑞 (略) 申请办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

* 、挂牌时间、报价方式及注意事项。

1、报名成功的竞买人可以在 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分登录 (略) 省 (略) 上交易系统（网址：https:/ *** tdcr-web/） (略) 上报价，网上挂牌限时竞价时长为每次 * 分钟, (略) 上竞价确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同 * 竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增 * 个或多个加价幅度的整倍数。

2、 (略) 竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定拍卖时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登 * 电子 (略) 竞价的， (略) 承担责任。

因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等， (略) 上交易无法实 (略) 的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

3、挂牌活动结束后，竞得人须在5个工作日内提供报名资质的原件、保证金进账单等资料到梁河 (略) 进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，与 (略) 政府 (略) 签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人将重新开展挂牌活动。

* 、竞买保证金交纳数额、截止时间和交纳形式

1、保证金金额： * 佰 * * 万元整（ *** . * 元）；

2、保证金交纳截止时间： * 日 * 时 * 分。报名截止时间： * 日 * 时 * 分。

3、交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

(略) ：农 (略) (略)

户名： (略) 公 (略)

行号： ***

注意：竞买人将保证金交纳到指定账号后，须持CA (略) (略) 申请确认。未按时缴纳保 (略) 确认的竞买人将不得参与本次挂牌出让活动。

* 、 (略) 的事项

1、本公告在德宏州公 (略) 电子服务系统、 (略) 网、 (略) 省公共资 (略) 、 (略) 省 (略) 及梁河 (略) 网上发布。

2、请各竞买人密切关注上 (略) 站， (略) 或者补充（变更）通 (略) 站发布， (略) 通知， (略) 或者下载补充（变更）通知的后果 (略) 承担。

3、竞得人需在挂牌交易活动结束5个工作日内签订《成交确认书》，公示期满后， * 个工作日内，须前往 (略) 遮岛镇滨河路 * 号综合服务大楼6楼梁河 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订出让合同前必须缴纳 * %或以上的土地价款， * (略) 土地尾款；如不按期缴清款项，所交纳的保证金不予退还，收回国有建设用地使用权并保留追究其违约责任的权利。土地成交价款须交纳到梁河 (略) 指定账户。

* 、技术支持联系方式

1.数字证书办理

竞买人需要办理CA数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）服务指南-数字证书办理中下载《德宏州CA数字证书办理流程》和《德宏州CA数字证书办理注意事宜》 (略) 办理。

数字证书办理技术支持电话： ***

办理证书地址： (略) 文蚌 (略) * 楼（数字证书办理窗口.）

联系人： (略) 龙瑞 (略) * 小时客服热线： ***

2.竞买 (略)

出让人：梁河 (略)

联系人及联系方式：肖女士 ***

地址： (略) 遮岛镇滨河路 * 号综合服务大楼6楼

政府集采机构： (略) 政府 (略)

联系人及联系方式：江先生 ***

地址： (略) 遮岛镇滨河路 * 号综合服务大楼1楼

(略) 政府 (略)

* 日